首页 > 交易信息 > 农村产权 > 通知公告

骆村社区潭园西路131号骆村老工业园办公用房使用权出租(855平方米)

信息发布时间:2023-06-21 10:43:19   来源:农村产权   阅读次数: 【我要打印】 【关闭】


通知公告
优先权说明

为保证目前农村产权交易信息服务平台上组织竞价交易时,对于原受让方在同等条件下的优先权和土地经营权流转交易本集体经济组织成员的优先权,现提供竞价优先权申请功能,规则如下:

(1)报名人需在报名前仔细阅读交易公告中标段信息,若意向标段未设置竞价优先级,则该标段仍遵守常规竞价规则;若该标段设置了竞价优先级,则遵循以下规则:

①享有竞价优先权的报名人在竞价环节允许使用优先权报价,即允许优先权利人按照其他竞买人报出的相同价格报价并成为当前最高出价。

②若出现享有同等优先级的意向受让方报出相同价格,则系统自动转入抽签环节,系统将从所有享有竞价优先权的最高报价者中随机抽出第一、第二、第三成交人,默认第一成交人成交,若第一成交人悔拍,则顺序由第二成交人成交,若第二成交人也悔拍,则由第三成交人成交,若最终所有成交人都悔拍,则项目流标。

(2)报名人若具备享有竞价优先权资格,请提前前往标段所属村委会申请相应材料,并在报名时申请并上传优先权证明材料。若报名人报名成功但优先权资格审核未通过,该报名人仍可正常参与竞价,但无法享有竞价优先权。

当前位置:首页 -> 交易公告 -> 通知公告
  • 项目图片
  • 1
骆村社区潭园西路131号骆村老工业园办公用房使用权出租(855平方米)
项目编号: 320115001Q23060008
产权类型: 农村集体资产使用权
交易期限: 2年
公告日期: 2023-06-21
产权信息
乡镇(街道):东山街道 村(社区):骆村社区 组别:
登记日期: 2023-06-14
所有权人:江宁区东山街道骆村社区居民委员会 权证编号: 权证年限:
是否续租: 是
资产类型: 厂房 
项目描述:1、地址、面积、用途;2、房屋现状:现租赁房屋被占有使用,经营生产、办公,非空房。补充说明:1、投标人需是合法经营的企业法人;2、出租标的房屋无土地使用权证、房屋产权证等房屋权属证明,无消防证,如投标人因此不能办理相关证件手续的风险自担;3、投标人在明知投标底价的情况下,仍以低于底价的价格投标,视为恶意竞标,恶意竞标者,投标保证金不予退还。4、上述恶意竞标者,不得再次参加骆村社区其他所有的投标项目。5、出租标的房屋上一次租赁关系于年月日到期,如原承租人到期后不配合迁出,出租人将会通过法律途径解决上述事宜。但是在投标人竞标成功并签订了新的租赁合同的情况下,则需承担不能正常交付使用的风险,投标人只能在原承租人迁出后使用受让标的。6、原承租人参加竞标的,在同等条件下享有优先续租权。7、标的租赁期限两年,自租赁合同签订之日起计算,具体时间在租赁合同中约定。租赁期满,租赁合同终止,出租人有权收回全部出租房屋、场地,承租人应如期归还。8、租赁期满若出租人不改变该房屋的用途继续对外出租的,出租人将以公开招租招标的方式确定承租人。9、投标人应在竞标前自行到房屋现场勘验,了解房屋结构和现状,凡参加公开竞标的主体均视为认可该房屋的所有现状,出租人无义务承担任何责任。10、租赁物在使用过程中未经出租人书面同意,承租人不得改变房屋现状,不得出借、转租、部分转租、与他人合作、联营等。经出租人书面同意,承租人可对房屋进行装修,但不得改变房屋主体结构,不得影响房屋安全。11、投标人在中标后应向出租人缴纳中标价格的30%作为履约保证金。在规定时间内签订房屋租赁合同的,该履约保证金在租赁合同到期后予以返还,如无故不签,出租人无需退还该履约保证金。
交易面积: 855.00平方米
项目位置:
项目四至:东至:天元城南至:天泰花园西至:江宁技校北至:潭园西路
附属设施:
补充说明:
使用权人:南京网悦信息服务有限公司 权证名称: 权属类型: 集体
是否存在其他权利人: 否 他项权利人:
他项权利内容:
项目审查信息 项目审查表: 审查表1.jpg       审查表2.jpg       审查表3.jpg      
村民代表大会意见表: 骆村代表意见.jpg      
转让人 信息
单位名称/姓名: 南京市江宁区东山街道骆村社区股份经济合作社
联系人:潘华良
联系电话:13851801588
 
被委托人信息
姓名:
联系电话:
 
评估信息
评估机构:
评估基准日:
评估值:
标段信息
标段编号:1 交易期限: 2年
标段描述:1、地址、面积、用途;2、房屋现状:现租赁房屋被占有使用,经营生产、办公,非空房。补充说明:1、投标人需是合法经营的企业法人;2、出租标的房屋无土地使用权证、房屋产权证等房屋权属证明,无消防证,如投标人因此不能办理相关证件手续的风险自担;3、投标人在明知投标底价的情况下,仍以低于底价的价格投标,视为恶意竞标,恶意竞标者,投标保证金不予退还。4、上述恶意竞标者,不得再次参加骆村社区其他所有的投标项目。5、出租标的房屋上一次租赁关系于年月日到期,如原承租人到期后不配合迁出,出租人将会通过法律途径解决上述事宜。但是在投标人竞标成功并签订了新的租赁合同的情况下,则需承担不能正常交付使用的风险,投标人只能在原承租人迁出后使用受让标的。6、原承租人参加竞标的,在同等条件下享有优先续租权。7、标的租赁期限两年,自租赁合同签订之日起计算,具体时间在租赁合同中约定。租赁期满,租赁合同终止,出租人有权收回全部出租房屋、场地,承租人应如期归还。8、租赁期满若出租人不改变该房屋的用途继续对外出租的,出租人将以公开招租招标的方式确定承租人。9、投标人应在竞标前自行到房屋现场勘验,了解房屋结构和现状,凡参加公开竞标的主体均视为认可该房屋的所有现状,出租人无义务承担任何责任。10、租赁物在使用过程中未经出租人书面同意,承租人不得改变房屋现状,不得出借、转租、部分转租、与他人合作、联营等。经出租人书面同意,承租人可对房屋进行装修,但不得改变房屋主体结构,不得影响房屋安全。11、投标人在中标后应向出租人缴纳中标价格的30%作为履约保证金。在规定时间内签订房屋租赁合同的,该履约保证金在租赁合同到期后予以返还,如无故不签,出租人无需退还该履约保证金。
交易面积: 855.00平方米
报名费:¥ 0
保证金:¥ 10000
续租金额:小写392000 元 
续租人:南京网悦信息服务有限公司 续租人联系方式:13655183650
交易方式: 协商 成交缴款方式:
补充说明:
标段优先权设置: 优先权说明
附件信息
交易公告:
意向受让方承诺书:
授权委托书: