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苏州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(苏地网挂[2023]13号)

信息发布时间：2023-09-11 00:00:00 来源：江苏省国土阅读次数：【我要打印】【关闭】

苏州市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

苏地网挂[2023]13号

经苏州市人民政府批准，苏州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让12（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
苏地2023-WG-55号	姑苏区平江街道苏城大道南、江宇路西	29519	商住城镇住宅-普通商品住房	1.48<容积率<1.86	建筑密度<27%		70	11530	57604	100（万元）
苏地2023-WG-56号	吴中经开区城南街道兴昂路北侧、梧桐街西侧	39271.50	住宅城镇住宅-普通商品住房	1.30<容积率≤1.60	建筑密度≤25%	35%≤绿化率	70	16170	80825	200（万元）
苏地2023-WG-57号	吴中区长桥街道友新快速路东侧、彭泾港北侧	32854.90	住宅城镇住宅-普通商品住房	1.40<容积率≤1.60	建筑密度≤25%	35%≤绿化率	70	15780	78852	200（万元）
苏地2023-WG-58号	吴中区度假区香山街道伍相路北、姚舍路东	47339.60	商住城镇住宅-普通商品住房	1<容积率≤1.20	建筑密度≤28%	30%≤绿化率	70	8760	43767	200（万元）
苏地2023-WG-59号	吴中区胥口镇茅蓬路北侧、石胥路东侧	51994.60	住宅城镇住宅-普通商品住房	1.30<容积率≤1.50	建筑密度≤25%	35%≤绿化率	70	15290	76432	200（万元）
苏地2023-WG-60号	相城区元和街道华元路南、蠡东路（规划）东	46820	住宅城镇住宅-普通商品住房	1<容积率≤1.05	建筑密度≤35%	30%≤绿化率	70	16520	82590	200（万元）
苏地2023-WG-61号	相城区经开区支四路北、澄星街东	42624	住宅城镇住宅-普通商品住房	1<容积率≤1.50	建筑密度≤28%	37%≤绿化率	70	20460	102298	200（万元）
苏地2023-WG-62号	苏州高新区太湖科学城规划西渚路东西、规划河道绿化地北	49966.70	住宅城镇住宅-普通商品住房	1<容积率<1.38	建筑密度≤25%		70	17210	86009	500（万元）
苏地2023-WG-63号	苏州高新区狮山商务创新区长江路东、何山路北	41682.90	商住城镇住宅-普通商品住房	1.40<容积率<2.40	建筑密度<32%		70	26200	130974	500（万元）
苏地2023-WG-64号	苏州高新区狮山商务创新区竹园路绿化地南、大轮浜绿化地西	49838.10	住宅城镇住宅-普通商品住房	1<容积率≤2.30	建筑密度≤25%	30%≤绿化率	70	60760	303763	500（万元）
苏地2023-WG-65号	苏州高新区狮山商务创新区横山路北、大轮浜绿化地西	48856.70	住宅城镇住宅-普通商品住房	1<容积率≤2.30	建筑密度≤25%	30%≤绿化率	70	59560	297782	500（万元）
苏地2023-WG-66号	苏州高新区浒墅关镇（区）白鹤山路南、羊柯柜路西	40401	住宅城镇住宅-普通商品住房	1<容积率≤1.80	建筑密度≤25%	30%≤绿化率	70	16730	83630	500（万元）

二、竞买资格: 本次出让的住宅及商住用地的竞买人须具有房地产开发资质，报名时须同步上传房地产开发企业资质证书，其中苏地2023-WG-55号地块土地受让人须为已注册的二级以上（含二级）资质的房地产开发企业。同一集团成员企业不得同时报名竞买同一宗地；联合竞买的，同一集团成员企业仅可组成一个联合体参与同一宗地竞买。同一集团成员企业包括但不限于：与集团公司存在关联关系的公司(含全资公司、控股公司)。个别地块对竞买申请人有一定的条件要求，具体详见特别说明。根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办﹝2016﹞73号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年09月11日至2023年10月08日，到苏州市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上出让系统获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过苏州市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.224.76.18/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年10月09日起至2023年10月16日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2023年10月16日16时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://221.224.76.18:6600各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：苏地2023-WG-55号