经南京江北新区管理委员会批准，南京江北新区规划和自然资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

其他需要说明的宗地情况:

No.宁新区2025GY16： （1）土地使用权不得分割转让、抵押，所建房产不得分割转让、销售、抵押。 （2）竞得人在竞得国有建设用地使用权后、签订土地出让合同前，须与南京市六合区人民政府长芦街道办事处签订《投资发展监管协议》，该协议作为土地出让合同的附件。该地块项目建设和投资，由南京市六合区人民政府长芦街道办事处依据《投资发展监管协议》进行全程监管。 （3）该地块为带规划方案挂牌出让，竞得人须按已批准的规划方案建设。后期如因生产工艺等需要，竞得人可以对设计方案进行微调。 （4）该地块带建筑物挂牌，地块内保留建筑地上部分纳入地块容积率计算，地块内建筑面积最终以房产实测为准。该地块已建建筑评估总价值2003万元，其产权移交和过户手续由竞得人和南京市六合区人民政府长芦街道办事处依据相关法律、法规办理。。

1、宗地编号：No.宁新区2025GY16

建设内容：

投资强度：8250

办公与服务设施用地比例：

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买（另有约定的除外），联合竞买的各方均须具备地块竞买条件。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年08月01日至2025年08月20日，到南京市土地矿产市场管理中心（网上）获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过国有建设用地使用权网上交易系统（）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年08月21日起至2025年08月28日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年08月28日16时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为南京市土地矿产市场管理中心（网上）各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：No.宁新区2025GY16

报名时间：2025年08月21日 09时00分 至2025年08月28日 16时00分；

保证金缴纳时间：2025年08月21日 09时00分 至2025年08月28日 16时00分；

挂牌时间：2025年08月21日9时 至2025年08月30日10时。

七、 其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

竞得人确定 在挂牌时间截止时，地块无人报名，地块流标；地块只有一家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同一地块，竞价最高者为竞得人。

八、联系方式与银行账户

联系地址：南京市浦口区天浦路2号

联 系 人：南京江北新区土地储备中心

联系电话：025-58853252

开户单位：详见挂牌文件

开户银行：详见挂牌文件

银行账号：详见挂牌文件

南京江北新区规划和自然资源局

2025年08月01日