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苏州市吴江区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(吴地网挂工[2025]002号)

信息发布时间：2025-01-06 00:00:00 来源：江苏省国土阅读次数：【我要打印】【关闭】

苏州市吴江区自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

吴地网挂工[2025]002号

经苏州市吴江区人民政府批准，苏州市吴江区自然资源和规划局决定以挂牌方式出让9（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
WJ-G-2025-007	盛泽镇庄平村	24495.16	工业	2≤容积率	45%≤建筑密度≤60%	绿化率≤10%	30	257	1285.9959	24（万元）
WJ-G-2025-008	盛泽镇庄平村	43042.36	工业	2≤容积率	45%≤建筑密度≤60%	绿化率≤10%	30	451	2259.7239	43（万元）
WJ-G-2025-009	盛泽镇庄平村	41441	工业	1.60≤容积率	45%<建筑密度≤60%	绿化率≤10%	50	497	2486.46	41（万元）
WJ-G-2025-010	盛泽镇庄平村	25727.49	工业	2≤容积率	45%≤建筑密度≤60%	绿化率≤10%	50	308	1543.6494	25（万元）
WJ-G-2025-011	盛泽镇庄平村	42695.17	工业	2≤容积率	45%≤建筑密度≤60%	绿化率≤10%	50	512	2561.7102	42（万元）
WJ-G-2025-012	盛泽镇庄平村	27095.24	工业	2≤容积率	45%≤建筑密度≤60%	绿化率≤10%	30	284	1422.5001	27（万元）
WJ-G-2025-013	盛泽镇庄平村	40704.10	工业	2≤容积率	45%≤建筑密度≤60%	绿化率≤10%	30	427	2136.965250	40（万元）
WJ-G-2025-014	盛泽镇庄平村	20422.68	工业	2≤容积率	45%≤建筑密度≤60%	绿化率≤10%	30	214	1072.1907	20（万元）
WJ-G-2025-015	盛泽镇庄平村	23736.21	工业	2≤容积率	45%<建筑密度≤60%	绿化率≤10%	30	249	1246.151025	23（万元）

1、宗地编号：WJ-G-2025-007

建设内容：

投资强度：15500

办公与服务设施用地比例：7

2、宗地编号：WJ-G-2025-008

建设内容：

投资强度：12000

办公与服务设施用地比例：7

3、宗地编号：WJ-G-2025-009

建设内容：

投资强度：16295

办公与服务设施用地比例：7

4、宗地编号：WJ-G-2025-010

建设内容：

投资强度：14000

办公与服务设施用地比例：7

5、宗地编号：WJ-G-2025-011

建设内容：

投资强度：22250

办公与服务设施用地比例：7

6、宗地编号：WJ-G-2025-012

建设内容：

投资强度：16600

办公与服务设施用地比例：7

7、宗地编号：WJ-G-2025-013

建设内容：

投资强度：9335

办公与服务设施用地比例：7

8、宗地编号：WJ-G-2025-014

建设内容：

投资强度：11700

办公与服务设施用地比例：7

9、宗地编号：WJ-G-2025-015

建设内容：

投资强度：14745

办公与服务设施用地比例：7

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和吴江区城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 具体详见规划部门提供的规划条件说明，不得擅自改变。其中：装配式建筑、绿色建筑星级、海绵城市要求满足用地规划条件要求。地下空间主要用于停车、设备用房、人防等的设置，地下建筑地坪限低-10米。本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。地下建筑面积不计入容积率。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年01月06日至2025年01月25日，到网上交易系统获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过吴江区国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.224.76.18:8086/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年01月26日起至2025年02月02日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年02月02日17时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上交易各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：WJ-G-2025-007

报名时间：2025年01月26日 09时00分至2025年02月02日 09时00分；