项目概况 南京市溧水区出让金评估服务项目 JSZC-320117-HTZB-G2025-0010 招标项目的潜在投标人应在苏采云 获取招标文件,并于2025-10-10 09:00 (北京时间)前递交投标文件。 |
项目编号:JSZC-320117-HTZB-G2025-0010
项目名称:南京市溧水区出让金评估服务项目
预算金额:50.000000万元(采购包1:30.000000万元;采购包2:20.000000万元)
最高限价(如有):本项目采用优惠率形式报价,投标人以不超过单宗地价评估收费标准价格的18%报价 (投标人报价超过此限价视为无效投标)。
采购需求:
分包 | 名称 | 评估内容 | 项目预算 | 最高限价及说明 | |
采购包1 | 经营性用地出让价格评估事项 | 溧水区经营性用地出让价格评估,由中标单位测算、评估、出具评估报告 | 30万元 | 以单宗土地评估价格总额为计费基准值,根据《关于土地价格评估收费的通知》(计价格[1994]2017 号)文件规定的宗地地价评估收费标准价格的不超过18%(最终确定并采纳的)报价计算。 其中:服务期内的特小项目(按上述计费方法低于2000 元的),招标人按 2000 元支付;服务期内一般咨询不计费。 | |
采购包2 | 工业用地(含科研)出让价格评估事项 | 溧水区工业用地(含科研)出让价格评估,由中标单位测算、评估、出具评估报告 | 20万元 | 以单宗土地评估价格总额为计费基准值,根据《关于土地价格评估收费的通知》(计价格[1994]2017 号)文件规定的宗地地价评估收费标准价格的不超过18%(最终确定并采纳的)报价计算。 其中:服务期内的特小项目(按上述计费方法低于1000 元的),招标人按1000 元支付;服务期内一般咨询不计费。 |
备注:符合本次采购项目资格要求的各投标人只能选择其中一个采购包投标。开标顺序为:采购包1、采购包2。若有投标人同时选择两个采购包投标的,评审时默认参与采购包1,对于其参与的采购包2作为无效标处理。评标方式为:对每个采购包按照对应的评标方法进行综合评分,按开标顺序定标。在合同签订之前,如某采购包因质疑、投诉等事项导致中标结果改变的,不影响其他任何采购包的中标结果。
合同履行期限:一年
本项目(是/否)接受联合体投标:否
(一)满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:
1.具有独立承担民事责任的能力(提供法人或者其他组织营业执照或法人证书或组织机构代码证,自然人的身份证明);
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供参加本次政府采购活动前12个月(至少一个月)会计报表)(成立不满一个月的无需提供)【提供《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》,格式见投标文件格式模板】;
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明函)【提供《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》,格式见投标文件格式模板】;
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供参加本次采购活动前近12个月内任一月份依法缴纳税收及社会保障资金的相关材料。依法免缴、迟缴的应提供相应文件证明)(成立不满一个月的无需提供)【提供《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》,格式见投标文件格式模板】;
5.参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录(提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明)【提供《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》,格式见投标文件格式模板】;
6.法律、行政法规规定的其他条件,提供相关证明材料:无。
(二)落实政府采购政策需满足的资格要求:
采购包1
本项目按照采用以下第(1)种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求:
(1)本项目整体专门面向中小企业采购服务。
(2)本项目整体专门面向小微企业采购服务。
(3)本项目通过以下第()种方式预留部分采购份额采购中小企业服务:
①本项目要求投标人以联合体形式参加,中小企业合同金额应当达到的比例为_%。
②本项目要求投标人进行合同分包,中小企业合同金额应当达到的比例为_%。
(4)本项目为非预留份额的采购项目或采购包,执行价格扣除优惠政策,具体详见第三章评分标准。
采购包2
本项目按照采用以下第(1)种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求:
(1)本项目整体专门面向中小企业采购服务。
(2)本项目整体专门面向小微企业采购服务。
(3)本项目通过以下第()种方式预留部分采购份额采购中小企业服务:
①本项目要求投标人以联合体形式参加,中小企业合同金额应当达到的比例为_%。
②本项目要求投标人进行合同分包,中小企业合同金额应当达到的比例为_%。
(4)本项目为非预留份额的采购项目或采购包,执行价格扣除优惠政策,具体详见第三章评分标准。
(三)本项目的特定资格要求:
采购包1
投标人须经过工商登记所在地的省级自然资源主管部门土地估价机构备案(提供相关证明材料扫描件加盖投标单位公章);
采购包2
投标人须经过工商登记所在地的省级自然资源主管部门土地估价机构备案(提供相关证明材料扫描件加盖投标单位公章)。
(四)拒绝下述投标人参加本次采购活动:
(1)投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加同一合同项下的政府采购活动。
(2)凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人,不得再参加本项目的采购活动。
(3)投标人被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
(4)根据《政府购买管理办法》(财政部第102号令)要求,公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织,无投标资格。
时间:自招标文件公告发布之日起5个工作日
地点:苏采云
方式:线上获取
售价:0.00元
2025-10-10 09:00 (北京时间)
地点:“苏采云”政府采购交易系统网上开标大厅
自本公告发布之日起5个工作日。
1、集中勘察或答疑:不组织集中勘察,投标人如果对采购需求有疑问请和招标单位联系人沟通。
2、有关本次招标的事项若存在变动或修改,敬请及时关注“南京公共采购信息网”发布的信息更正公告。
3、政府采购信用承诺:根据《关于在政府采购活动中推行信用承诺制的通知》宁财购通〔2021〕5号规定,参加南京地区政府采购活动的投标人,应以书面形式向招标人或招标代理机构作出信用承诺。投标人应尽早做好承诺工作,点击“南京公共采购信息网”首页 (https://njgc.jfh.com/)“南京市政府采购供应商诚信档案”系统链接打开系统页面(http://180.101.238.212:8280/hodeframe2018_cxda/index.action;jsessionid=769BA9C8E1729422E7173B991C8EC1E5)登录(未注册的投标人应先点击“供应商注册点这里”并按要求完成注册),然后在“信用记录”模块页面点击“信用记录打印”下载本单位《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》,由法人签字并盖单位公章,随投标文件一并递交。
在政府采购资格审查环节,投标人只需提供书面《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》,即可替代以下证明材料:
(1)符合国家相关规定的财务状况报告;
(2)依法缴纳税收的证明材料;
(3)依法缴纳社会保障资金的证明材料;
(4)具备履行政府采购合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料;
(5)参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料;
(6)未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料。
投标人在中标(成交)后,应按采购文件要求,将上述由信用承诺书替代的证明材料提交招标人或招标代理机构核验。经核验无误后,由招标人或招标代理机构发出中标(成交)通知书。
投标人涉及以下情形的,不适用信用承诺:
(1)投标人被列入严重失信主体名单;
(2)被相关监管部门作出行政处罚且尚在处罚有效期内;
(3)其他法律、行政法规规定的不适用信用承诺的情形。
投标人对信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假信用承诺,视同为“提供虚假材料谋取中标、成交”的违法行为。
4、本项目需要使用CA数字证书制作、上传电子投标文件完成电子投标,请投标人在参加投标活动前办理好CA数字证书申领及电子签章等操作。
4.1“苏采云”政府采购交易系统(以下简称苏采云系统)使用江苏省电子政务证书认证中心CA数字证书和方正国际软件(北京)有限公司电子签章。投标人通过苏采云系统参与政府采购项目,需要办理上述CA数字证书和电子签章(请至南京汉中门大街145号江苏省政务服务中心二期三楼大厅CA办理窗口(025-83668701)或南京江东中路265号南京市公共资源交易中心北门外1255室(025-68505941)办理)。具体联系方式见《苏采云系统供应商操作手册》(以下简称《操作手册》)。
4.2投标人按《苏采云系统供应商操作手册》要求进行注册,并制作上传电子投标文件(“苏采云”南京地区客服热线025-83633744、025-83633743)。江苏省政府采购管理交易系统供应商操作指南,下载地址:http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9.html
5、招标监督电话:(025) 5622 6278(冯)
1.采购人信息
采购包1、采购包2
单位名称:南京市规划和自然资源局溧水分局
单位地址:南京市溧水区永阳街道中山西路17号
联系人:李科
联系电话:025-57217257
2.采购代理机构信息(如有)
单位名称:南京鸿腾工程项目咨询有限公司
单位地址:南京市溧水区中大街81号溧致汇大厦814室
联系人:季彬彬
联系电话:025-57200087
3.项目联系方式
项目联系人:季彬彬
电话:025-57200087