名称：苏州工业园区青少年活动中心2025年物业管理服务

服务范围：苏州工业园区青少年活动中心是青少年校外活动场所，设本部及四个分中心，本项目服务涵盖本部和其中两个分中心。

中心本部位于【苏州工业园区南施街288号】，占地面积【19500】平方米，建筑面积【35026】平方米，本部是对外开放的公共场馆，有3个出入口，2个门卫室。建构了智造之家、花季建模馆、少儿图书馆、国粹馆、公益科普展厅、节水科普馆等诸多公益性场馆，配备有花季影剧院、少儿游泳馆、阶梯教室、培训教室等功能性室场。本次采购的物业管理服务包含保安、保洁、维修、客服等服务。

湖东分中心位于【苏州工业园区斜塘街道莲葑路（斜塘学校南校区东侧沿街楼）】，占地面积约【1100】平方米，建筑面积约【3300】平方米，有2个出入口，2个门卫室，内部有启蒙托育中心、培训教室、会议室、办公室、多功能展厅等室场，本次采购的物业管理服务包含保安、保洁、客服等服务。

湖西分中心幼儿部位于【苏州工业园区苏茜路108号（新馨花园幼儿园西侧教学楼）】，占地面积【4000】平方米，建筑面积【3100】平方米，有1个出入口，1个门卫室，三层建筑，以幼儿培训为主，本次采购的物业服务包含保安、保洁等服务。

具体采购需求详见招标文件第四章。

服务要求：提供高质量物业服务。具体采购需求详见招标文件第四章。

服务时间：2025年8月1日至2025年12月31日

服务标准：符合招标文件、考核办法及国家、行业相关要求。