江苏华邦拍卖有限公司拍卖公告

受委托，本公司2025年6月5日9：00至10：00在常熟市公共资源交易平台对以下标的进行公开拍卖，有关事项公告如下： 

    一、拍租标的

常熟海虞北路50号部分房屋三年租赁权，（该房屋权证所载位置为海虞北路50号，实际位于闽江东路邻近海虞北路，坐北朝南，具体以房屋现状为准）。

备注：1.房屋用途：非居住，土地用途：机关团体用地；承租人须在出租人限定经营业态、租赁用途范围内；2.标的限定具有报关资质和经营范围的企事业单位用于报关业务商务办公用途；3.租期三年，具体从交付之日起算；4.序号1标的已出租，租期至2025年6月30日止，原租赁户按本次拍租公告报名参拍，其享有原租赁标的同等条件下的优先承租权利；如原租赁户未按公告报名参拍或参拍对标的竞拍最高价表示买受的，视同其放弃原租赁标的同等条件下的优先承租权。

二、注意事项：

1、参拍前，竞买人须事先到拍卖人、相关行政部门自行咨询了解自己是否具备竞拍资格及自己所选择的经营业态是否符合房屋用途、委托人管理规定以及相关法律法规，是否能取得相关行政部门的许可。买受人（承租人）经营所需营业执照、许可证等所有证照的相关手续由买受人（承租人）自行负责办理，委托人、拍卖人对此不作任何承诺。

2、竞买人须具备条件：

拍卖标的竞买人须为具有报关资质和经营范围的企事业单位，且该法人组织及其法定代表人均处于非失信状态；成交后拍卖人有权对买受人资格进行审核，如资格不符的，视作竞买人违约，取消其成交资格，视同竞买人自动放弃报名时的参拍保证金。

3、【注册报名】竞买人须认真阅读《常熟市公共资源交易中心国有产权交易电子竞价操作规程》及《国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》，在常熟市公共资源交易平台完成网上注册报名手续，并在拍卖前一个工作日16:00前交纳竞拍标的相应参拍保证金。保证金交纳请按照《国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》2.2操作。竞买人参与竞价，保证金到账时间以金融机构确认的到达专用账户时间为准，请各竞买人提前缴纳保证金。保证金缴纳可选择网银转账、银行汇款，暂不接受支付宝、微信、现金缴款或其他方式支付的保证金。保证金退还参照《常熟市公共资源交易投标保证金（现金类）收退管理制度》执行。

4、【咨询看样】咨询、看样自公告之日起受理，联系电话：18962312877 、 0512-52728212。

5、【公司地址】拍卖公司地址：常熟市枫林路19-8号。

提醒：拍卖前竞买人务必现场看样、核实标的所有状况、认真审阅拍卖资料，未看样、未核实标的所有状况、未审阅拍卖资料引起风险自负；竞买人一旦报名参与竞拍即表示其接受并同意遵守拍卖资料（《拍卖公告》《竞买协议》等附件资料）中全部条款约定。

2025年5月21日