办公大楼消防维修项目竞争性磋商公告（二次）
项目概况 办公大楼消防维修项目 JSZC-320100-JSDY-C2025-0022 采购项目的潜在供应商应在江苏政府采购网 获取采购文件，并于2025-06-09 14:00 （北京时间）前提交响应文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：JSZC-320100-JSDY-C2025-0022
项目名称：办公大楼消防维修项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：93.000000万元
最高限价（如有）：922982.32元（报价超过控制价作无效响应处理）
采购需求：
对办公大楼消防水系统进行全面维修，包括改造水泵房、屋顶水箱，消火栓维修更换等。（详见磋商文件第四章）
合同履行期限：自合同签订之日起至2025年10月。
本项目（是/否）接受联合体：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力（法人或者其他组织提供营业执照或法人证书或组织机构代码证，自然人提供身份证）
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供供应商资格承诺函，格式见附件）
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明或证明材料）
4.参加本项目政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）
5.《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
1.本项目按照以下方式落实政府采购促进中小企业发展的要求： 本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，具体详见第三章成交标准。 本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：建筑业。
（三）本项目的特定资格要求：
（1）供应商须具有建设主管部门颁发的消防设施工程专业承包贰级（含）以上资质，并具有有效的《安全生产许可证》。（提供有效的证书复印件并加盖公章）
（2）拟选派项目经理资质等级：须具备注册建造师证书机电工程专业二级（含）以上且具有有效的安全生产考核合格证书(B证)。（提供有效的身份证及证书复印件并加盖公章，同时提供项目经理与供应商签订的有效劳动合同复印件、社保机构出具的近六个月内（2024年11月-2025年4月）供应商为其缴纳的社会保险证明材料并加盖公章）
（3）根据江苏省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告（〔2023〕第26号）的通知：根据国务院办公厅电子政务办公室、住房和城乡建设部发布的《全国一体化政务服务平台标准》要求，经研究决定，对我省核发的二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师四类注册证书电子证照进行换发。自2023年12月10日起，核准新办业务申报的，将发放新版电子证照。旧版电子证照由厅综合服务平台自动逐步换发新版电子证照，换发时间截止2024年3月9日。换发期后，旧版电子证照停止使用。供应商提供旧版二级建造师证书的，视为无效投标。供应商将自行承担资格审查不通过等相应后果。
（4）根据关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知(建办市〔2021〕40号)要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各供应商须提供一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名应当与签名图像笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若提供的电子件无法识别有效信息的，视为无效。供应商将自行承担资格审查不通过等相应后果。
三、获取采购文件
时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日
地点：江苏政府采购网
方式：供应商登陆“江苏政府采购网”，在网站首页点击“苏采云”→使用CA锁登录系统(新用户需进行“平台用户注册”)→“项目参与”进行登记，在“可参与项目”中选择“我要参与”，参与成功后到“已参与项目”界面中找到该项目下载文件并进行操作。
售价：0.00元
四、响应文件提交
截止时间：2025-06-09 14:00 （北京时间）
地点：江苏省政府采购交易系统（以下简称“苏采云系统”）网上开标大厅
五、开启
时间：2025-06-09 14:00 （北京时间）
地点：南京市鼓楼区江东北路95号3楼开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、是否接受进口产品：不接受。
2、集中考察现场时间、地点：
（1）签到开始时间：2025年06月04日09：30；签到截止时间：2025年06月04日10：00；地点：解放路44号建筑大厦。
采购人联系方式
联系电话：025-84632201
招标代理机构联系方式
联系人：顾工、祝工
联系电话：025-69576310
（2）现场勘查时，应提供企业法人营业执照复印件（加盖单位公章）、法定代表人身份证或法定代表人委托书（加盖单位公章）、委托代理人身份证复印件（加盖单位公章，原件备查）、《现场踏勘确认表》（一式三份，加盖单位公章，详见附件二）。
3、供应商通过苏采云系统参与政府采购项目，需要办理江苏省政府采购数字证书及电子签章，具体详见苏采云系统登录页“新CA办理指南”。供应商按《苏采云系统供应商操作手册》（以下简称“操作手册”）进行注册，并制作上传电子投标文件。
4、凡在南京地区参加政府采购活动的供应商，应当事先登陆“南京市政府采购供应商诚信档案管理系统”（http://222.190.243.84:8280/hodeframe2018_cxda/index.action）或“南京公共采购信息网”（https://njgc.jfh.com/）主页“南京市政府采购供应商诚信档案”栏目进行注册登记。由于特殊原因未及时注册的供应商可先行获取招标文件，但必须在提交投标文件截止日两天前办理。
供应商申请网上注册的，应当按以下程序进行：
（1）登陆“南京市政府采购供应商诚信档案管理系统”或“南京公共采购信息网”网站，点击“南京市政府采购供应商诚信档案”图标，在弹出的用户登录界面，点击“新用户注册”；
（2）在“新用户注册”界面，投标人自行设置用户名、登录密码，如实填写“南京市政府采购供应商诚信档案注册登记表”，根据本办法第十七条规定上传相关资料，并进行信用承诺确认后，提交注册申请；系统审核后，供应商即可登录系统进行相关功能操作。
注册成功后，供应商参加本次政府采购活动时，在招标文件发布之日起至递交投标响应文件截止日前，应先登录“南京市政府采购供应商诚信档案管理系统”在线打印其“南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”，经法定代表人签字、加盖单位公章后作为投标文件的组成部分“南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”是其参加本次政府采购活动的必备材料。
南京市政府采购供应商诚信档案管理系统客服电话：025-52718366；投标人可就用户注册与打印“南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”等事宜进行咨询。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
单位名称：南京市建筑市场监督站
单位地址：南京市秦淮区解放路44号
联系人：崔先生
联系电话：025-84632201
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：江苏大友招标代理咨询有限公司
单位地址：南京市鼓楼区江东北路95号3楼
联系人：顾工、祝工
联系电话：025-69576310
3.项目联系方式
项目联系人：顾工、祝工
电话：025-69576310
