苏州大学附属吴江学校改扩建工程设计招标公告

（资格后审）

1.招标条件

本招标项目苏州大学附属吴江学校改扩建工程（项目名称）已由苏州市吴江区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以吴数据审发(2025)38号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州大学附属吴江学校，招标人为苏州市吴江项目建设管理有限公司，招标代理机构为江苏嘉裕工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的苏州大学附属吴江学校改扩建工程设计（标段）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：松陵街道胜信路888号。

2.2建设规模：本工程总用地面积约26亩(最终以国土部门实测为准)，总建筑面积约2万平方米，最大单体建筑面积约1万平方米，建筑限高24米。主要包含学生宿舍、地下车库及配套用房等建筑，并对苏州大学附属吴江学校的设施、室场进行适当的改造和添置及其他配套工程。

2.3设计内容：1.土建机电设计；2.市政、景观设计(含附属及综合管线等)；3.智能化设计(含技防、三网信号覆盖专项)；4.门窗、幕墙及室外装饰构件深化设计；5.室内装饰设计；6.室内外标识、导视设计；7.装配式工程专项设计；8.泛光照明；9.海绵城市专项设计；10.基坑围护设计、地基处理(如有)；11.绿建星级设计及评审(按规划条件要求)；12.人防工程专项设计(含平战转换预案)；13.停车场导向标识、停车系统设施设计；14.交通影响评价；15.供配电专项设计(含自外部开闭所的高压进线部分)；16.BIM设计；17.建筑模型和效果图设计；18.抗震支架专项设计；19.钢结构深化设计；20.运动场地及设施深化设计；21.家具开办设备等专项设计；22.苏州大学附属吴江学校的设施、室场的改造和添置，及其他配套工程；23项目各设计阶段的建筑能耗、可再生能源利用(光伏等)及建筑碳排放分析报告；24.与初步设计文件对应的概算文件；25.与本工程相关的其他子项设计等。

2.4标段划分

2.4其他： /。

3.申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备【工程设计综合甲级资质】或【建筑行业设计乙级及以上资质】或【建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质】。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格且具备高级工程师及以上职称。

3.3业绩要求：

是否有此类要求：R是 □否

？投标人□项目负责人承担过类似业绩；

企业2022年8月1日至今承担过单项设计合同金额140万元及以上的公共建筑（仓库、厂房、住宅、商住楼、公寓、改造加固除外）业绩（包含方案及施工图设计）(证明材料包括但不限于中标通知书(如有)、设计合同等)，业绩时间认定：执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以业主证明中施工图设计完成时间为准。设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图；未按规定提供的视为资格审查不合格；招标人有权对类似业绩的真实性进行核实，投标申请人应无条件配合。

3.4财务要求：良好。

3.5信誉要求：良好。

3.6其他要求：

（1）项目负责人不得同时有两个或者两个以上单位受聘或者执业。项目负责人无行贿犯罪行为记录，或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超5年的。

（2）投标人具有独立订立合同的能力。

（3）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。

（4）项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者。

（5）项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（6）本工程实行集中建设，业主（项目使用单位）已委托苏州市吴江项目建设管理有限公司对该工程进行全过程管理，中标单位须服从管理。

3.7投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标：

 （1）法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；

 （2）投标人之间存在控股关系、隶属关系的。

3.8本次招标不接受联合体投标。

3.9投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：

（1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（3）资格审查申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2025年08月29日11时00分至2025年09月08日17时00分；

4.2招标文件获取方式：潜在投标人使用企业“CA数字证书”登录“吴江区公共资源电子交易平台”(移动/联通网络访问地址：http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin或电信网络访问地址：http://180.97.151.179:60/TPBidder/memberLogin) 自行下载。(无系统 CA 锁的企业，须提前办理，在入库审核后方可使用；

注意：不可使用同一个CA同时登录两个地址进行操作。如仍有问题，请咨询技术支持：0512-63985015。

4.3招标文件每套售价0元。

5.投标文件的递交

5.1投标截止时间为：2025年09月22日09时30分。

5.2投标文件递交地点：是指使用“吴江区公共资源电子交易平台”在投标截止时间前完成投标文件的上传。

5.3逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.其它需要明确的事项：

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：吴江区公共资源电子交易平台。

7.评标方法

本次招标采用 □综合评估法  R记名投票法。

是否采用评定分离：R是  □否

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、 苏州市公共资源交易网上发布。

9.监管部门

苏州市吴江区建设工程招标投标办公室。

10.联系方式

招标人：苏州市吴江项目建设管理有限公司

地址：苏州市吴江区东太湖大道1299号东太湖大厦

联系人：干娟娟

电话：0512-60900678

招标代理机构：江苏嘉裕工程管理咨询有限公司

地址：吴江区开平路450号君悦国际3幢7楼

联系人：毛鑫

电话：0512-63477055

2025年08月29日