南京市公共资源交易中心受南京铁路建设投资有限责任公司委托，就其出租南京南站南夹层东侧商铺有关事项公告如下：

1. 项目概述

      1.1 出租方： 南京铁路建设投资有限责任公司

      1.2 标的名称： 南京南站南夹层东侧商铺

      1.3 挂牌起止日期：

2023年9月13日-2023年9月26日

      1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

      1.5 交易方式：

      挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

      2.1 坐落位置： 南京南站南夹层

      2.2 有无房产证： 无

      2.3 建筑面积(㎡)： 276.57(以实际可租赁面积为准)

      2.4 建筑年代： 2011年

      2.5 出租用途： 商业

      2.6 附属设施： 水电设施齐全

      2.7 招租业态： 餐饮及零售

      2.8 其他说明：

      （1）楼层：2层

      （2）装修程度：简装

      （3）目前租赁状态：空置

3. 出租价格及租金支付要求

      3.1 租金价格(万元/年)： 96.4054

      3.2 租期(月)： 60个月 （含4个月免租期）

      3.3 租金支付期限方式： 季付（先付后用）

      3.4 租赁押金(万元)：25

4. 对承租方的要求：

      （1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的法人。

      （2）意向承租方须信用良好，承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

      （3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

      （4）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

      （1）租金增长方式：第二年价格与第一年相同，第三年在第二年基础之上递增3%，第四年价格与第三年相同，第五年价格在第四年基础之上递增3%。

      （2）租金价格中不含水电费，水电费独立挂表，由承租方另行支付，每季度支付一次。

      （3）要求承租人自行办理相关消防验收，验收手续通过后方可开业。

      （4）本项目房屋内所有内部装修由承租人自行投入并负责，如遇拆迁或市政规划调整、政府征用等因素导致合同无法履行的，出租人有权终止协议，且不对承租人投入的装修费用进行补偿。

      （5）本次出租标的为整体出租，不拆零。

6. 其他说明

      出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

      联系单位：南京铁路建设投资有限责任公司

      联系人：汪女士

      联系电话： 025-83159268

      联系地址： 南京市雨花台区双龙大道286号

8. 接受投诉的单位和联系电话

      联系单位：南京市交通建设投资控股（集团）有限责任公司

      联系人：025-83159220

附件

      无