名称：海陵区城管局2025年物业管理服务

服务范围：（详细内容见本谈判文件第四章）

服务要求：物业服务区域范围内食堂的采购、管理和食材的烹饪制作；物业服务区域范围内服务大厅门卫接待和引导；物业服务区域范围内公共区域、相关办公室和广场等部位的清洁卫生、垃圾的收集等；物业服务区域范围内的物业档案资料管理；供应商另行承诺的服务。采购人委托的其他物业管理管理服务事项。

服务时间：合同签订后一年。

服务标准：本项目承办物业公司需按专业化要求配置提供食堂管理人员和食材的烹饪制作服务；提供服务大厅的接待和引导保障服务；提供大楼的环境保洁服务，保证环境整洁、卫生、美观；配备调整管理服务人员必须经采购人面试或审核同意；物业管理服务与收费质价相符；本项目物业管理区域内所有物业管理服务达到《江苏省住宅物业管理服务标准DB32/T 538-2002》以上。