一、食堂建筑面积、使用面积以现状为准，委托方及交易所不承担食堂权属证书中所列面积与实测面积差异等问题的责任；

二、意向经营方在申请竞选前应自行至食堂现场仔细查看，并向相关部门了解食堂的实际情况； 

三、食堂整体委托经营，经营期限以实际签约时间计算； 

四、经营方未经委托方书面同意，不得擅自进行转包、分包，如经营方擅自转包、分包的，经营方应承担由此造成的一切损失，委托方有权提前解除合同、收回房屋，经营方须承担违约责任； 

五、食堂房屋未取得建设工程规划许可证及不动产权证，意向经营方应接受标的现状，并自行向有关部门了解关于办理工商、消防、安检等手续的相关政策；成交后，不能以标的现状影响其办理上述手续致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更与经营食堂相关的所有协议或要求委托方承担违约赔偿责任，委托方及江苏产权不负责办理上述手续； 

六、经营方如对食堂进行改造，须经委托方书面同意，费用由经营方自行承担，且装修改造须与经营期限相适应； 

七、经营方对食堂的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定； 

八、房屋用途：仅限于经营食堂、餐饮，不得用于金融集资及民间借贷等行业。 

本公告仅为本次遴选的简要说明，意向经营方在做出申请竞选决定之前，应仔细阅读委托方提供的资料。

1. 具有独立承担民事责任的能力，且为中华人民共和国境内注册的“企业法人营业执照”的餐饮类法人企业，不接受非餐饮企业、个人、其他组织机构类型参与本次竞选；
2. 具有履行合同所必须的人员、设备和专业服务能力；
3. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的记录；
4..提供《具有良好的商业信誉的书面承诺函》（格式见项目《综合评审方案》第六部分）和2024年度财务报表（现金流量表、资产负债表、利润表）或经第三方会计事务所审计的财务审计报告复印件；
5. 至公告发布日前，具有下列情形之一的，不得参与竞选：
一经发现，取消一切资格（取消竞选、经营资格，委托方有权无条件终止合同）：
（1）本项目公告发布前 3年内，意向经营方在国家企业信用信息公示系统https://www.gsxt.gov.cn/index.html有公示的食品安全、消防安全、环境保护方面行政处罚记录的；
（2）本项目公告发布日前3年内，意向经营方被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单的；
（3）本项目公告发布日前3年内，意向经营方被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人的；
（4）在本公告发布前，意向经营方被“中国政府采购网”网站（http://www.ccgp.gov.cn/）列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”的；
本条要求以上述网站公示的内容为准，提供上述网站查询页截图加盖公章；
6. 具有行政主管部门核发的年检有效的食品经营许可证；
7.符合国家、地方相关法律法规规定的其他条件。

1．单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同意向经营方，不得同时参加本项目竞选；

2．本项目不接受联合体。不得以挂靠、合作的形式参与本项目，不允许转包或分包。一经发现，委托方有权立即终止合同，所有责任由经营方承担； 

3．未经现场踏勘并取得委托方出具的踏勘证明的意向经营方不得参与报名，以委托方出具的踏勘证明进行确认。 4．本校教职工及其亲属经营或参与经营的企业不得参加本次竞选，由委托方进行筛选认定。 

5．本项目不接受《南京财经大学采购供应商管理暂行办法》所列失信行为情形的供应商参与竞选。由委托方在项目报名阶段进行筛选认定。 

6．已在委托方校内有餐饮经营项目合同到期未撤场的以及在校内已有超过一个餐饮经营项目的意向经营方不得参与竞选，成交经营方在校内食堂经营项目最终不超过两个。现校内经营餐饮企业如参加竞选，须提供合同到期后十日内按时撤场承诺书（加盖公章）。由委托方在项目报名阶段进行筛选认定。