经苏州工业园区管理委员会批准，苏州工业园区规划建设委员会决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

二、竞买资格: 1、本次出让的住宅用地须具有房地产开发资质的企业参与，报名时须同步上传房地产开发企业资质证书。 2、同一集团成员企业不得同时报名竞买同一宗地；联合竞买的，同一集团成员企业仅可组成一个联合体参与同一宗地竞买。同一集团成员企业包括但不限于：与集团公司存在关联关系的公司（含全资公司、控股公司）。 3、申请参与住宅及商住地块的房地产开发企业在参与土地竞拍和开发建设过程中，其股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买人须在报名时提交经江苏省财政厅公布的 3A 级及以上会计师事务所及注册会计师鉴证的《商品住房用地交易资金来源情况申报表》及审计报告，并出具购地资金符合出让文件规定的书面承诺。 4、根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔2016〕73 号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。 5、对于违反上述规定的竞买人，经认定构成违规参与竞买的，将认定其为国有建设用地使用权挂牌竞价出让失信行为人，禁止其在失信行为发生后三年内参加苏州工业园区国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。对于违反上述规定、构成违规参与竞买的竞得人，苏州工业园区规划建设委员会有权取消其竞得资格，其所支付的全部保证金不予退还，并保留要求其赔偿该地块组织网上挂牌出让支出的全部费用的权利。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年02月26日至2024年03月16日，到苏州工业园区土地储备中心 (苏州工业园区旺墩路158号置业商务广场18楼东侧大厅)获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过工业园区国有建设用地使用权网上交易系统（http://jsyd.sipac.gov.cn/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年03月17日起至2024年03月25日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年03月25日16时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为苏州工业园区土地储备中心 (苏州工业园区旺墩路158号置业商务广场18楼东侧大厅)各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：320513101104GB68506

报名时间：2024年03月17日 09时00分 至2024年03月25日 16时00分；

保证金缴纳时间：2024年03月17日 09时00分 至2024年03月25日 16时00分；

挂牌时间：2024年03月17日9时 至2024年03月27日11时。

七、 其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

详见挂牌文件

八、联系方式与银行账户

联系地址：苏州工业园区土地储备中心

联 系 人：周志祥、彭颖倩、李蕴庭

联系电话：0512-66685016、66685019、66685025

开户单位：详见挂牌文件

开户银行：详见挂牌文件

银行帐号：详见挂牌文件

苏州工业园区规划建设委员会

2024年02月26日