经南京江北新区管理委员会批准，南京江北新区管委会规划和自然资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

1、宗地编号：No.宁新区2025GY22

建设内容：

投资强度：8250

办公与服务设施用地比例：

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买，联合竞买的各方均须具备地块竞买条件（另有约定的除外）。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年12月25日至2026年01月17日，到南京市土地矿产市场管理中心（网上）获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南京市土地矿产市场管理中心（网上）进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年01月18日起至2026年01月26日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年01月26日10时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为南京市土地矿产市场管理中心（网上）。各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：No.宁新区2025GY22

报名时间：2026年01月18日 09时00分 至2026年01月26日 10时00分；

保证金缴纳时间：2026年01月18日 09时00分 至2026年01月26日 10时00分；

挂牌时间：2026年01月18日9时 至2026年01月28日10时。

七、 其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（一）1．竞买人应仔细阅读《出让公告》及公开出让文件，全面了解地块情况、土地竞价规则和相关要求，充分认识土地竞买及开发建设等方面风险并自行承担相应责任。 2．开发企业应严格自律，不得泄露报名及竞买信息，对泄露相关信息影响土地市场秩序的，将纳入土地市场信用记录，一年内该企业及同一集团成员企业不得进入南京土地市场参与土地竞买。 3．出让人可应竞得人要求，提供各用途及分区的成交价测算说明，溢价部分按照各用途、各类型溢价率均与综合溢价率相同计算。 4．本次国有建设用地使用权公开出让由南京市土地矿产市场管理中心具体承办。 5．南京市规划和自然资源局对本《公告》有解释权。

八、联系方式与银行账户

联系地址：南京市江北新区凤滁路48号服务贸易大厦A座

联 系 人：南京江北新区管委会规划和自然资源局

联系电话：(025)88029857

开户单位：见挂牌文件

开户银行：见挂牌文件

银行账号：见挂牌文件

南京江北新区管委会规划和自然资源局

2025年12月25日