经南京市人民政府批准，南京市规划和自然资源局溧水分局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。本批次地块只可以独立竞买。 受让人如需变更受让主体为项目公司的，应在报名时提出申请，在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《国有土地使用权出让合同》。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年01月04日至2026年01月25日，到“溧水区国有建设用地使用权公开出让网上交易系统”获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过“溧水区国有建设用地使用权公开出让网上交易系统”进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年01月26日起至2026年02月02日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年02月02日16时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为南京市溧水区永阳街道中山西路17号。各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：NO.溧水2025G28

报名时间：2026年01月26日 09时00分 至2026年02月02日 16时00分；

保证金缴纳时间：2026年01月26日 09时00分 至2026年02月02日 16时00分；

挂牌时间：2026年01月26日9时 至2026年02月04日9时30分。

七、 其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

1、本批次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》《江苏省城市规划技术管理规定》《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。 2、地块其他要求如下： NO.溧水2025G28： 1.该地块所建建筑物不得分割转让、不得分割抵押，不得分割销售。 2.该地块地上建筑物已建成，建筑面积6854.63平方米，竞得人应向溧水区晶桥镇人民政府支付已建地上建筑物工程造价款3966.72万元(不包含在挂牌出让起始价中)；由竞得人与溧水区晶桥镇人民政府另行结算。 3.地块竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前需与南京市溧水区人民政府签订《投资发展监管协议》。

八、联系方式与银行账户

联系地址：南京市溧水区永阳街道中山西路17号

联 系 人：溧水区交易中心

联系电话：02556226282

开户单位：/

开户银行：/

银行账号：/

南京市规划和自然资源局溧水分局

2026年01月04日