经连云港市人民政府批准，连云港市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

其他需要说明的宗地情况:

该地块（LTCG2025-G02#）地上建构筑物符合相关规划、住建、消防等要求，予以保留。违法建筑已查处完毕，地上建构筑物面积6338.94平方米，评估价值为1385.629万元。土地挂牌成交后，竞得人应与海州园区办签订《地上（下）建（构）筑物购买协议》。 地块成交后，竞得人应在签订合同前与海州园区办签订投资发展监管协议。合同签订后1个月内办理土地移交手续，约定交地之日起3个月内开工，约定开工之日起24个月竣工。 该地块（LTCG2025-G04#）地上建构筑物符合相关规划、住建、消防等要求，予以保留。违法建筑已查处完毕，地上建构筑物面积4164.94平方米，评估价值为760.4088万元。土地挂牌成交后，竞得人应与新浦园区办签订《地上（下）建（构）筑物购买协议》。 地块成交后，竞得人应在签订合同前与新浦园区办签订投资发展监管协议。合同签订后1个月内办理土地移交手续，约定交地之日起3个月内开工，约定开工之日起24个月竣工。

1、宗地编号：LTCG2025-G02#

建设内容：

投资强度：6750

办公与服务设施用地比例：

2、宗地编号：LTCG2025-G03#

建设内容：

投资强度：6750

办公与服务设施用地比例：

3、宗地编号：LTCG2025-G04#

建设内容：

投资强度：4500

办公与服务设施用地比例：

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和高新区(连云港)城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规另有规定者和被列入严重失信企业的除外）均可参加竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年10月11日至2025年11月01日，到http://221.226.28.87:9091/portal/index获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过http://221.226.28.87:9091/portal/index进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年11月01日起至2025年11月09日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年11月09日9时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://221.226.28.87:9091/portal/index。各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：LTCG2025-G02#

报名时间：2025年11月01日 09时00分 至2025年11月09日 09时00分；

保证金缴纳时间：2025年11月01日 09时00分 至2025年11月09日 09时00分；

挂牌时间：2025年11月01日9时 至2025年11月11日9时。

2、宗地编号：LTCG2025-G03#

报名时间：2025年11月01日 09时00分 至2025年11月09日 09时00分；

保证金缴纳时间：2025年11月01日 09时00分 至2025年11月09日 09时00分；

挂牌时间：2025年11月01日9时 至2025年11月11日9时。

3、宗地编号：LTCG2025-G04#

报名时间：2025年11月01日 09时00分 至2025年11月09日 09时00分；

保证金缴纳时间：2025年11月01日 09时00分 至2025年11月09日 09时00分；

挂牌时间：2025年11月01日9时 至2025年11月11日9时。

七、 其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。需要说明的宗地情况：上述地块采取“标准地+双信地+定制地”，竞得人在签订出让合同前须与园区管理办公室签订投资发展监管协议，竞买保证金缴纳可使用银行保函。

八、联系方式与银行账户

联系地址：高新区海州大厦1103

联 系 人：潘先生

联系电话：0518-81082108

开户单位：/

开户银行：/

银行账号：/

连云港市自然资源和规划局

2025年10月11日