江苏省公共资源交易网

苏州市区国有建设用地用地使用权网上挂牌出让公告(苏地网挂（工）〔2022〕10号)

信息发布时间：2022-11-15 00:00:00 来源：江苏省国土阅读次数：【我要打印】【关闭】

苏州市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

苏地网挂（工）〔2022〕10号

经苏州市人民政府批准，苏州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让11（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
苏国土2022-WG-3号	姑苏区白洋湾街道虎池路以南、长泾庙街以西	72732	工业工业用地	3≤容积率≤3.20	建筑密度≤50%	10%≤绿化率	50	14398	14398	145（万元）
苏吴国土2022-WG-13号	吴中经济技术开发区塔韵路东侧、禹贡路南侧	33240.40	工业工业用地	2≤容积率≤3	40%≤建筑密度≤60%	5%≤绿化率≤10%	30	170	837.6581	10（万元）
苏吴国土2022-WG-1号	吴中区木渎镇金枫南路北、走马塘河东	13935.20	工业工业用地	2.50≤容积率≤3	40%≤建筑密度≤60%	5%≤绿化率≤10%	30	80	351.1670	5（万元）
苏吴国土2022-WG-21号	吴中度假区光福镇查山路东侧、田舍东路北侧	40030.90	工业工业用地	2.50≤容积率	40%≤建筑密度≤60%	5%≤绿化率≤10%	30	210	1008.7787	15（万元）
苏吴国土2022-WG-22号	吴中开发区郭巷街道东环南路东侧、善浦路南侧	37943.40	工业工业用地	3≤容积率	40%≤建筑密度≤60%	5%≤绿化率≤10%	30	200	956.1737	10（万元）
苏新国土2022-WG-01号	高新区浒墅关经开区规划道路东、道安路北	33340.80	工业工业用地	2≤容积率≤2.50	30%≤建筑密度	绿化率≤20%	30	3047.35	3047.3491	35（万元）
苏新国土2022-WG-08号	高新区枫桥街道金山东路南、速迈医学科技西	13144.10	工业工业用地	2≤容积率≤3.70	30%≤建筑密度	绿化率≤20%	30	100	473.1876	5（万元）
苏新国土2022-WG-16号	高新区浒墅关经开区（镇）大通路东、道安路南	42340.40	工业工业用地	2≤容积率≤3	30%≤建筑密度	绿化率≤20%	30	310	1524.2544	20（万元）
苏新国土2022-WG-17号	高新区科技城金墅港绿化地东、浒通加油站北	24000	工业工业用地	2≤容积率≤3	30%≤建筑密度	绿化率≤20%	30	180	864	10（万元）
苏新国土2022-WG-18号	高新区枫桥街道朝红路东、安速日用化学（苏州）有限公司北	16659.90	工业工业用地	2≤容积率≤3	30%≤建筑密度	绿化率≤20%	30	120	599.7564	10（万元）
苏新国土2022-WG-19号	高新区枫桥街道三之星机带科技北、联港路西	15155.80	工业工业用地	2≤容积率≤3	30%≤建筑密度	绿化率≤20%	50	150	727.4784	10（万元）

1、宗地编号：苏国土2022-WG-3号

建设内容：

投资强度：157200

办公与服务设施用地比例：7

2、宗地编号：苏吴国土2022-WG-13号

建设内容：

投资强度：100000

办公与服务设施用地比例：15

3、宗地编号：苏吴国土2022-WG-1号

建设内容：

投资强度：50000

办公与服务设施用地比例：7

4、宗地编号：苏吴国土2022-WG-21号

建设内容：

投资强度：100000

办公与服务设施用地比例：7

5、宗地编号：苏吴国土2022-WG-22号

建设内容：

投资强度：100000

办公与服务设施用地比例：7

6、宗地编号：苏新国土2022-WG-01号

建设内容：

投资强度：50011.20

办公与服务设施用地比例：7

7、宗地编号：苏新国土2022-WG-08号

建设内容：

投资强度：49290.38

办公与服务设施用地比例：7

8、宗地编号：苏新国土2022-WG-16号

建设内容：

投资强度：63510.60

办公与服务设施用地比例：7

9、宗地编号：苏新国土2022-WG-17号

建设内容：

投资强度：28800

办公与服务设施用地比例：7

10、宗地编号：苏新国土2022-WG-18号

建设内容：

投资强度：49979.90

办公与服务设施用地比例：7

11、宗地编号：苏新国土2022-WG-19号

建设内容：

投资强度：22733.70

办公与服务设施用地比例：7

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和苏州市高新区-虎丘区城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 本次挂牌的地块，苏吴国土2022-WG-1号、苏吴国土2022-WG-13号、苏吴国土2022-WG-21号、苏吴国土2022-WG-22号、苏新国土2022-WG-08号、苏新国土2022-WG-16号、苏新国土2022-WG-17号、苏新国土2022-WG-18号、苏新国土2022-WG-19号地块凡具备发改部门的项目审批、核准、备案文件的中华人民共和国境内外的公司、企业、其它组织和个人方可参加竞买。苏国土2022-WG-3号、苏新国土2022-WG-01号地块中华人民共和国境内外的公司、企业、其它组织和个人均可参加竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年11月15日至2022年12月05日，到苏州市干将西路1018号苏州市自然资源和规划局获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过苏州市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.224.76.18/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年12月06日起至2022年12月13日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2022年12月13日16时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://221.224.76.18:8180/各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：苏国土2022-WG-3号

报名时间：2022年12月06日 09时00分至2022年12月13日 16时00分；

保证金缴纳时间：2022年12月06日 09时00分至2022年12月13日 16时00分；