受委托，定于2025年10月17日，在启东市吕四渔港中岛制冰厂二楼会议室举行“吕四国家中心渔港新港区123只码头及其附属设施的租赁权拍卖会”（简称“拍卖”），公告如下：

一、拍卖标的：（详见拍卖资料及实物现状）

吕四渔港新港区123只码头及其附属设施（简称“码头”）的租赁使用权，租赁期限至2026年10月25日止，单个码头（特殊情况除外：码头平面示意图和拍卖资料中编号为66和67、68，71和70、69码头，分别合并，作为2个组合出租码头。）进行拍卖，码头位置编号、功能用途详见码头平面示意图、拍卖资料和现场实际状况，码头拍卖分二场拍卖会进行。

1、第一场，2025年10月17日上午9时30分，123只码头的租赁权拍卖会,拍卖标的【6#-32#、37#-66#、71#-100#、105#-129#、132#-138#、编号为66号主码头和67、68号副码头，71号主码头和70、69号副码头，分别合并，】，用途为渔船靠泊,租赁权拍卖对象：（1）符合拍租资格要求的老大洋港码头迁址经营业主；（2）除老码头组团拍租之外的吕四本港籍渔船的所有权人代表拍租，120马力以上（含120马力）船只按6只船为一组进行组团（120马力以下小马力船只按2只船折合为1只大船），不足规定数额渔船的组团不予登记。每一组团授权1名代表参与码头的拍卖会。本阶段未拍卖成交的码头转至第二场拍卖会。

2、第二场:2025年10月17日13时30分，拍卖对象为未参与吕四本港籍渔船组团的本港籍渔船以及非吕四本港籍渔船进行拍租，组团方式同第一场拍卖会（2）相同，每一组团授权1名代表参与码头的拍卖会。

附老大洋港码头迁址经营业主拍租资格要求：

1.拍租码头的单个资格必须达到48米，小于48米的无单独拍租资格。

2.每个拍租资格应绑定3艘吕四本港渔船(仅限平顺、安顺、鸿吉专业合作社所属渔船，其余渔船均不予认可),且马力在120马力以上。120马力以下的小船，2艘算1艘。绑定的船只不得再参与其他码头的拍租。

3.如因经营方式不同，确无法落实吕四本港渔船的，老码头长度按照70%算(69米)后可以不带船，取得一个拍租指标。

4.不足48米或直接放弃拍租的，按照本年度所有码头拍租底价的平均值的70%由镇政府给予补贴(折算到每米),凭有效手续在报名截止前主动申报。

5.符合以上置换条件的，在限定区域内可以拍租一个或若干个标准码头，每个码头先按照全款缴纳，再按照参拍老港码头的拍租成交价的平均价70%，待审核后一个月内由镇政府退还，其他应缴纳各项费用仍按规定缴纳。

具体的老港码头岸线长度及所有权人信息，以区镇城建指挥部出具迁址经营协议为准，其余产证资料本次拍租不予认可，渔船所有权人需提供有效的渔业船舶所有权登记证书、有效的渔业船舶检验证书和相关身份证件、凭迁址经营协议书（或镇政府盖章的老港码头汇总表）、转让协议书（转让协议甲方必须是老港码头原业主，不得重复转让、二次转让、由他人转让）进行报名。

二、展样时间和地点：2025年10月9 —12日，各标的所在地。

三、对竞买人的资格审核、要求：

1、渔船所有权人，需提供有效的渔业船舶所有权登记证书、有效的渔船船舶检验证书和相关身份证件办理资格审核。

所有渔船自行自愿组团（每艘船只能参与一个组团，每个组团最多只能承租一个码头）办理资格审核、报名登记；不足竞拍报名规定数额渔船的组团不予登记。每一组团共同授权1名代表参与码头的拍卖会。

2、归属于启东市平顺渔业服务专业合作社的渔船，到平顺合作社进行资格审核；归属于启东市安顺渔业服务专业合作社的渔船，到安顺合作社进行资格审核；归属于鸿吉渔业服务专业合作社的渔船，到鸿吉合作社进行资格审核；老大洋港码头迁址经营业主的竞拍资格由镇政府和启东港腾资产经营管理有限公司审核登记，资格审核截止时间为2025年10月15日15时。

四、竞买报名手续：通过资格审核的渔船组团授权代表凭联合竞租码头协议暨授权委托书、相关单位审核合格的书面确认、本人身份证件等相关合法证明资料，于2025年10 月15 日16时前向拍卖公司指定账户交纳竞租保证金人民币20000元/笔（到账为准），到南通市顺宇拍卖有限公司（启东市人民中路589号508室，或设在启东港腾资产经营管理有限公司的报名点，节假日除外）办理竞买报名登记手续，方可参加竞买。保证金可缴至账户【户名：南通市顺宇拍卖有限公司；开户行：江苏启东农村商业银行股份有限公司营业部；账号：3206260011010000017065】。

五、咨询热线：83932666、13914386353、13382364314

     微信公众号：南通市顺宇拍卖

六、监督电话：83307919 、83216409