Title
第一章 招标公告
南京生态科技岛四期保障性住房增量项目设计招标公告
标段编号: STFJ2501364-01SJYH
1.招标条件
本招标项目南京生态科技岛四期保障性住房增量项目已由江苏南京生态科技岛经济开发区管理委员会以关于南京生态科技岛四期保障性住房增量项目的核准决定书（项目审批文号:生态岛核准字【2025】1号）批准建设，项目业主为中新南京生态科技岛投资发展有限公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:50.00%;外国私人投资:50.00%。项目已具备招标条件，招标人为中新南京生态科技岛投资发展有限公司，现对该项目设计进行公开招标。
江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。
2.1 建设地点：南京市建邺区江心洲
2.2 招标范围：南京生态科技岛四期保障性住房增量项目设计，包括项目用地红线范围内，所有建筑物（构筑物）的方案设计、初步设计（含项目造价概算书）、施工图（总图、建筑、结构、给排水、电气、暖通、人防、消防、海绵、日照、绿色建筑、室外管线综合方案及各单项管线施工图等）设计及设计文件的报批、审查、审批和全过程设计跟踪工作，并提交各阶段相应的设计成果（含电子版）。全过程设计跟踪包括 ：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作，具体详见发包人要求。
2.4 合同估算价：5,000,000.00元
2.5 工程规模：项目主要建设内容为住宅，拟建总建筑面积153034.2平方米，其中地上面积约103940.2平方米（计容面积102475.2平方米，非计容面积1465平方米），地下面积约49094平方米。具体建设方案由规划部门审定。本工程设计规模为大型的建设项目。
2.6 工程类型：房屋建筑
/
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：
资质要求：1、投标人资质等级及范围必须符合下列条件之一：①工程设计综合资质甲级；②工程设计建筑行业甲级（含）以上资质;③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级（含）以上资质。
符合法律法规规定的其他条件：/
3.2 本次招标是否接受联合体投标：提供联合体协议书
4.1 招标文件获取时间：自收到投标邀请书之日起至投标截止之日前均可获取；
4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；
本投标邀请书及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：“宁易新”招标投标交易系统（网址）：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login?sysCode=gb。
5.1 投标文件递交截止时间 ：2025-11-06 09:30:00。
5.2 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交；
5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
你单位收到本邀请书后，请于2025年11月06日 00时前，在电子招标投标交易平台确认是否参加投标。
7.联系方式
| 招标人： |
中新南京生态科技岛投资发展有限公司 |
招标代理机构： |
江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司 |
| 地址： |
南京市建邺区贤坤路1号 |
地址： |
南京市鼓楼区北京西路8号 |
| 联系人： |
高焱 |
联系人： |
魏剑峰 |
| 电话： |
025-87751852 |
电话： |
17551089176 |
招投标监督管理部门及电话：江苏南京生态科技岛经济开发区管理委员会（电话:025-86671809）
