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江阴市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(澄经告字[2023]6号)

信息发布时间：2023-09-22 00:00:00 来源：江苏省国土阅读次数：【我要打印】【关闭】

江阴市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

澄经告字[2023]6号

经江阴市人民政府批准，江阴市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让7（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
澄地2023-C-13号	江阴市澄江街道璜塘路南、通渡路西侧	53439	住宅城镇住宅-普通商品住房	1.30≤容积率≤1.50	建筑密度≤33%	30%≤绿化率	70	13627	68135	500（万元）
澄地2023-C-14号	江阴市澄江街道大桥南路东侧、芙蓉大道以南、京沪高速以西、应天河北侧	193533	住宅城镇住宅-普通商品住房	1<容积率≤1.01	建筑密度≤35%	25%≤绿化率	70	33145	165721	800（万元）
澄地2023-C-15号	南闸街道施元路东、紫金路南，金三角路西	31176	住宅城镇住宅-普通商品住房	1.80≤容积率≤2	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	7901	15801	200（万元）
澄地2023-C-16号	申港街道福星路南侧、中金路西侧	30403	住宅城镇住宅-普通商品住房	1.40≤容积率≤1.50	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	4560	22800	200（万元）
澄地2023-C-17号	璜土镇小湖路东侧、大岸路南侧、南湫路西侧	23705	住宅城镇住宅-普通商品住房	1.80≤容积率≤2	建筑密度≤22%	35%≤绿化率	70	4268	21336	200（万元）
澄地2023-C-18号	周庄镇龙山东路以南、滨河路以西	16318	住宅城镇住宅-用于安置的商品住房用地	1.20≤容积率≤1.30	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	1175	1469	50（万元）
澄地2023-C-9号	江阴市澄江街道毗陵路南、皮弄路西侧	17405	商住城镇住宅-普通商品住房	1.50≤容积率≤2	建筑密度≤30%	20%≤绿化率	70	2272	11358	300（万元）

二、竞买资格: 1、澄地2023-C-9、澄地2023-C-13、澄地2023-C-14、澄地2023-C-15、澄地2023-C-16、澄地2023-C-17号地块竞买对象要求:中华人民共和国境内外的法人或自然人（法律另有规定的除外）均可申请参加，本次竞买申请人只可以单独申请；外地企业或自然人参与竞买，竞得宗地后必须在江阴市注册成立具有法人资格的企业才可进行开发建设。 2、澄地2023-C-9号地块内建设的商业及服务设施用房建筑面积不小于25000平方米,并且全部由竞得人自持，不得分割销售。 3、澄地2023-C-14号地块竞得人须在签订土地出让合同前签订《澄地2023-C-14号地块投资发展监管协议》。竞得人凭生效的《澄地2023-C-14号地块投资发展监管协议》于该地块成交后十个工作日内签订土地出让合同。 4、澄地2023-C-15号地块竞得人须在签订土地出让合同前签订《澄地2023-C-15号地块投资发展监管协议》。竞得人凭生效的《澄地2023-C-15号地块投资发展监管协议》于该地块成交后十个工作日内签订土地出让合同。 5、澄地2023-C-18号地块竞买对象要求:竞买人必须是符合江阴市人民政府批准公布的《2020年度江阴市安置房建设单位名录》中的企业。参与竞买的开发企业及其下属控股子公司、母公司及母公司其他下属控股子公司不得报名竞买同一宗地块，在资格审查时需提供公司章程，违者将取消竞买资格或摇号资格。本地块只可以单独竞买。竞得人竞得土地后必须在周庄镇注册成立项目公司。本地块安置房由周庄镇人民政府负责回购，住宅房屋（无商业用房）回购结算单价为6838元/平方米，回购面积为19347.08平方米，回购总价为132295333元，回购总价中包含竞得人自竞得土地至项目综合验收合格的所有费用。 6、本公告内地块的新建单体居住建筑应用的“三板”总比例等建设要求详见《项目建设条件意见书》。经江苏省用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的，不具备竞买资格。各地块具体竞买条件均详见江阴市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料（下称“挂牌出让文件”）。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年09月22日至2023年10月16日，到江阴市自然资源和规划局网上交易系统获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过江阴市国有建设用地使用权网上交易系统（http://58.215.18.116/wsjy/calogin.jsp）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年10月16日起至2023年10月23日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2023年10月23日10时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为江阴市自然资源和规划局网上交易系统各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：澄地2023-C-13号