江苏省教育厅建筑设施安全隐患整体消险改造项目施工总承包招标公告
江苏省教育厅建筑设施安全隐患整体消险改造项目（项目名称）施工总承包（标段名称）招标公告
- 招标条件
本招标项目江苏省教育厅建筑设施安全隐患整体消险改造项目（项目名称）已由江苏省发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以苏发改投资发〔2025〕1102号（批文名称及编号）批准建设，招标人为江苏省机关事务管理局，建设资金来自 部门预算统筹安排（资金来源），项目出资比例为 100% ，项目建设采用：□自建□代建√集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目施工总承包（标段名称）的施工进行公开招标。
- 项目概况与招标范围
2.1 标段名称：江苏省教育厅建筑设施安全隐患整体消险改造项目施工总承包。
2.2 建设地点：南京市鼓楼区北京西路15号。
2.3 建设内容：省教育厅建筑设施安全隐患整体消险改造
2.4 质量要求：符合国家质量验收合格标准。
2.5 工程规模：本项目涉及建筑面积2042平方米，主要建设内容包括建筑结构加固、建筑屋面及室内维修、电梯更新，室外道路及地下水电管网消险改造。
2.6 最高投标限价（万元）：本项目的最高投标限价详见招标文件。投标报价超过最高投标限价的投标文件，按无效投标处理。
2.7 单位工程及招标范围说明：主要是对省教育厅食堂以及院内室外道路及管网实施消险维修改造，涉及建筑面积2042平方米，主要建设内容包括建筑结构加固、建筑屋面及室内维修、电梯更新，室外道路及地下水电管网消险改造。具体详见工程量清单及图纸。
2.8工程类别和技术复杂程度：
工程类别：？小型 □中型 □大型 □特大型
□技术复杂工程：/
2.9 工期：具体详见招标文件。
2.10 是否属于政府采购工程：
√否
□是
2.10.1 是否专门面向中小企业预留：
□是
□ 否：（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.10.1.1 面向中小企业预留的实施方式：
□本标段整体面向中小企业。
□本标段以联合体形式面向中小企业。
□本标段以分包形式面向中小企业。
- 投标人资格要求
3.1 投标人资质类别和等级：须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，投标人企业具有安全生产条件，提供有效的安全生产许可证；
3.2 拟选派项目负责人专业及资质等级：须具有二级及以上注册建造师证（建筑工程）且具有有效的安全生产考核合格证书（B 类证）；
3.3 资格审查必要条件：
3.3.1 投标人具有独立承担民事责任的能力；
3.3.2 投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
3.3.3 以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；
3.3.4 投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
3.3.5 项目负责人必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
3.3.6 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。
3.4 资格审查可选条件：
3.4.1 □企业 □项目负责人 承担过类似工程；
类似工程认定标准：/
□3.4.2 自 / 年 / 月 / 日以来（近 2 年内），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
□3.4.3 自 / 年 / 月 / 日以来（近1年内），申请人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
□3.4.4 自 / 年 / 月 / 日以来（近5年内），申请人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：
？符合法律法规规定的其他条件： 资格审查必要条件：（符合并提供承诺书）
1、投标人具有独立承担民事责任的能力；
2、投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
3、以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；
4、投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
5、项目负责人必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
6、投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。
3.5 本工程□接受√不接受联合体投标。
□3.6 以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：
□本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到 %（不低于 %）以上，且在共同投标协议中明确。
□本标段以分包形式预留。接受大型企业将 %（不低于 %）以上的非主体、非关键性工作分包给 家（一家或者多家）中小企业，且在拟分包项目计划表中明确。
□3.7 本次招标为专门面向中小企业招标，投标人需提供《中小企业声明函》。
- 资格审查办法
本次招标采用资格后审方式进行资格审查。
- 评标办法
5.1 本次招标采用合理低价法，入围方法：方法三（R=15，报价平均值上 7 家，报价平均值下 8 家）。 评标标准和方法详见招标文件第三章。
条款号 |
条款内容 |
|
1 |
分值构成（总分 100 分） |
分值构成（总分 100 分） 投标报价：100 分 |
2 |
评标基准价计算方法 |
评标基准值计算方法的确定： 在投标文件开启（解密）后，从以下方法一、方法二中随机抽取一种。 方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为 A（当有效投标文件≥7 家时，去掉其中的最高和最低 20%（四舍五入取整、末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件 4~6 家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4 家时，则以次低报价作为投标平均价 A）。 评标基准价=A×K，K 值在投标文件开启（解密）后随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%） 方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（当有效投标文件≥7 家时，去掉最高和最低 20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件 4~6 家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4 家时，则以次低报价作为投标平均价 A），招标控制价为 B，则：评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2Q2=1-Q1；Q1 的取值范围一般为 65%，70%，75%，80%，85%；K1 的取值范围为 95%，96%，97%，98%；K2 的取值范围为：建筑工程为 90%～100%，装饰、安装为 88%～100%，市政工程为 86%～100%，园林绿化工程为 84%～100%，其他工程 88%～100%。本标段为 90%。 Q1、K1 值在投标文件开启（解密）后随机抽取确定。 特殊情形下，评标基准价调整方式：评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变； 说明：①评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；②有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。 |
3 |
投标报价得分计算（100 分） |
评标价等于评标基准价的得满分 100 分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离 1%，扣减一定的分值，每偏高 1%扣 0.9 分，每偏低 1%扣 0.6 分，偏离不足 1%的，按照插入法计算得分。 |
- 招标文件的获取
6.1 招标文件获取时间为：本公告发布之日起至北京时间 2026 年 7月 16日 17 时 00 分。
6.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：江苏省公共资源电子交易平台（https://49.77.204.17:10800/tpbidder）。
7. 投标文件的递交
7.1 投标截止时间为 ：详见招标文件。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。
7.2 以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。
7.3 逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。
- 其他要求
8.1 本项目招投标文件均用专用招投标工具软件编制，请各投标人务必使用最新投标工具软件编制投标文件。投标文件工具下载地址为：江苏省投标文件制作软件（省版 8.0）：https://download.bqpoint.com/download/downloaddetailfree.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=0174&ZtbSoftType=tba llinclusive。
8.2 请各投标人务必登录江苏省公共资源交易经营主体信息库系统（https://49.77.204.17:7086//jsztk/#/login?redirect=%2F）进行用户注册及企业信息管理，提前登录、注册，及时录入企业相关信息及佐证材料。
8.3 本次招标采用江苏省“不见面”开标交易系统形式进行开标。江苏省“不见面”交易大厅网址：https://49.77.204.17:10800/BidOpening。
- 发布公告的媒介
9.1 本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易中心网站上发布；
9.2 本次招标公告为第 1 次发布。
- 联系方式
10.1 招标主体
招标人：江苏省机关事务管理局
招标人地址：南京市西康路47号
联系人：张科
电话：025-83398677
招标代理机构：大洲设计咨询集团有限公司
地址：南京市浦口区浦滨路150号中科创新广场2号楼19层
联系人：杨志全
电话：18061483081
项目负责人：杨志全
10.2 相关部门
招投标行政监督部门： 江苏省建设工程招标投标办公室 联系电话：025-51868963
10.3 异议渠道
投标申请人可登录到江苏省公共资源电子交易平台（http://49.77.204.17:10800/tpbidder）的“异议”模块中进行提交。
招标人或者其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：
