经海安市人民政府批准，海安市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

其他需要说明的宗地情况:

挂2016001042号、海政地复（2024）28号地块均保留地上建筑物出让（现有建筑不得拆除）。挂2016001042号地块地上建筑物建筑面积638.83㎡，计入容积率，价值242.7554万元；海政地复（2024）28号地块地上建筑物建筑面积15788.68㎡，计入容积率，价值1720万元。建筑物价值由竞得人与所在区镇政府另行结算。 土地挂牌起挂价不含地上建筑物价格，通过竞地价不竞房价且竞得土地者必须同时购买地上建筑物的方法，进行挂牌出让。地上建筑物安全及消防责任由竞得人负责。

1、宗地编号：挂2016001042

建设内容：

投资强度：4500

办公与服务设施用地比例：7

2、宗地编号：海政地复（2024）28号

建设内容：

投资强度：4500

办公与服务设施用地比例：7

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和海安市城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加，申请人仅可以单独申请。欠缴土地出让价款的用地者含其另外成立的企业均不得参加土地竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年09月29日至2025年10月19日，到南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com）获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com）进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年10月20日起至2025年10月27日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年10月27日16时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com）。各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：挂2016001042

报名时间：2025年10月20日 09时00分 至2025年10月27日 16时00分；

保证金缴纳时间：2025年10月20日 09时00分 至2025年10月27日 16时00分；

挂牌时间：2025年10月20日9时 至2025年10月29日16时。

2、宗地编号：海政地复（2024）28号

报名时间：2025年10月20日 09时00分 至2025年10月27日 16时00分；

保证金缴纳时间：2025年10月20日 09时00分 至2025年10月27日 16时00分；

挂牌时间：2025年10月20日9时 至2025年10月29日16时。

七、 其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、联系方式与银行账户

联系地址：海安市长江中路88号

联 系 人：戴女士、袁女士

联系电话：0513-81819597；0513-88917374

开户单位：海安市自然资源和规划局

开户银行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行

银行账号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号

海安市自然资源和规划局

2025年09月29日