招标公告
| 一、招标条件 | ||||||||||||||||||||||
| 本招标项目创新谷提升改造工程已由扬州经济技术开发区管委会以扬开管审备[2025]303号批准建设，项目业主为扬州智谷资产管理有限公司，建设资金来自企业投资，项目出资比例为其他国有100.0% 。项目已具备招标条件，现对该项目创新谷提升改造工程EPC总承包标段的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 | ||||||||||||||||||||||
| 二、项目概况与招标范围 | ||||||||||||||||||||||
| 2.1 项目概况 2.1.1 建设地点：扬州市扬州经济技术开发区裕园路168号原裕园工业园内 2.1.2 工程规模：总面积约27万平方米 2.1.3 合同估算价：6993.47 万元 2.1.4 工期要求：90日历天，计划开工日期：2025年10月31日，竣工日期：2026年01月29日 2.1.5 其他: 2.2 招标范围：在招标人提供的方案设计文件、设计任务书及技术要求等文件的基础上，完成本项目的施工图设计、工程施工至竣工验收合格及缺陷责任期保修等工程总承包项目的全部工作，完成并配合业主办理报建、报批、工程结（决）算审计、工程保修等工作。具体范围详见发包人要求。具体包括以下事项： 1）配合业主办理工程前期的报建、报批工作；协助办理市政管线、水、电、气、广电、三网合一等的报批报建工作；负责办理行政管理部门的报审手续； 2）根据委托人的设计要求，负责本项目的所有设计、施工、采购及相应的报建审批工作； 3）负责项目实施阶段全过程施工及管理工作等，负责工程保修期内的维修工作； 4）负责本工程道路、雨污水与现有市政基础设施的接驳； 5）负责红线范围内地上附着物清理(如有)； 6）负责现场临时设施搭设以及七通一平(如工程需要)； 7）负责综合考虑施工、设计中可能出现的任何问题：如临近建筑物保护、高压防护、周边矛盾协调、专家方案论证、专业设计、现场看护等； 8）专业工程深化（二次）设计、施工与专项方案论证相关费用，投标人自行包干； 9）建造最终满足使用功能需求（见附件）的功能齐全、设施完备、通过综合及各专项验收、可正常使用所包含的全部建设内容，如未考虑到位、存在漏项，由此产生的费用由中标单位负责实施且不增加费用。 |
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| 三、投标人资格要求 | ||||||||||||||||||||||
| 3.1
本次招标要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，且须具备下列资质组合之一：①建筑工程施工总承包壹级及以上资质和工程设计综合甲级资质；②建筑工程施工总承包壹级及以上资质和工程设计建筑行业乙级及以上资质；③建筑工程施工总承包壹级及以上资质和工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质，并满足以下要求：1、有独立订立合同的能力；2、企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；3、以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；4、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）。
3.2 投标人拟派项目负责人须具备【一级注册建筑师】或者【一级注册结构师】或者【一级注册建造师（建筑工程专业）,具备有效的安全生产考核合格证B证】或者【国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）】资格，且满足下列条件：1、项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；2、项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；3、项目负责人无行贿犯罪行为记录，或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求： 3.3.1 投标人近3个月中任意一个月为项目负责人、授权委托人正常缴纳养老保险。(应提供由劳动部门出具的养老保险证明;如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定;已退休人员提供退休证明)； 3.3.2 投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内； 3.3.3 投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态； 3.3.4 本工程设置以下可选条件作为投标人及拟派项目负责人资格要求： 企业自2020年09月01日以来承担过类似工程，类似工程认定标准：√投标人自2020年9月1日（业绩认定时间以竣工验收时间为准）以来，承担过类似工程项目总承包业绩或施工业绩或设计业绩（三者有其一即可）；√拟派总承包项目经理自2020年9月1日（业绩认定时间以竣工验收时间为准）以来，担任过类似工程项目的总承包项目经理或者施工项目负责人或者设计项目负责人或者项目总监理工程师；类似工程认定标准：单项合同金额5000万元及以上的房屋建筑工程（非住宅）。，业绩应提供以下证明资料：1、依法承发包的交易结果（中标或成交）文件；2、合同；3、符合国家规定的竣工验收证明材料；4、其他证明资料（如有）。依法承发包的交易结果文件包括中标通知书、直接发包通知书（或备案表）和成交通知书等；依法可以不进行招标的项目，可以提供业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件。 业绩时间认定以竣工验收报告时间为准。证明资料中涉及评标的相关数据不一致的，以数额较小的为准；拟派项目负责人承担的类似业绩证明资料中所注明的项目负责人名称应与拟投标项目负责人名称一致，如有变更，应附项目负责人变更备案资料。 投标人应如实提供包括但不限于上述证明材料，以证实其业绩符合招标文件要求。 3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。 3.5 本次招标接受联合体投标。 采用联合体投标的，投标人应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的要求。 3.6 根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知（苏信用办（2018）23 号）”的要求：实行资格预审的，在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格。失信被执行人名单在“信用中国”和“信用江苏”网站予以公示。 |
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| 四、招标文件获取 | ||||||||||||||||||||||
| 4.1 招标文件获取时间为：2025年09月19日至2025年09月26日； 4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取； 本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：扬州市公共资源交易平台7.0版本； |
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| 五、投标截止时间及其他 | ||||||||||||||||||||||
| 5.1 投标截止时间为 ：2025年10月21日09时30分00秒。 5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。 电子投标文件制作工具：由投标人自行选择与交易系统对接成功的供应商产品（即扬州市公共资源交易平台向社会公开征集发布并在响应方端提供下载的市场化“投标文件制作工具”），并自行支付相应费用 |
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| 六、资格审查 | ||||||||||||||||||||||
| 本次招标采用资格后审方式进行资格审查。 | ||||||||||||||||||||||
| 七、评标办法 | ||||||||||||||||||||||
| 本项目招标采用“评定分离法”，因公告模板设置原因，评标标准与细则以及定标方案请登录扬州市公共资源交易平台招标公告附件栏具体查看。（1）评标方案：本工程采用两阶段评标。第一阶段：先开设计文件及资格审查资料部分，对设计文件及资格审查资料进行评审。在设计文件评审及资格审查合格（得分60%以上）的投标人中，只有设计文件得分汇总排在前7名（含）的，才能进入第二阶段开标、评标；设计文件评审合格的投标人少于7名的，全部进入第二阶段开标、评标。第二阶段：开启投标文件的商务技术部分（仅针对进入第二阶段的投标文件进行），并按照招标文件规定的评标方法完成评审。设计文件得分带入第二阶段。 第一阶段：设计文件评审25分； 第二阶段：（一）项目管理组织方案：12分；（二）工程总承包报价：60分；（三）项目管理机构：3分。（2）定标方案：本次定标采用“票决法”。即：定标委员会成员根据定标因素对各中标候选人进行评价比较后记名票决，确定得票数最多的为中标人。当得票数相同无法确定中标人的，应当对得票数相同的单位再次票决。评委应记名评审，评审未记名的和未按招标文件规定的评审办法评审的，一律按无效票处理。 定标因素：（1）设计成果设计文件与招标文件设计深度、设计任务书的契合程度。（2）投标人自2020年9月1日(业绩时间认定以竣工验收证明材料时间为准)以来承担过相类似的房屋建筑工程业绩(不超过3项)。业绩应同时提供以下资料:(1)依法承发包的交易结果(中标或成交)文件；(2)合同；(3)符合国家规定的竣工验收证明材料；(4)其他证明资料(如有)。依法承发包的交易结果文件包括中标通知书、直接发包通知书(或备案表)和成交通知书等；依法可以不进行招标的项目，可以提供业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件。 | ||||||||||||||||||||||
| 八、发布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||
| 本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、扬州市公共资源交易平台上发布。 | ||||||||||||||||||||||
| 九、联系方式 | ||||||||||||||||||||||
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| 十、备注 | ||||||||||||||||||||||
| 备注: | ||||||||||||||||||||||
2025年09月19日
