南京市公共资源交易中心受厦门同春医药股份有限公司委托，就其出租厦门市湖里区湖里大道56号S1单元二层房产有关事项公告如下：

1. 项目概述

      1.1 出租方： 厦门同春医药股份有限公司

      1.2 标的名称： 厦门市湖里区湖里大道56号S1单元二层房产

      1.3 挂牌起止日期：

2025年6月16日-2025年6月27日

      1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

      1.5 交易方式：

      挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方，采取竞价方式确定承租方。（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

      2.1 坐落位置： 厦门市湖里区湖里大道56号S1单元二层

      2.2 有无房产证： 有

      2.3 建筑面积(㎡)： 829.70(以实际可租赁面积为准)

      2.4 建筑年代： 1998年

      2.5 出租用途： 办公，仓储

      2.6 附属设施： 水电齐全

      2.7 招租业态： 办公，仓储

      2.8 其他说明：

      （1）楼层：2层。

      （2）装修程度:简装。

      （3）目前租赁状态:原租赁合同于2025年05月31日到期，房产移交由出租方负责。

3. 出租价格及租金支付要求

      3.1 租金价格(万元/年)： 28.8700

      3.2 租期(月)： 36个月 （无免租期）

      3.3 租金支付期限方式： 季度付（先付后用）

      3.4 租赁押金(万元)：7.22

4. 对承租方的要求：

      （1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人或自然人。

      （2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台无不良记录。

      （3）意向承租方承租本标的后不得转租，须守法经营，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

      （4）不接受联合体登记。

      （5）意向承租方承租本标的后不得用于出租方“禁止清单”与“负面清单”中列明的业态(相关资料请与出租方联系人联系)。

5. 其他要求：

      （1）承租方须在确定承租资格次日起10个工作日内与出租方签订《成交确认书》及《房屋租赁合同》。

      （2）本标的承租期间的房屋装修费用，由承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿。

      （3）如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的及出租方主管部门对租赁房产进行调整的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

      （4）租金增长方式：自第二年起每年较上年增长3%

      （5）本次出租标的为整体出租，不拆分。

6. 其他说明

      出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

      联系单位：厦门同春医药股份有限公司

      联系人：李嘉

      联系电话： 18106969003

      联系地址： 厦门市海沧区新阳街道山边洪东路21号4F之一

8. 接受投诉的单位和联系电话

      联系单位：南京新工投资集团有限责任公司

      联系人：唐女士

      联系电话：025-89698721

附件

      无