南京市公共资源交易中心受南京滨江公园管理有限公司委托，就其出租中央公园钟楼旁3号楼有关事项公告如下：

1. 项目概述

      1.1 出租方： 南京滨江公园管理有限公司

      1.2 标的名称： 中央公园钟楼旁3号楼

      1.3 挂牌起止日期：

2025年4月14日-2025年4月25日

      1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

      1.5 交易方式：

      挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

      2.1 坐落位置： 南京市建邺区河西大街339号河西中央公园内

      2.2 有无房产证： 无

      2.3 建筑面积(㎡)： 40.00(以实际可租赁面积为准)

      2.4 建筑年代： 2008年

      2.5 出租用途： 商业

      2.6 附属设施： 无

      2.7 招租业态： 工程建设管理、园林绿化施工、公园配套设施服务等对外配套服务。

      2.8 其他说明：

      （1）楼层：1层

      （2）装修程度：毛坯（现状交付）

      （3）目前租赁状态：原租赁合同到期日为2025年4月30日到期，房产移交由出租方负责。

3. 出租价格及租金支付要求

      3.1 租金价格(万元/年)： 4.3100

      3.2 租期(月)： 12个月 （无免租期）

      3.3 租金支付期限方式： 年付（先付后用，合同履约保证金自签订协议十日内一次性付清）

      3.4 租赁押金(万元)：1

4. 对承租方的要求：

      （1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

      （2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

      （3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

      （4）不接受联合体登记。

      （5）满足出租方《承诺函》所列要求（相关资料请与出租方联系人联系）。

5. 其他要求：

      （1）租金增长方式：无。

      （2）水电费另行收取。

      （3）本次出租标的为整体出租，不拆零，且为现状移交。

6. 其他说明

      （1）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

      （2）承租方须在确定承租资格次日起10个工作日与出租方签订相应合同，否则出租方有权没收交易保证金。

      （3）意向承租方登记须向出租方缴纳相应标的的交易保证金，具体金额为1万元。

7. 出租方联系方式

      联系单位：南京滨江公园管理有限公司

      联系人：吕真

      联系电话： 15305169970

      联系地址： 南京市建邺区扬子江大道228号南京中国绿化博览园南京滨江公园管理有限公司

8. 接受投诉的单位和联系电话

      联系单位：南京市河西新城区国有资产经营控股（集团）有限责任公司

      联系人：江忻蔚

      联系电话：86570597

附件

      无