招标公告

1. 招标条件

本招标项目江运交汇·瓜洲千年古渡文化保护展示提升项目-瓜洲文博创意中心改造工程由扬州市邗江区行政审批局以扬邗行审投【2023】178号文批准建设，项目业主为扬州瓜洲锦汇旅游投资发展有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目江运交汇·瓜洲千年古渡文化保护展示提升项目-瓜洲文博创意中心改造工程方案设计及施工图设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：

2.1.1 建设地点：扬州市邗江区瓜洲镇。

2.1.2 建设规模：

项目地红线面积为39835.65平米。新建14个地上单体；新建总建筑面积为13059.47平方米。加固翻修建筑835.45平方米;其中展厅建筑面积为：1578.86平方米，地上2层，酒店住宿4665.59平方米；餐饮2449.02平方米；其它建筑5201.45平方米；绿化11000平方米以及其它基础设施。

2.1.3 合同估算价：255万元

2.1.4 设计周期：设计周期共 20 天，方案设计、初步设计中标后20个日内提交第二阶段设计任务成果；各阶段设计深度均需满足施工招标要求及施工要求，符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）。

2.2招标范围：

（1）设计范围包括：方案设计、初步设计、施工图设计。包含1、编制项目的规划策展大纲：对整体项目的规划功能定位、区域功能划分，商业业态的策划、展馆的策展思路、展陈的表现形式进行合理的规划设计。2、新房建工程设计：包括但不限于土方工程、桩基土建基础工程、结构工程、门窗工程、幕墙工程、屋面工程、给排水工程、电气工程、通风暖通工程、电梯工程、消防工程设计、强弱电智能化工程。3、房屋改建工程设计：包括但不限于危房的加固工程、房屋内外翻新工程、房屋结构的评估工程。4、室内装修装饰工程设计：包括但不限于室内基础改造装修装饰工程设计、与室内装修匹配的办公系统工程设计、强弱电智能化、暖通、给排水、电气照明以及安防、消防等末端工程设计、酒店家具和办公家具以及酒店厨房工程设计（设计以常规拎包入住规格为标准，装修标准相当于四星级饭店装修标准）。5、景观绿化工程设计：包括但不限于高标准的道路工程设计、市政网管系统工程设计、绿化植被工程设计、景观电气照明灯光工程设计、景观艺术小品及艺术装置设计、景观导视系统工程设计、景观附属的河道及廊亭工程设计。6、展示展览工程设计：包括但不限于布展基础装修工程设计、多媒体系统工程设计、艺术场景展项系统工程设计、平面图文展陈系统工程设计、展览展陈灯光系统工程设计、数字内容制作系统工程设计。并配合业主后续服务工作，设计成果应满足国家及行业有关技术标准、规范规程的要求且应符合职能部门施工图设计审查标准。

（2）后续服务包括：提供基础资料配合；招标配合（含后续施工招标阶段配合）；技术规范编制；设计审查服务（含招标人组织或要求的专题、专家审查或优化设计，含设

计变更审查）；实施期间设计交底；施工期间定期派驻现场设计代表,督促施工单位对设

计意图的执行，监督施工单位的质量控制；设计修改，变更；施工配合以及竣工验收配合

及质量保修阶段的配合与指导工作；与本工程设计有关的其它事宜等。招标人保留对上述

招标内容及范围适当调整的权利。

3. 申请人资格要求

3.1 本次招标要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，且须具备：国家建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计行业甲级资质或工程设计专业类建筑行业（建筑工程）甲级资质。

3.2 投标人拟派设计负责人须具备国家一级注册建筑师，本单位正式在职人员。设计负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包括：1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

3.3.1申请人须提供为授权委托人及拟派设计负责人缴纳近3个月任一个月养老保险（提供社保部门出具的 2024 年6 月至 2024 年8月内任一月在职职工养老保险的证明材料；采用网上自助查询方式的，如当地总承包项目经理社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件。高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程咨询的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的,由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）；

3.3.2申请人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内；

3.3.3申请人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态。

3.4 申请人不得有招标文件第二章申请人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5根据《关于印发<关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见>的通知》（苏信用办（2018）23号）文件要求：在资格预审阶段，资格审查委员会在进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格；在评标阶段,申请人正被列为失信被执行人的,评标委员会不得推荐该申请人为中标候选人；在中标人候选人公示至发出中标通知书的期间,公示的中标候选人正被列为失信被执行人的,招标人应当取消其中标资格,并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的申请人为中标人的,中标结果无效；以联合体形式投标的,联合体成员中的任何一个成员正被列为失信被执行人的,该联合体作为失信被执行人处理。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章申请人须知第1.4.2项的规定。

4. 资格预审方法

本次资格预审采用合格制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。

5. 评标办法

本次招标采用评定分离法，评标方案和定标方案详见招标公告附件。

6. 资格预审文件的获取

6.1 获取时间：2024 年  9 月  6日至 2024 年  9 月  13 日

6.2 获取方式：申请人使用“江苏 CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获 取；本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：扬州市公共资源交易平

台-7.0 版本。

7. 资格预审申请文件的递交

7.1 递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为 2024  年  9 月  19 日9时 30 分。

7.2 资格审查时间为：2024年9月19日9时30分。本次资格审查采用网上资格审查。各投标单位请于 2024 年9月19日9时30分之前上传电子资格审查文件，电子资格审查文件应使用电子化招投标系统中资格审查文件制作专用工具软件编制、生成。并按网上电子化招投标要求通过系统上传不加密资格审查文件，未上传将不能通过资格审查

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、扬州市公共资源交易邗江分中心上发布。

9. 联系方式

招标人：扬州瓜洲锦汇旅游投资发展有限公司

地址：扬州市邗江区瓜洲镇

邮编：225000

联系人：孙主任

电话：15952790399

传真：

电子邮箱：

代理机构：江苏明诚工程管理有限公司

地址：扬州市鸿扬路20号文汇工业园A号楼1楼（东半层）

邮编：

联系人：殷先生

电话：13852723355

传真：/

电子邮箱：

10. 备注

本项目采用“扬州市公共资源交易平台 7.0 版本”进行招投标活动。 投标人应完成 CA 认证、电子签章和网上注册，并通过“扬州市公共资源交易平台 7.0 版本”完成网上 投标登记，网上支付，招标文件下载，网上提问，答疑文件下载，最高投标限价文件下 载，电子标书制作、上传，网上投标等一系列环节的操作流程。相关操作指南可在“扬

州市公共资源交易平台—交易向导下载。技术人员联系方式：4009980000。

2024年9月6日