江苏省工程建设项目评标结果公示
编号：E3205810149106163002001
根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该工程招标文件的规定，常熟市恒翔建设有限公司的虞山景区智竹园改造提升项目监理（重发公告）的评标工作已经结束，中标候选人已经确定。本项目采用综合评估法的评标办法，现将评标结果公示如下：
1、中标候选人情况
单位名称
| 第一中标候选人 | 第二中标候选人 | 第三中标候选人 |
苏州平安建设工程项目管理有限公司 | 江苏众联工程咨询有限公司 | 江苏森鑫项目管理有限公司 | |
监理服务报价(元) | 995552.00 | 995552.00 | 995552.00 |
总监 | 孟凡文 | 曹志峰 | 王效玖 |
保证金缴纳情况 | 政策免收 | 政策免收 | 政策免收 |
2、中标候选人企业业绩
单位名称 | 工程名称 | 建设单位/招标人 | 单项合同工程造价（万元） | 竣工验收时间 |
苏州平安建设工程项目管理有限公司
| 昆山市费俊龙中学重建工程二期（行政楼2#、综合楼3#、艺体楼5#、门卫11#）工程监理 | 昆山市费俊龙初级中学 | 156.66 | 2025.4.29 |
常熟市2019A-029地块商住用房项目监理 | 常熟铧顺科技产业园投资发展有限公司 | 424.90 | 2024.2.27 | |
海丰家园一期安置房工程监理（公转直） | 常熟市恒翔建设有限公司 | 392.58 | 2021.11.31 | |
常熟世茂、世纪中心五期1#楼、2#楼、3#楼、裙房、地下人防工程监理 | 常熟市鑫洲房地产开发有限公司 | 350.00 | 2021.3.2 | |
江苏众联工程咨询有限公司
| 常熟市城市配送中心（B区）监理工程 | 常熟城配供应链管理有限公司 | 168.00 | 2024.8.28 |
新建世嘉创新产业园二期工程-A02车间监理 | 常熟世嘉科技有限公司 | 102.68 | 2025.9.10 | |
新建年产15000吨护理用品项目监理 | 江苏邦业护理用品有限公司 | 125.00 | 2023.4.18 | |
新建文创产业配套仓储用房项目监理 | 正创（常熟）供应链管理有限公司 | 552.00 | 2022.12.2 | |
江苏森鑫项目管理有限公司
| 汾湖创新经济产业园工程施工监理 | 苏州汾湖投资集团有限公司 | 786.28 | 2024.6.17 |
城南家园三期西侧（高层部分）定销公寓房工程施工监理 | 苏州市吴江城市建设开发有限公司 | 1154.37 | 2022.10.14 | |
公共卫生综合楼工程施工监理 | 江苏盛泽医院 | 365.71 | 2023.9.12 | |
新建智慧停车楼监理工程 | 苏州吴江苏州湾文旅发展有限公司 | 373.99 | 2025.6.10 |
3、中标候选人总监业绩
单位名称 | 工程名称 | 建设单位/招标人 | 单项合同工程造价（万元） | 竣工验收时间 |
苏州平安建设工程项目管理有限公司
总监：孟凡文
| 2004A-G057号地块商住房项目世茂世纪中心3#地块D楼地下车库人防区监理工程 | 常熟世茂新发展置业有限公司 | 261.31 | 202.1.15 |
新建电子元件产业园项目（17#-27#车间）工程监理 | 常熟星尚工业园区管理服务有限公司 | 202.85 | 2023.6.1 | |
江苏众联工程咨询有限公司
总监：曹志峰
| 新建常熟市2023B-002地块住宅用房项目全过程工程咨询服务 | 常熟支城置业有限责任公司 | 325.00 | 2025.9.2 |
新建阿仕顿研发办公用房项目监理 | 江苏阿仕顿实业发展有限公司 | 112.00 | 2024.8.31 | |
江苏森鑫项目管理有限公司
总监：王效玖
| 吴江区公安执法办案管理中心施工监理 | 苏州市吴江区公安局吴江经济技术开发区派出所 | 240.66 | 2023.1.12 |
苏州文博中心工程（苏州大剧院、吴江博览中心）施工监理 | 苏州市吴江城市投资发展有限公司 | 2555.55 | 2020.11.9 |
4、初步评审
4.1、形式评审不合格名单及原因
序号 | 单位名称 | 不合格原因 |
1 | -- | -- |
4.2、资格评审不合格名单及原因
序号 | 单位名称 | 不合格原因 |
1 | -- | -- |
4.3、响应性评审不合格名单及原因
序号 | 单位名称 | 不合格原因 |
1 | 江苏山水环境建设集团股份有限公司 | 监理服务报价超过规定的监理服务收费基准价浮动幅度范围（监理服务收费为监理服务收费基准价±20%范围） |
5、详细评审
5.1、所有投标人监理大纲评分情况
序号 | 单位名称 | 评委A | 评委B | 评委C | 评委D | 评委E | 评委F | 评委G |
1 | 苏州三联建设顾问有限公司 | 8.42 | 7.40 | 7.50 | 8.09 | 7.60 | -- | -- |
2 | 中晟宏宇工程咨询有限公司 | 8.35 | 7.40 | 7.80 | 8.10 | 7.15 | -- | -- |
3 | 江苏众联工程咨询有限公司 | 8.52 | 7.50 | 7.90 | 8.12 | 8.64 | -- | -- |
4 | 江苏森鑫项目管理有限公司 | 8.42 | 7.50 | 7.50 | 7.87 | 7.85 | -- | -- |
5 | 虞瑞（苏州）工程管理有限公司 | 8.22 | 8.00 | 7.70 | 7.98 | 7.30 | -- | -- |
6 | 苏州平安建设工程项目管理有限公司 | 8.84 | 8.00 | 7.90 | 8.41 | 8.85 | -- | -- |
5.2、所有投标人得分情况
序号 | 单位名称 | 监理大纲 | 项目监理机构 | 拟投入现场的设备、检测仪器等 | 监理服务收费 | 类似工程业绩 | 苏州市投标行为考评扣分 | 合计得分 | 排名 |
1 | 苏州三联建设顾问有限公司 | 7.73 | 20 | 4 | 50 | 3 | 0 | 84.73 | 5 |
2 | 中晟宏宇工程咨询有限公司 | 7.77 | 20.5 | 8 | 50 | 7 | 0 | 93.27 | 4 |
3 | 江苏众联工程咨询有限公司 | 8.18 | 24 | 8 | 50 | 8 | 0 | 98.18 | 2 |
4 | 江苏森鑫项目管理有限公司 | 7.74 | 23 | 8 | 50 | 8 | 0 | 96.74 | 3 |
5 | 虞瑞（苏州）工程管理有限公司 | 7.89 | 12 | 8 | 50 | 1 | 0 | 73.89 | 6 |
6 | 苏州平安建设工程项目管理有限公司 | 8.42 | 24 | 8 | 50 | 8 | 0 | 98.42 | 1 |
6、拟确定中标人：苏州平安建设工程项目管理有限公司
7、备注：根据监理大纲得分；投标人监理服务收费；项目监理机构；拟投入现场的设备、检测仪器等；类似工程业绩；苏州市建筑业企业投标行为考评结果扣分后进行排名，推荐综合得分第一名为第一中标候选人、第二名为第二中标候选人、第三名为第三中标候选人，招标人根据评标委员会推荐的排名第一的中标候选人为中标人。
本中标候选人公示期自2026/2/2起至2026/2/5。投标人或者其他利害关系人对上述中标候选人有异议的，应当在公示期间向招标人提出。公示期满对中标候选人没有异议的，招标人将发布中标公告并签发中标通知书。
建设单位：常熟旅文酒店管理有限公司
招 标 人：常熟市恒翔建设有限公司
代理单位：常熟市信昌工程造价咨询有限责任公司
日 期：2026年2月2日
