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甘泉街道姚湾村朱下工业园村级厂房招租项目

信息发布时间:2023-04-03 16:59:01   来源:农村产权   阅读次数: 【我要打印】 【关闭】


通知公告
优先权说明

为保证目前农村产权交易信息服务平台上组织竞价交易时,对于原受让方在同等条件下的优先权和土地经营权流转交易本集体经济组织成员的优先权,现提供竞价优先权申请功能,规则如下:

(1)报名人需在报名前仔细阅读交易公告中标段信息,若意向标段未设置竞价优先级,则该标段仍遵守常规竞价规则;若该标段设置了竞价优先级,则遵循以下规则:

①享有竞价优先权的报名人在竞价环节允许使用优先权报价,即允许优先权利人按照其他竞买人报出的相同价格报价并成为当前最高出价。

②若出现享有同等优先级的意向受让方报出相同价格,则系统自动转入抽签环节,系统将从所有享有竞价优先权的最高报价者中随机抽出第一、第二、第三成交人,默认第一成交人成交,若第一成交人悔拍,则顺序由第二成交人成交,若第二成交人也悔拍,则由第三成交人成交,若最终所有成交人都悔拍,则项目流标。

(2)报名人若具备享有竞价优先权资格,请提前前往标段所属村委会申请相应材料,并在报名时申请并上传优先权证明材料。若报名人报名成功但优先权资格审核未通过,该报名人仍可正常参与竞价,但无法享有竞价优先权。

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甘泉街道姚湾村朱下工业园村级厂房招租项目
项目编号: 321003007Q23030003
产权类型: 农村集体资产使用权
交易期限: 9年
报名时间: 2023-04-04 09:00  至 2023-04-10 18:00
报名缴款截止时间: 2023-04-10 18:00
报名地点: 甘泉街道农村产权交易服务中心或网上报名
交易开始时间: 2023-04-11 10:30
交易地点: 甘泉街道农村产权交易服务中心
公告日期: 2023-04-03
产权信息
乡镇(街道):甘泉街道 村(社区):姚湾村 组别:
登记日期: 2023-03-29
所有权人:扬州市邗江区甘泉街道姚湾村股份经济合作社 权证编号: 权证年限:
是否续租: 否
资产类型: 厂房 
项目描述:该厂房位于甘泉街道姚湾村朱下工业园内,交易面积1000㎡,交易期限9年,租金前三年120000元/年,第4-6年12600元/年(涨幅5%),第7-9年130000元/年(涨幅3.2%),总合计1128000元。租赁用途:生产、制造、仓储,竞价保证金为25000元。 上述租金为税后租金,出租方收取租金时出具“江苏省农村合作经济组织内部结算凭证”。如承租方或税务管理部门要求出租方开具相关税务发票,则由此产生的全部税费由承租方承担。? 竞价成功后承租人在经营活动中所产生的一切安全、环保等相关责任及未能成功办理相关营业执照、环评手续、消防手续等均由承租人负责,招租单位不负任何法律、经济责任。? 承租人应备条件及承诺:?1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他单位,意向承租人身份应符合国家有关规定,不存在法律的障碍。?2、承租房屋使用用途必须符合法律和扬州市城市管理要求。3、承租人擅自将租赁财产转租或非法活动,招租单位有权解除合同,由此而造成的损失由承租人负责。4、租金按年结算,先付后租。5、在租赁关系终止时,招租单位收回厂房,承租人必须在合同期满或解除后柒日内无条件交还厂房?,招租单位不负责承租方在承租期间投入的任何费用的赔偿。6、承租人承诺应政策调整、整体规划需要或不可抗力因素影响,招租单位提前收回所租厂房时,承租方应积极配合,并不以任何借口拖延交房,但有权要求招租单位退还提前退还所剩余的厂房租金。7、不接受联合报名。8、本次招租活动的最终解释权归姚湾村所有。
交易面积: 1,000.00平方米
项目位置:
项目四至:
附属设施:
补充说明:
使用权人:扬州市邗江区甘泉街道姚湾村股份经济合作社 权证名称: 权属类型: 集体
是否存在其他权利人: 否 他项权利人:
他项权利内容:
项目审查信息 项目审查表: 审查表1.jpg       审查表2.jpg       审查表3.jpg      
村民代表大会意见表: 会议纪要1.JPG       会议纪要2.JPG       签字表1.jpg       签字表2.jpg      
转让人 信息
单位名称/姓名: 扬州市邗江区甘泉街道姚湾村股份经济合作社
联系人:王成
联系电话:0514-87720227
 
被委托人信息
姓名:
联系电话:
 
评估信息
评估机构:
评估基准日:
评估值:
报名信息
报名时间: 2023-04-04 09:00  至 2023-04-10 18:00 报名地点:甘泉街道农村产权交易服务中心或网上报名
成交缴款截止时间: 交易时间: 2023-04-11 10:30
联系人:吴慧慧 交易地点:甘泉街道农村产权交易服务中心
联系人电话:0514-87720340
标段信息
标段编号:1 交易期限: 9年
标段描述:甘泉街道姚湾村朱下工业园村级厂房,交易面积1000㎡,交易期限9年,前三年租金底价为120000元/年,第4-6年涨幅5%租金为126000元/年,第7-9年涨幅3.2%租金为130000元/年,租赁用途:生产、制造、仓储。
交易面积: 1,000.00平方米
报名费:¥ 0
保证金:¥ 25000
交易底价:小写 120000 元/年
交易方式: 在线自由竞价 正向 成交缴款方式: 现金支付  转账汇款 
自由竞价期: 2023-04-11 10:40:00 - 2023-04-11 11:00:00
出价延时: 30秒/次 底价:120000.00元/年
加价幅度:50.00元/年 最高限价:元/年
补充说明:
标段优先权设置: 优先权说明

附件信息
交易公告:
意向受让方承诺书:
授权委托书: