编号:2025320100FB01288 |
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南京市公共资源交易中心受南京金谷创客空间有限公司委托，就其出租中央路284号金谷创客500㎡房产（601室）有关事项公告如下： |
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1. 项目概述 |
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1.1 出租方： 南京金谷创客空间有限公司 |
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1.2 标的名称： 中央路284号金谷创客500㎡房产（601室） |
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1.3 挂牌起止日期： | 2025年11月12日-2025年11月25日 |
1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外） |
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1.5 交易方式： |
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挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。 |
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2. 出租标的基本情况 |
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2.1 坐落位置： 南京市玄武区中央路284号 |
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2.2 有无房产证： 有 |
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2.3 建筑面积(㎡)： 500.00(以实际可租赁面积为准) |
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2.4 建筑年代： 1992年 |
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2.5 出租用途： 商业 |
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2.6 附属设施： 水、电、消防设施齐全。 |
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2.7 招租业态： 商业 |
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2.8 其他说明： |
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（1）楼层：位于6层，共8层。 （2）装修程度：简装。 （3）目前租赁状态：原合同于2025年11月30日到期，房产移交由出租方负责。 |
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3. 出租价格及租金支付要求 |
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3.1 租金价格(万元/年)： 27.3700 |
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3.2 租期(月)： 36个月 （半个月免租期） |
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3.3 租金支付期限方式： 季付（先付后用） |
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3.4 租赁押金(万元)：4.56 |
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4. 对承租方的要求： |
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（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。 （2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。 （3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。 （4）不接受联合体登记。 |
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5. 其他要求： |
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（1）租金增长方式：三年不递增递增。 （2）本次出租标的为整体出租，不拆零。 |
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6. 其他说明 |
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（1）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。 （2）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。 （3）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。 （4）意向承租方须为依法登记，具有履行房屋租赁合同能力且资信情况良好的法人（及其依法设立的分支机构）或其他组织；或依法登记，具有履行房屋租赁合同能力且资信情况良好的个体工商户；或具有完全民事行为能力且具有履行房屋租赁合同能力、资信情况良好的自然人。 法人（及其依法设立的分支机构）或其他组织报名须提供：营业执照（副本），法人代表授权委托书，受托人身份证，上述证件同时提供复印件并加盖单位公章。银行资信证明（原件）。 个体工商户须提供：营业执照（副本）及经营者身份证，上述证件同时提供复印件并签字确认。经营者在银行开具的1个年度内资金流水（原件）、信用证明原件（打印时间须在报名起始日期前一周至报名截止时间内）。 自然人须提供：自然人身份证，自然人在银行开具的1个年度内资金流水（原件）、信用证明原件（打印时间须在报名起始日期前一周至报名截止时间内）。 （5）意向承租方承租本标的须符合业态经营要求，不得经营重油烟餐饮（禁止使用燃气、液化气）、废品回收业态，同时不得经营存在严重污染、噪音或安全隐患问题的业态。 |
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（6）意向承租方应当在招租前进行现场踏勘，充分了解本标的的所有状况，一旦报名，视为对房屋的权属、面积、设施、水、电、相邻关系、环保、消防、经营环境等情况均无异议。 （7）意向承租方被确定为承租方后3个工作日内，需与出租方签署《房屋租赁合同》。承租方逾期或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的，则视为违约，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。 |
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7. 出租方联系方式 |
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联系单位：南京金谷创客空间有限公司 |
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联系人：张鹭鸶 |
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联系电话： 18936899010 |
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联系地址： 南京市玄武区中央路284号 |
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8. 接受投诉的单位和联系电话 |
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联系单位：南京新农发展集团有限责任公司 |
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联系人：马松 |
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联系电话：83114592 |
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附件 |
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