招标公告（资格后审）
本招标项目七都镇老旧街区改造工程已由苏州市吴江区数据局以吴数据审发【2025】11号批准建设，项目业主为苏州市吴江区七都镇人民政府，招标人为苏州市吴江区七都投资建设有限公司，招标代理机构为苏州市创杰招投标咨询服务有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目七都镇老旧街区改造工程-老旧房屋改造提升工程设计（标段）进行公开招标。
2.1本次招标项目的建设地点：吴江区七都镇
2.2建设规模：老旧房屋改造提升工程拟对龙船弄8号、庙港水街89号的老旧房屋进行改造提升，项目建设内容主要包括屋面改造、楼道内出新、外立面出新、非机动车库及围墙出新、三线整治等。项目共涉及房屋7幢、单元9个、居民64户、房屋建筑面积约6004平方米，屋面改造面积约2341平方米、外墙出新面积约 4886平方米、楼梯间顶棚出新面积约800平方米、楼梯间内墙出新面积约1210平方米、楼梯间地面及踏步出新面积约576平方米。同步配套周边停车场建设工程及配套景观工程。工程费用约400万元。
2.3标段划分
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标段编号 |
标段名称 |
招标范围 |
勘察设计费 指导价 （万元） |
工期 (日历天) |
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E3205091862000757004001 |
包括但不限于方案设计、施工图设计、后续设计服务、施工现场配合服务等 |
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2.4其他:本工程实行集中建设，建设单位已委托苏州市吴江区七都投资建设有限公司对该工程进行全过程管理，中标单位须服从管理。
3.1资质条件：投标人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。
3.2项目负责人要求：
投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师。
3.3业绩要求：
是否有此类要求：¨是 t否
3.4财务要求： 良好 。
3.5信誉要求： 良好 。
3.6其他要求：
（1）项目负责人不得同时有两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）具有独立订立合同的能力。
（3）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。
（4）项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者。
（5）项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。
3.7 投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标：
（1）法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；
（2）投标人之间存在控股关系、隶属关系的。
3.9投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：(1)处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； (2)企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； (3)资格审查申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2025年08月06日17时00分至2025 年08月13日17时00分；
4.2招标文件获取方式：请投标申请人使用企业CA证书登录“吴江区公共资源电子交易平台（新系统）”【移动/联通网络访问地址：http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin或电信网络访问地址：http://180.97.151.179:60/TPBidder/memberLogin】自行下载。（无系统CA锁的企业，须提前办理，在入库审核后方可使用）；
注：不可使用同一个CA同时登录两个地址进行操作。各投标单位可以根据自身网络环境挑选相同运营商的访问地址进行访问。如仍有问题，请咨询技术支持：0512-63985015。
5.投标文件的递交
5.1投标截止时间为 ：2025年08月28日09时30分。
5.2投标文件提交地点：是指使用“吴江区公共资源电子交易平台【新系统】”在投标文件的提交截止时间前完成投标文件的上传。
6.其它需要明确的事项：
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：“吴江区公共资源电子交易平台（新系统）”【移动/联通网络访问地址：http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin或电信网络访问地址：http://180.97.151.179:60/TPBidder/memberLogin】。
7.评标方法
本次招标采用□综合评估法？记名投票法。
是否采用评定分离：？是□否
本次资格审查公告同时在江苏省建设工程招标网、苏州市公共资源交易网上发布。
招标人：苏州市吴江区七都投资建设有限公司 代理机构：苏州市创杰招投标咨询服务有限公司
地址：吴江区七都镇 地址：苏州市干将西路399号银海大厦303室
邮编：215200 邮编：215000
电话：0512-63825073 电话：0512-68669209
电子邮件： 电子邮件：
2025年08月06日
