项目概况
车管所观山考试中心物业管理服务招标项目的潜在投标人应在苏州政府采购交易管理平台获取招标文件，并于 2020年12月15日 14点30 分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：SZSXY2020-G-011
项目名称：车管所观山考试中心物业管理服务
预算金额：人民币肆佰肆拾柒万玖仟陆佰圆整（¥4479600.00元）
采购需求：
（一）项目概况
观山考场物业管理服务（专业辅助考试员、交警支队车管所观山考场办公大楼及场地、考试大楼及场地、观山考场内科目二项目二号项目考场、三号项目考场、四号项目考场、五号项目考场、大型车科目二项目考场、考场综合服务中心、二号项目考场侯考厅、三号项目考场候考厅、五号项目考场候考厅、山间道路及排水沟渠等十三项内容）
（二）招标主要内容清单:(人员总数87人、含项目经理2人）
序号 | 内容名称 | 要求和说明 | 人员配备范围 | 备注 |
1 | 项目经理 | 物业人员日常管理、考核，岗位及加班安排 | 2人 | 内场1人； 外场1人。 |
2 | 辅助考试员 科目二、三 | ●本地户籍、定期缴纳社保金、持有效驾驶证并实际驾驶经历满五年的适龄人员。 ●需进行是否被进行过治安处罚核查及政治审核。 ●全年周六加班制，可以不定期加班或延时；辅助维持科目二项目考场秩序及专用考车驾驶；管理专用考车进行，定期进行加油、清洗、维修。 | 31人 | ●违反行风规定人员要进行处罚并且公司无条件清退、补充缺额人员 ●持车管部门考核后提供的上岗证复印件，或提供中标后相关人员上岗证书承诺书原件 |
3 | 业务导服员 | 车管业务大厅、记分学习、满分学习、考试等业务咨询、引导、服务。 | 3人 | 需进行专业知识培训及考核后持证上岗 |
4 | 消控安全员 | 需24小时进行办公楼、考场的消控值班 | 6人 | 持消控员证 |
5 | 专业电工 | 管线、各配电箱、接插座等;室内外照明的运行、维修和管理;变电房，高低压配电柜的运行、维保值班。 | 2人 | 持专业证书 |
6 | 水、管道工、工程维修工 | 观山考场所有供水系统、电气系统、阀门、泵水池的维护、消防强排系统、管理；自动消防系统的运行、维保；消防器材的管理;排水口到雨水出口和城市污（雨）水管网的接入口的正常运行、维护、管理；门窗、地墙面、水池、道路修补等。 | 1人 | 持相应证书 |
7 | 办公楼、综合业务楼两栋楼保洁工 | 办公楼、业务楼、室外庭院道路、室内通道（楼梯）、公众大厅、候考厅、休息厅办公室、报告厅、电子阅览室、多功能厅、各种会议室、电梯、饰品、饰物、地板、地下车库、地面停车场、卫生间、信息中心机房、公用设施等所有用房及场地。 | 17人 | 必须安置相关拆迁人员； 优先录用原安置的保洁人员 |
8 | 五个项目考场场内保洁工 | 五个项目考场、室外庭院道路、室内通道（楼梯）、公众大厅、候考厅、休息厅、办公室、中心服务区；各种会议室、电梯、饰品、饰物、地板、地面停车场、卫生间、信息中心机房、公用设施等（平均每个考场近八千多平方） | 23人 | 必须安置相关拆迁人员； 优先录用原安置的保洁人员 |
10 | 山间道路、沟渠保洁工 | 观山考场内各样式训练道路约37公里清扫； 道路两侧的排水沟渠约32公里清理； 东侧训练场、西侧训练场、中心训练场地清理； 场地间绿化、山间道路沿线绿化28公里清理 | 2人 | 持摩托车、汽车驾驶证 |
注：中标单位必须给上述服务人员按照国家及当地的有关规定支付工资和交纳正常的社会保险等，所有配置人员的工资社保待遇不得低于项目所在地目前人均最低工资标准和社保缴费标准，并须按照国家劳动法规定的工作时间安排员工工作。否则按非实质性响应处理。
服务期限：在合同生效后，自采购人要求的进场服务时间内起壹年，按12个月计，（具体时间以采购人发出的实际进场通知为准）
服务地点：采购单位指定地点。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：
（1）未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
（2）本项目不接受联合体投标；
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（4）采购人的其他特定资格要求：无
三、本项目报名及获取招标文件相关信息
1、申领CA证书
供应商进入“苏州市公共资源交易中心”―“政府采购（网上报名）”―“苏州市政府采购管理交易平台”―“供应商”。详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》
2、登录报名
供应商进入“苏州市公共资源交易中心”―“政府采购（网上报名）”―“苏州市政府采购管理交易平台”―“供应商”。详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》
3、在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：
（1）注册咨询：0512-69820846
（2）CA办理及咨询：0512-81876166
（3）交易系统维护：
客服qq：805640413，442456465，864274166
咨询电话：13914088964
4、依法获取采购文件的方式：报名供应商确认报名后需自行从报名系统里面下载本项目采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期，投标人需打印、保留“政府采购投标报名确认单”，质疑时与质疑函一并提交。未依照采购公告要求实行网上报名的投标人，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利。代理机构不再收取报名费或资料成本费。
5、网上报名截止时间：2020年 11 月 27 日
6、未依照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参加该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.投标文件递交时间：2020年 12 月 15 日14：00~14:30（北京时间）
2.投标截止时间：2020年 12 月 15 日14：30（北京时间）
地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼苏州市公共资源交易中心（政府采购）
3．开标时间：2020年 12 月 15 日14：30（北京时间）
4.投标、开标地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼苏州市公共资源交易中心（政府采购）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、现场解密：开标时点截止前15分钟，系统经代理公司确认可自动解密全部报名供应商。代理机构现场打印出报名供应商名单，并核对相关资料。
2、本次采购的有关信息将在江苏政府采购网、苏州市政府采购网、中国政府采购网上发布，敬请留意。
3、网上询问。报名成功的供应商在下载招标文件后，对招标文件有疑问的，可在“苏州市公共资源交易平台”网上交易系统中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过网上交易系统收到询问后以网上答复的方式予以解答，询问人通过系统查阅。
4、苏州市政府采购监督电话：0512-68616651。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
单位名称：苏州市公安局
联系电话：0512- 69371169
地 址：苏州市相城区人民路3998号
2.代理机构信息
单位名称：苏州顺心源招投标咨询服务有限公司
地址：苏州市吴中区胥口镇苏福路333号一箭河文创园2号楼302室
联系电话：0512-65980060/（FAX）：0512-65980060
3.项目联系方式
项目联系人：赵晓燕、杨燕琴
电话：0512-65980060
苏州顺心源招投标咨询服务有限公司
2020年11月20日
