苏州天润拍卖有限公司

拍卖公告

    本公司受委托,于2025年5月9日9：00至11：00（延时除外）在苏州市公共资源交易中心常熟分中心交易平台进行网上公开拍卖, 现公告如下:

一、拍卖标的及网上拍卖时间（按房屋现状拍卖并交付）：

拍卖时间：2025年5月9日9：00至11：00（延时除外）

珑璟阁小区1幢：

珑璟阁小区3幢：

备注: 1、以上标的皆为国资存量毛坯住宅房, 产权已登记在委托人名下，按房屋现状进行拍卖并交付。小区物业费以物业公司实际收取为准，买受人自行查实。

      2、本次拍卖的位于常熟常福街道苏州路11号的珑璟阁小区1、3幢的住宅均为毛坯住宅，其中1幢总层数为20层，3幢总层数为21层。每套住宅单独网上公开拍卖。

    以上数据采集于不动产权证，仅供参考, 具体以交付时房屋现状为准。标的权利性质为出让/市场化商品房，用途为城镇住宅用地/成套住宅。过户办证时不享受政府相关契税补贴、人才补贴政策。

   3、成交人对本次拍卖公告发出至实际成交之间房屋的现状（包括可能存在的变化）表示认可，并愿意就该房屋现状进行成交。成交后的房屋交接、房屋修缮等事宜均由成交人自行处理，一切费用由成交人承担。产权人只做好标的物交接过户办证的协助工作，拍卖人在拍卖服务过程中不承担标的物的交接责任。

      4、网拍加价幅度0.1万元/次或其整数倍。

    二、网拍平台：苏州市公共资源交易中心常熟分中心交易平台

        网址：http://222.92.204.18:778/TPBidder/memberLogin

    三、看样事项：

        自公告发布至拍卖日前每天9:00-15:00时预约前往现场看样

        看样地点：常熟常福街道苏州路11号的珑璟阁小区

        看样电话：18913654719

    四、网上报名登记方法及注意事项：

    1、中国境内的合法注册企业和具有完全民事行为能力的自然人（非失信人员）均可报名竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应具备其规定的资格和条件；依据我国法律不得受让拍卖标的的主体不得参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    2、竞买人须认真阅读《常熟市公共资源交易中心国有产权交易电子竞价操作规程》及《国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》。

    3、报名时间：自公告之日起，至2025年5月8日下午4点止,逾期不办理报名手续。网上报名咨询电话：15358823331

4、本次拍卖采用网上报名并交纳标的参拍保证金的方式。

   参拍保证金为人民币5万元/每标的。

    4.1、参拍保证金交纳请按照“国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册”2.2操作。

    4.2、竞买人参与竞价，参拍保证金到账时间以金融机构确认的到达专用账户时间为准，请各竞买人提前交纳参拍保证金。参拍保证金交纳可选择网银转账、银行汇款，暂不接受支付宝、微信、现金交款或其他方式支付的保证金。保证金退还参照《常熟市公共资源交易投标保证金（现金类）收退管理制度》执行。

    5、每份参拍保证金只能报名参拍1个标的，也只能成交报名的对应标的。

    6、拍卖因故中止或撤拍的,竞买人交纳的参拍保证金无息退还, 其他不作任何补偿。

    五、咨询电话：13901573200   

        公司联系地点：常熟市黄河路263号港澳城C幢201室

注：竞买人参拍前务必现场看样并认真审阅拍卖资料，未现场看样或未认真审阅资料者自行承担一切责任。竞买人一经网上出价即表示确认《拍卖公告》、《拍卖特别规定》全部条款。标的物能否公积金贷款和银行贷款均由买受人自行调查核实并办理，由此造成的损失也由买受人承担。

2025年4月21日