| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
| 2.2.1 | 分值构成（总分100分） |
资信业绩部分：36.00 分
设计方案部分：50.00 分
投标报价：10.00 分
其他评分因素：4.00 分
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| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 |
方法二（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1 的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家 时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
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| 2.2.3 | 投标报价的偏差率计算公式 |
偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100%
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| 条款号 | 评分因素 | 评分标准 | |
| 2.2.4 （1） |
资信业绩评分标准 | 企业业绩 (0~4.00) |
自2020年8月1日（含）以来，投标人承担过单项合同总建筑面积在12万平方米及以上的新建工业建筑工程设计业绩，每个得4分，满分4分。（须提供中标通知书、合同，二者缺一不可；若提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时，时间以合同签订时间为准，总建筑面积以合同为准。提供的证明材料必须能充分反映出相关数据和内容，否则视为未提供，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准，企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。） |
| 项目负责人业绩 (0~4.00) |
自2020年8月1日（含）以来，项目负责人在本单位以项目设计负责人身份承担过单项合同总建筑面积在12万平方米及以上的新建工业建筑工程设计业绩，每个得4分，满分4分。（须提供中标通知书、合同，二者缺一不可；若提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时，时间以合同签订时间为准，总建筑面积以合同为准。提供的证明材料必须能充分反映出相关数据和内容，否则视为未提供，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准，企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。） | ||
| 项目负责人 (0~5.00) |
项目负责人具有工程建设类高级工程师职称的得3分，具有工程建设类正高级（或研究员级或教授级）工程师及以上职称的得5分，满分5分。（须提供职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）（满分5分） | ||
| 建筑专业人员1名 (0~4.00) |
具有一级注册建筑师执业资格的得2分；同时具有工程建设类高级工程师职称的加1分，具有工程建设类正高级（或研究员级或教授级）工程师及以上职称的加2分，满分4分。（须提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）(满分4分) | ||
| 结构专业人员1名 (0~4.00) |
具有一级注册结构工程师执业资格的得2分；同时具有工程建设类高级工程师职称的加1分，具有工程建设类正高级（或研究员级或教授级）工程师及以上职称的加2分，满分4分。（须提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）(满分4分) | ||
| 排水专业人员1名 (0~3.00) |
具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格的得1.5分；同时具有工程建设类中级工程师职称的加0.5分，具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1.5分，满分3分。（须提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）(满分3分) | ||
| 电气专业人员1名 (0~3.00) |
具有注册电气工程师（供配电）执业资格的得1.5分；同时具有工程建设类中级工程师职称的加0.5分，具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1.5分，满分3分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）（满分3分） | ||
| 暖通专业人员1名 (0~3.00) |
具有注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格的得1.5分；同时具有工程建设类中级工程师职称的加0.5分，具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1.5分，满分3分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）（满分3分） | ||
| 室内设计专业（或室内装饰装修专业）人员1名 (0~2.00) |
具有工程建设类中级工程师职称的得1分，具有工程建设类高级工程师及以上职称的得2分，满分2分。（须提供职称证书，专业以职称证书为准，如职称证书不能反映专业的，则以毕业证书上的专业为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）（满分2分） | ||
| 工程造价专业人员1名 (0~2.00) |
具有一级注册造价工程师执业资格的得1分；同时具有工程建设类中级工程师职称的加0.5分，具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，满分2分。（须提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）(满分2分) | ||
| 园林专业人员1名 (0~2.00) |
具有园林绿化或相关专业中级工程师职称的得1分，具有园林绿化或相关专业高级工程师及以上职称的得2分。【（1）职称证上有园林绿化或相关专业分类的，提供职称证；（2）职称证上无园林绿化或相关专业分类的，但是具有园林绿化或相关专业学历证书的，提供职称证和相应毕业证书；（3）职称证上无园林绿化或相关专业分类，且无园林绿化或相关专业学历证书的，提供职称证和从事园林绿化或相关专业资历证明（该证明必须由职称评审所在地职称评审部门所出）】（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）（满分2分） | ||
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汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）
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| 2.2.4 （2） |
设计方案 | 总体设计思路 (0~5.00) |
总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，项目设计各项指标满足任务书及规划设计要点，并科学、合理。产品特色鲜明，能满足产业引入要求。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
| 总体布局 (0~5.00) |
总平面布局、竖向设计符合规划要求，功能介绍、规划构思与布局新颖、合理。合理利用土地，与周边环境协调，停车位布局合理可行，满足消防间距要求。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 建筑空间 (0~5.00) |
建筑内部功能分区明确合理、经济适用，满足招标要求以及实际使用要求，规划符合招标人定位及当地产业发展需要。地块开口、各类流线组织及竖向交通合理顺畅，各功能灵活合理配置，不同功能区域设计细节到位。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 建筑造型效果 (0~5.00) |
建筑构思创意新颖，空间处理多元，立面造型、比例尺寸和谐美观，建筑的功能和形式统一，体现项目和区域特色，与周边环境协调，提供建筑立面剖面图纸、立面分析图、材料分析图、鸟瞰图、人视图等重要节点效果图，提供不全、空间不符合或仅提供参考图本项打分按“无”处理。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 安全实用性、经济适用性、设计合理性 (0~5.00) |
结构方案选型安全可靠，结构平面布置经济、合理。材料选用合理，造价控制得当。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 各专业方案及设计深度 (0~5.00) |
各专业方案合理可行、符合设计任务书要求。具备科学性、合理性、完整性、可实施性。各专业设计方案应包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、智能化、海绵城市等。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 项目认知 (0~4.00) |
对本项目周边自然条件、沿线现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。 (优=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;无=0) |
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| 进度计划 (0~4.00) |
承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。 (优=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;无=0) |
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| 后续服务 (0~4.00) |
承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。 (优=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;无=0) |
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| 设计质量 (0~4.00) |
设计质量的控制和保障措施。 (优=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;无=0) |
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| 设计重难点剖析及合理化建议 (0~4.00) |
对项目重难点进行分析，建议方案完整、科学、可行、经济、措施得力。 (优=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;无=0) |
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汇总规则：评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均
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是否设置篇幅扣分: 否
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| 2.2.4 （3） |
投标报价评分标准 |
评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
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| 2.2.4 （4） |
其他因素评分标准 | 奖项 (0~4.00) |
投标人自2020年8月1日（含）以来，承担的房屋建筑工程设计获得过建设行政主管部门或勘察设计行业协会颁发的工程设计奖项，省级及以上得2分/个；市级得1分/个。奖项限评两个项目，同一项目以最高级别奖项计分一次。（须提供获奖证书或获奖文件，时间以获奖证书发证日期或获奖文件发文日期为准，如发证日期与发文日期不一致时，以发文日期为准，相关证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准）（满分4分） |
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汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）
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| 招标人： | 南京润科资产管理有限公司 | 招标代理机构： | 南京建凯建设项目管理有限公司 |
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