首页 > 交易信息 > 建设工程 > 招标公告/资审公告
首页 > 交易信息 > 建设工程 > 003001001

(江宁分中心) 杨家圩幼儿园项目全过程工程咨询服务（装配式）招标公告308222

信息发布时间：2026-04-10 17:27:17 来源：南京云平台 阅读次数： 【我要打印】 【关闭】
Title
（江宁分中心）杨家圩幼儿园项目全过程工程咨询服务（装配式）招标公告
标段编码：JNFJ2600368-01ZXGH
 
1. 招标条件
本招标项目杨家圩幼儿园项目已由南京市江宁区政务服务管理办公室以（项目审批文号:江宁政务投字[2026]8号）批准建设，项目业主为南京市江宁区教育局，建设资金来自国有（政府投资），项目出资比例为国有（政府投资）:100.00%，项目已具备招标条件，招标人为南京江宁城市建设集团有限公司。现对该项目全过程工程咨询服务（装配式）进行公开招标。
南京江宁城市建设集团有限公司受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
江苏诚信工程咨询管理有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。
2. 项目概况与招标范围
  2.1 建设地点：南京市江宁区东山街道竹山路与竹新路交汇西北侧局部地
  2.2 招标范围：本项目全过程工程咨询服务范围包括：
工程设计：包括本项目范围内所有的方案设计、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计（包含与本设计相关的专项设计、补充设计、变更设计、施工图预算等）。完成全过程设计跟踪等相关直至本项目通过竣工验收相关专业的设计服务。全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。
工程监理：工程施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收和保修阶段等全过程监理。协助业主办理图纸审查和各项报批工作，对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、对工程竣工结算的初步审核、组织协调施工现场各方关系。
招标代理：除全过程工程咨询服务标段外的所有招标代理工作，具体包括代拟发包方案；发布招标公告（发出投标邀请书）；编制资格预审文件；组织接收投标人申请报名；审查潜在投标人 资格，确定潜在投标人；编制招标文件；编制工程量清单，编制招标控制价；组织现场踏勘和答疑；组织开标、评标；草拟工程合同；编制招投标情况书面报告；与发包有关的其它事宜以及招投标过程管理等。 
工程检测：包含桩基检测（含试桩检测）、沉降观测、基坑监测；
其他咨询服务：包含①水土保持方案编制审查；②水土保持验收；
  2.3 服务期限：720日历天
  2.4 合同估算价：3,133,400.00元
  2.5 招标项目类型：房屋建筑
  2.6 工程规模：拟新建一所4轨12班幼儿园，主要建设内容为新建幼儿活动用房、服务用房及其相关附属设施，单体建筑面积约8200平方米，地上2-3层，地下1层，最大建筑高度13米，跨度12.8米。本项目采用装配式技术建造，预制装配率不低于45%。本工程设计规模为中型。
  2.7 其他说明：项目总投资：6000万元；
3. 投标人资格要求
  3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：
  资质要求：投标人须同时具备以下资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：
（1）建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为具有下列设计资质之一：
  ①工程设计综合甲级资质；
  ②工程设计建筑行业乙级及以上资质；
  ③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。
（2）建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质，具体为具有下列监理资质之一：
  ①监理综合资质；
  ②房屋建筑工程专业丙级及以上。
  业绩要求：项目总负责人承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（满足下列条件之一），业绩认定标准：
（1）2021年3月1日（含）以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）4800万元及以上的公共建筑工程（仓储、厂房除外）全过程工程咨询服务项目，且担任全过程咨询项目总负责人。（需提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签发的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、全过程工程咨询合同，时间、金额均以合同为准，提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
（2）2021年3月1日（含）以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）4800万元及以上的公共建筑工程（仓储、厂房除外）的设计服务项目，且担任设计项目负责人。（需提供设计合同，时间、金额均以合同为准，提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
（3）2021年3月1日（含）以来（以竣工验收时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）4800万元及以上的公共建筑工程（仓储、厂房除外）的监理项目,且担任监理（总监）项目负责人。（需提供监理合同及竣工验收证明，时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准，提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
（4）2021年3月1日（含）以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）4800万元及以上的公共建筑工程（仓储、厂房除外）的招标代理项目，且担任招标代理项目负责人。（需提供招标代理合同，时间、金额均以合同为准，提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
（5）2021年3月1日（含）以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）4800万元及以上的公共建筑工程（仓储、厂房除外）的工程检测项目，且担任工程检测项目负责人。（需提供工程检测合同，时间、金额均以合同为准，提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
备注：①以上相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。②类似单项工程咨询业绩必须是本次招标范围内的，如工程设计、工程监理、招标代理、工程检测。
  项目总负责人的资格要求：投标人拟派项目总负责人须具备：工程建设类注册执业资格且工程类、工程经济类高级及以上职称。提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。（注：工程建设类注册执业资格包括注册建造师、注册造价师、注册监理工程师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等注册执业资格，以本单位注册证书为准），且必须满足下列条件：（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（3）注册监理工程师担任项目总负责人的：必须无在监工程。
  其他主要人员要求：（1）工程设计负责人：具有国家注册一级建筑师执业资格；
（2）总监理工程师：具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程；
（3）招标代理负责人：具有工程建设类中级及以上职称；
（4）工程检测负责人：①桩基检测（含试桩检测）负责人：具有《检测人员（地基基础工程类）岗位合格证书》或者具有国家注册土木工程师（岩土）执业证书；②基坑监测负责人、沉降观测负责人：具有国家注册土木工程师（岩土）执业证书；（①和②可由同一人担任）；
（5）其他负责人：具有工程建设类中级及以上职称。
注：以上其他主要人员在投标人资质范围内的专业咨询，应配备符合现行法律、法规、与咨询项目相适应的专业人员；不在投标人资质范围内的专业咨询，应配备具有工程类中级及以上职称的管理人员。
  其他要求：（1）总监理工程师必须无在监（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）。
（2）本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。（3）其它要求：符合法律、法规规定的其他条件（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）。
（4）投标人须提供拟投入本项目的项目总负责人与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具的近半年（2025年9月-2026年2月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料(须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章);若项目总负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，退休人员必须出具退休证及劳务合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。以上材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理。
（5）投标人不得有以下情形：①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；②与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；③与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；④与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；⑤为本招标项目的代建人；⑥为本招标项目的招标代理机构；⑦与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；⑧与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；⑨法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形；⑩全过程工程咨询服务投标人及其分包单位与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系。？被依法暂停或者取消投标资格；？被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；？进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；？被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；？被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
（6）投标人还应满足下列条件：①投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；②投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；③投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
（7）根据建办厅函〔2025〕13号规定，自2025年1月20日起，注册监理工程师、一级注册结构工程师、注册电气工程师（发输变电、供配电）、注册公用设备工程师（暖通空调、给水排水、动力）、注册化工工程师、注册土木工程师（岩土）、一级注册造价工程师（土木建筑工程、安装工程）均已启用电子注册证书，不再发放纸质注册证书。各投标人使用电子注册证书时应注意：①专业技术人员下载并打印电子注册证书后，应在个人签名处手写签名；②专业技术人员应关注电子注册证书使用有效期，及时下载电子注册证书。在有效期内的纸质注册证书仍可正常使用，纸质注册证书无法反映有效期的需提供“全国建筑市场监管公共服务平台”查询截图。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效,投标人将自行承担资格审查不通过或不得分的结果。
（8）根据关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效,投标人将自行承担资格审查不通过或不得分的结果。
（9）根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名应当与签名图像笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效,投标人将自行承担资格审查不通过或不得分的结果。
  3.2 本次招标是否接受联合体投标：是采用联合体投标的，联合体牵头人应为具备全过程工程咨询服务能力的工程设计、工程监理、招标代理、工程检测单位任意一方，拟派的项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派。联合体投标人还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务；（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（4）联合体各方必须指定牵头方，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头方的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头方名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
4. 招标文件的获取
  4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。
  4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用： “宁易新”招标投标交易系统(网址)：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。
5. 投标文件的递交
  5.1 投标文件递交截止时间：2026-05-08 09:30:00。
  5.2 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交。
  5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查办法
  本项目采用资格后审方式进行资格审查。
7. 评标方法
  7.1 本标段采用的评标办法：综合评估法
  是否评定分离：否
  7.2 具体评标办法：
 
条款号 条款内容 编列内容
2.2.1 分值构成（总分100分） 技术部分30.00分 全过程工程咨询服务实施方案（含项目总负责人答辩）：30.00 分
商务部分70.00分 全过程工程咨询服务团队：32.00 分
投标报价：34.00 分
业绩：0 分
荣誉、信用：4.00 分
2.2.2 评标基准价计算方法
1、评标基准值计算方法的确定
直接确定：
 
2、基准价的计算
方法二（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则： 评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2；K1 的取值范围为 95%～98%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2值的取值范围为92%-98%（具体数值由招标人在招标文件中明确）；Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%； K1、Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。
 
K2值=95%。
 
备注：
1、评标价高于招标文件设定的最高投标限价的，为无效投标文件。 2、采用何种计算方法在开标时随机抽取确定。 3、评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
2.2.3 投标报价的偏差率计算公式
偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100%
条款号 评分因素 评分标准
2.2.4
（1）		 全过程工程咨询服务实施方案评分标准 全过程工程咨询服务总纲评价
(0~4.00)		 对全过程工程咨询服务总纲内容齐全性、结构完整性等进行评审，是否重点突出、符合规范、针对性强。
(优=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;无=0)
全过程工程咨询服务组织方案
(0~4.00)		 对全过程工程咨询服务组织方案的针对性、要点明确性、措施得当性进行评审。
(优=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;无=0)
工程招标代理
(0~4.00)		 对工程招标代理工作方案的针对性、要点明确性、措施得当性进行评审。
(优=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;无=0)
工程设计
(0~4.00)		 对工程设计方案的针对性、完整性、与既有建筑的匹配性、可实施性、功能符合性、要点明确性
、措施得当性进行评审。
(优=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;无=0)
工程监理
(0~4.00)		 对工程监理工作方案的针对性、要点明确性、措施得当性进行评审。
(优=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;无=0)
工程检测
(0~4.00)		 对工程检测方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审。
(优=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;无=0)
水土保持方案编制与验收
(0~3.00)		 对水土保持方案编制与验收方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审。
(优=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;无=0)
全过程工程咨询服务承诺
(0~3.00)		 对全过程工程咨询服务承诺进行评审。
(优=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;无=0)
汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均
是否设置篇幅扣分: 否
备注：
1、评分因素由招标人根据项目的招标范围在招标文件中选择，并根据项目特点对各评分因素适当细化标分标准；按照优、良、中、差、无，分档设置，合理分配分值。
2、除缺少相应内容的评分点不得分外，最低分值不得低于评分点分值的70%。
2.2.4
（2）		 全过程工程咨询服务团队评分标准 项目总负责人
(0~7.00)		 ①全过程工程咨询项目总负责人具有工程建设类注册执业资格同时具有工程类、工程经济类高级及以上职称的得3分。本项满分3分。（提供注册证书、职称证书。工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师、注册监理工程师等工程建设类注册执业资格，以本单位注册证书为准。）
②全过程工程咨询项目总负责人提供的执业资格证书取得年限满15年（含）及以上的得4分，满10年（含）及以上不足15年的得2分，不足10年的得1分。本项满分4分。（提供注册执业资格证书，年限以注册执业资格证书上签发时间开始计算至投标截止时间。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）
项目组各专业负责人
(0~4.50)		 ①工程设计负责人：具有国家注册一级建筑师执业 资格证的得1.0分；同时具有工程建设类高级及以 上职称的加0.5分，具有工程建设类中级职称的加 0.25分；本项满分1.5分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准）
②工程监理负责人：国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程的得0.5分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加0.5分，具有工程建设类中级职称的加0.25分。同时具有其他工程建设类注册执业资格的得0.50分；本项满分1.5分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准。其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等工程建设类注册执业资格。)
③招标代理负责人：具有一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）的得0.5分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加0.5分，同时具有工程建设类中级职称的加0.25分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的得0.50分；本项满分1.5分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准。其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等工程建设类注册执业资格。)
项目组各专业成员（1）
设计组成员
(0~6.00)		 ①建筑专业设计人员1名：具有国家注册一级建筑 师执业资格证的得1分；同时具有工程建设类高级 及以上职称的加0.5分，具有工程建设类中级职称 的加0.25分；本项满分1.5分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准。）
②结构专业设计人员1名：具有一级注册结构工程 师执业资格的得1分；同时具有工程建设类高级及 以上职称的加0.5分，具有工程建设类中级职称的 加0.25分；本项满分1.5分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准。）
③给排水专业设计人员1名：具有注册公用设备工 程师（给水排水）执业资格的得0.5分；同时具有工 程建设类高级及以上职称的加0.5分，具有工程建 设类中级职称的加0.25分；本项满分1.0分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准。）
④电气专业设计人员1名：具有注册电气工程师
（供配电）资格的得0.5分；同时具有工程建设类高 级及以上职称的加0.5分，具有工程建设类中级职 称的加0.25分；本项满分1.0分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准。）
⑤暖通专业设计人员1名：具有公用设备工程师
（暖通空调）执业资格得0.5分；同时具有工程建设类高级及以上职称加0.5分，同时具有工程建设类 中级职称职称的加0.25分；本项满分1.0分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准。）
项目组各专业成员（2）监理组成员
(0~12.50)		 ①工民建或土木工程或建筑工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分/人；同时具有工程建设类高级及以上职称的加0.5分/人，
具有工程建设类中级职称的加0.25分/人；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分/人。
本项满分1.5分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等工程建设类注册执业资格。）
②安全或安全技术专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分/人；具有注册安全工程师的得0.5分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加0.5分，具有工程建设类中级职称的加0.25分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分。本项满分2.0分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等工程建设类注册执业资格。）
③工程监理或建设监理专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加0.5分，具有工程建设类中级职称的加0.25分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分。本项满分1.5分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等工程建设类注册执业资格。）
④工程测量或测绘工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加0.5分，具有工程建设类中级职称的加0.25分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分。本项满分1.5分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等工程建设类注册执业资格。）
⑤暖通或供热通风专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加0.25分，具有工程建设类中级职称的加0.15分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分。本项满分1.5分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等工程建设类注册执业资格。）
⑥工程造价专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分。本项满分1分。（提供注册证书，以本单位注册证书为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等工程建设类注册执业资格。）
⑦给排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分。本项满分1分。（提供注册证书，以本单位注册证书为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等工程建设类注册执业资格。）
⑧绿化或园林专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分。本项满分1分。（提供注册证书，以本单位注册证书为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等工程建设类注册执业资格。）
⑨安全监理人员：具有国家注册安全工程师或通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训得0.5分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加0.5分，具有工程建设类中级职称的加0.25分；同时具有工程类注册执业资格的加0.5分。本项满分1.5分。(提供安全工程师注册证书或安全生产培训合格证书、注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准。工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师、注册监理工程师等工程建设类注册执业资格。)
项目组各专业成员（3）招标代理组成员
(0~2.00)		 招标代理组成员2名：具有一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程）的得0.5分/人 ,同时具有工程建设类高级及以上职称的加0.5分 /人，具有工程建设类中级职称的加0.25分/人；本项满分2分。
（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准。其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等具有注册执业资格的人员；）
全过程工程咨询服务团队要求：
①各人员不得重复得分，同一人不得在各专业重复计分。
②提供拟投入本工程全过程工程咨询项目总负责人、各专业负责人、项目组各专业成员与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年(2025年9月-2026年2月)投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料(须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)；若相关人员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，退休人员必须出具退休证及劳务合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。投标人须将相关证
明材料原件扫描上传至投标文件，否则视为未提
供。
③以联合体形式投标的，拟投入本项目全过程工程
咨询的各专业负责人及项目组成员应由联合体协议
中明确分工职责的相应单位提供。
④相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信
息库的扫描件为准。
汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均（客观项评委打分应一致）
备注：
1、第（2）项各专业人员配备情况评分内容由招标人根据项目发包范围和内容需要选择，并根据项目特点明确具体的细化标分标准；
2.2.4
（2）		 投标报价评审
评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，评标价每高于评标基准价1%扣0.15分，评标价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
2.2.4
（2）		 业绩评分标准 /
2.2.4
（2）		 荣誉、信用 企业荣誉、信用
(0~4.00)		 根据投标人（如联合体投标则为牵头人）2021年3月（含）以来在省级及以上政府行政主管部门（或行业协会）颁发的企业信用等级评价：省级或国家企业信用等级评定为最高等级的，得4分；省级或国家企业信用等级评定为次高等级的，得3分；省级或国家企业信用等级评定为其他级别的，得2分。(提供企业信用等级划分标准及信用等级证明材料，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准) ；
汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均（客观项评委打分应一致）
 
 
8. 发布公告的媒介
  本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网/等媒介上发布。
9. 其他
  9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
  9.2 投标人注意事项：
（1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。
下载地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html 
（2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。
登录地址：http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F
（3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
（4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：
http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login
（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
  9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：
（1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。
（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。
（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。
9.4 技术支持联系方式：
（1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：025-69088960-7-2
（2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：025-83668675（工作时间：工作日8:30-18:00）
（3）南京智能开标大厅联系电话：400-998-0000、025-68505877、68505828
（4）国信CA联系电话：025-68505679
（5）CFCA联系方式：18061882568、4001662366
  9.5 其他说明：（1）本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入江苏省公共资源交易经营主体信息库，并编入投标文件中。（2）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。（3）异议渠道：异议受理单位（招标人）：南京江宁城市建设集团有限公司；联系人：姚彬，电话：025-86181202；地址：南京市江宁区东山街道金箔路577号。异议受理单位（招标代理）：江苏诚信工程咨询管理有限公司；联系人：平华，电话：15895835689；地址：南京市鼓楼区芳町园1号。网上受理：投标人使用本单位专用CA锁，通过“宁易新”招标投标交易系统提交异议。（4）其余内容详见招标文件。
10. 联系方式
招标人： &&&招标人盖章位置2&&&南京江宁城市建设集团有限公司 招标代理机构： &&&招标代理盖章位置2&&&江苏诚信工程咨询管理有限公司
地址： 南京市江宁区东山街道金箔路577号 地址： 南京市鼓楼区芳町园1号
联系人： 姚彬 联系人： 平华
电话： 025-86181202 电话： 15895835689
 
招投标监督管理部门及电话：南京市江宁区城乡建设局（电话:025-52102011）

             

招标人信用承诺书

招标文件