经常熟市人民政府批准，常熟市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

1、宗地编号：320581108038GB00005

建设内容：计算机、通信和其他电子设备制造

投资强度：5138.2181

办公与服务设施用地比例：15

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和常熟市城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外公司、企业、其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加。 根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔2016〕73号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年07月29日至2025年08月17日，到http://221.224.76.18:8083/获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过常熟市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.224.76.18:8083/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年08月18日起至2025年08月25日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年08月25日16时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://221.224.76.18:8083/各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：320581108038GB00005

报名时间：2025年08月18日 09时00分 至2025年08月25日 16时00分；

保证金缴纳时间：2025年08月18日 09时00分 至2025年08月25日 16时00分；

挂牌时间：2025年08月18日9时 至2025年08月27日10时。

七、 其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

分割转让要求：地块部分可分割转让，部分不可分割转让。可分割转让部分建筑面积不得高于地上建筑总面积的70%，原则上“先租后转”，首次分割前须先经常熟市人民政府虞山街道办事处初审并报常熟市人民政府同意后方可转让，受让方须与常熟市人民政府虞山街道办事处签订监管协议。商业配套用房、集宿用房、行政办公和产品展示等不可分割销售或分割转让。

八、联系方式与银行账户

联系地址：常熟市新世纪大道1079号

联 系 人：邹球

联系电话：（0512） 52776473

开户单位：/

开户银行：/

银行账号：/

常熟市自然资源和规划局

2025年07月29日