出租方名称：徐州医科大学附属医院

统一社会信用代码：12320000466002657F

一、出租标的资产建筑面积、使用面积以现状为准；

二、停车位位于12号楼地下车库，属于医院内部非独立停车区域，无独立面向院外的进出口（如图所示）。意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况。因承租方未做调研而产生的后果，由承租方自行承担。

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

四、出租标的未取得建设工程规划许可证及不动产权证，承租方应接受出租标的现状，并自行向有关部门了解关于办理工商、消防、安检等手续的相关政策；成交后，不能以出租标的现状影响其办理上述手续致使不能按预想方案使用出租标的为由，要求解除、变更《资产租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任，出租方及江苏产权不负责办理上述手续；

五、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；

六、本次出租涉及的各项税费由各方依法承担，无明确规定的，由承租方承担；

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

八、资产租赁用途：仅限于经营车辆停靠管理及与其配套的相关业态，不得用于金融集资及民间借贷等行业。

九、本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

一、保证金金额：500000元整，按照系统提示交纳。

二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准），意向承租方按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向承租方自行承担。
三、保证内容：
1、意向承租方在公告期内向交易所网上提交交易保证金，以确定其参与竞租；
2、意向承租方须在被确定为承租方后5个工作日内与出租方签订场地租赁合同；
3、场地租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。
四、处置方式：
1、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。
2、意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订场地租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付；出租方有权取消违约方的承租资格并对本项目进行重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。
3、交易双方按约定签订交易合同后，交易保证金扣除承租方应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。
4、其他处置方式按照交易所制定的《交易资金结算规则》（https://www.jscq.com.cn/jscq/2024-01/02/article_2024010215442295093.shtml）执行。