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编号: AJN230325-02FG
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1. 招标条件
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南京理工大学建设项目南京理工大学军事智能楼、智能兵器人才创新中心项目已经立项部门批准建设（立项批文号：工信部规函[2023]145号）。工程所需资金来源国有政府性资金：31065.00万元，其中财政性资金：31065.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
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华春建设工程项目管理有限责任公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：4#军事智能楼、5#智能兵器人才创新中心及地下室（含人防）、门卫房监理
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2.2 工程地点：南京理工大学汤山分部
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2.3 工程类型： 特大型工程
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2.4 建设内容及规模： 该项目建设4#军事智能楼、5#智能兵器人才创新中心及地下室（含人防）、门卫房，总建筑面积约50526.69㎡，其中军事智能楼总建筑面积约35317㎡（地上约18523.28㎡，地下约16793.72㎡（含人防总建筑面积约15093.42㎡），智能兵器人才创新中心建筑面积约15163.49㎡，门卫房建筑面积约46.2㎡，军事智能楼主要包含实验室、研讨室、辅助用房等，并配套建设门卫房、变电所以及室外工程，智能兵器人才创新中心主要包含实验室、研讨室、枪械教学演示区、研究生课程设计教室等。军事智能楼、智能兵器人才创新中心实验室建筑面积约13000平方米，实验室采用特殊耐高温、防静电、防尘、防爆等施工工艺，以及采用先进技术实验室工程,本项目采用装配式技术建造，单体预制装配率不低于35%。
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| 2.5 监理合同估算价：348.00万元（工程计费额按26603.00万元） |
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2.6 监理及相关服务范围：
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| 监理范围包括：南京理工大学军事智能楼、智能兵器人才创新中心项目监理，包括但不限于桩基、基坑支护、土石方、土建及水电安装、装饰装修、幕墙、消防、智能化、暖通、钢结构、变配电、建筑防水保温、人防、电梯、抗震支架、室外附属(道路、综合管网、标识标牌及标线、景观绿化、照明、海绵城市等）等工程监理。项目全过程监理，包含本工程前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和工程保修阶段的所有一切监理工作(包括但不限于四控二管一协调，即进度质量、造价管理、投资控制、安全管理，合同、信息管理，组织协调施工现场各方面关系)，以及在工程实施过程中工程规模的调整、各种工程变更、各施工单位如发生的索赔争议等协调解决，负责整个项目全过程造价控制、清标审核、过程变更预算审核、过程结算审核、材料认质认价审核、已完工产值及付款审核、竣工结算审核及配合竣工财务决算负责协调督促施工单位及时完善项目所有工程资料，并全程配合项目各专项验收和竣工备案验收。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7 监理服务期：1460日历天 |
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3. 投标人资格要求
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| 3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级：
国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
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4. 招标文件的获取
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| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费获取招标文件。 |
| 4.2 工具及平台使用费 0 元。 |
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4.3 递交投标文件的截止时间：2024-08-12 09:10:00
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5. 资格审查办法
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| 5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/ |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
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6. 评标方法
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6.1、投标报价（满分45分）
（1）本工程监理服务费投标报价最高限价为348万元 ，投标人投标报价不得超过本次最高限价，否则作无效标处理。
（2）评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
（3）投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算（保留两位小数）。（满分45分）
6.2、总监理工程师（满分6分）
（1）具有国家注册监理工程师证且所学专业为土木工程或建筑工程或工民建专业得 3分，所学专业为其他专业得1.5分。(满分3分)( 证书均以“e路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，以本单位注册证书为准)
（2）具有工程建设类高级及以上职称的得3分，具有工程建设类中级职称的得1分。（满分3分）
6.3、监理机构人员（其他人员）（满分20分）
（1）工民建或土木工程或建筑工程专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师的得1分/人；同时具有工程建设类高级及以上职称的加0.5分/人，具有工程建设类中级职称的加0.25分/人；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分/人。（证书均以“e路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分4分）
（2）结构工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加0.5分，具有工程建设类中级职称的加0.25分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分。（证书均以“e路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分2分）
（3）建筑智能化或楼宇智能化专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加0.5分，具有工程建设类中级职称的加0.25分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分。（证书均以“e路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分2分）
（4）暖通专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加0.5分，具有工程建设类中级职称的加0.25分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分。（证书均以“e路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分2分）
（5）电气或电气自动化专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加0.5分，具有工程建设类中级职称加0.25分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分。（证书均以“e路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分2分）
（6）工程监理或建设监理专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加0.5分，具有工程建设类中级职称的加0.25分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分。（证书均以“e路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分2分）
（7）建筑设备或设备安装专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加0.5分，具有工程建设类中级职称的加0.25分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分。（证书均以“e路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分2分）
（8）安全监理人员1名：具有国家注册安全工程师的得2分，具有通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训并取得安全生产培训合格证的得1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准，以安全工程师注册证书或安全生产培训合格证书为准）（满分2分）
（9）工程造价专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分；同时具有一级注册造价师（旧版为注册造价工程师）的加0.5分。（证书均以“e路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，以本单位注册证书为准）（满分1分）
（10）安全专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分，同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分。（证书均以“e路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分1分）
6.4、监理设施与设备（满分6分）
现场常备设备满足工程检测：现场配备有水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机的得6分，少一项扣1分，扣完为止。（以承诺书为准）(满分6分)
6.5、业绩评分标准（满分8分）
企业业绩：自2019年1月1日（含）以来，企业监理过建筑面积在50000平方米及以上的房屋建筑工程项目（厂房和仓库工程除外）的有一个得4分。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，建筑面积以监理合同为准，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。业绩证明材料均以"e路阳光"交易平台中录入信息为准，且提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，无法体现上述要素的业绩不予计分；企业业绩与总监业绩不可兼得）（满分4分）
总监业绩：自2019年1月1日（含）以来，总监监理过建筑面积在50000平方米及以上的房屋建筑工程项目（厂房和仓库工程除外）的有一个得4分。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，建筑面积以监理合同为准，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。业绩证明材料均以"e路阳光"交易平台中录入信息为准，且提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，无法体现上述要素的业绩不予计分；总监业绩必须是投标人承接的工程项目；总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明；企业业绩与总监业绩不可兼得）（满分4分）
6.6、监理方案（满分10分）
（1）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）（等级分：优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0）
（2）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）（等级分：优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0）
（3）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）（等级分：优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0）
（4）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;无：0）
（5）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;无：0）
（6）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;无：0）
（7）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（满分1分）（等级分：优：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;无：0）
6.7、信用评价分（满分5分）
信用评价分=监管部门信用评价结果×5%。（满分5分）
备注：
①评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、岗位证书、职称证书、毕业证书等）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。
②监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
③总监理工程师与监理人员其他人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。
④招标人有权对人员及业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门报备。
⑤本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
⑥中标候选人排序方法：评标委员会成员按照招标文件所确定的评分方法计算出投标人的综合得分，按综合得分从高到低进行排序，推荐排名第一的投标人为第一中标候选人，排名第二、第三的依次为第二中标候选人和第三中标候选人。当出现最高综合得分相同时，以报价低者优先，如投标报价仍一致时，以监理方案得分高者优先。如果监理方案得分仍一致时，以监理机构人员（其他人员）得分高者优先，如监理机构人员（其他人员）得分仍一致，则通过评委现场投票确定中标人。
⑦投标人必须提供为拟投入本工程项目监理机构其他人员与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2024年01月-2024年06月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，若本工程项目监理机构其他人员属事业单位、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。本工程监理机构其他人员如是退休人员无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具的监理机构其他人员本人有效退休证明材料，否则一律按未提供社保人员不得分。（须提供相关证明资料扫描上传至投标文件中，否则该人员不得分）。 |
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7. 发布公告的媒介
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本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上发布。
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8. 其他
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.4、投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业甲级及以上或监理综合资质证书。
8.5、拟投入的项目总监理工程师无在监项目（符合并提供承诺书）
8.6、资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.7、项目总监没有同时在两个或两个以上单位受聘或者执业（包含但不限于以下两种情况）（符合并提供承诺书）：
①没有同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②没有将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.8、投标人必须提供为拟投入本工程项目总监与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2024年01月-2024年06月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，若项目总监属事业单位、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理，投标项目总监如是退休人员无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具的投标项目总监本人有效退休证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理，并将导致资格审查不通过。（须提供相关证明资料扫描上传至投标文件中）。
8.9、投标人具有独立订立合同的能力（符合并提供承诺书）
8.10、投标人未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态（符合并提供承诺书）
8.11、投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（符合并提供承诺书）
8.12、投标人符合法律、法规规定的其他条件（符合并提供承诺书）
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9. 联系方式
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招 标 人：南京理工大学
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代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司
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地 址：南京市玄武区孝陵卫200号
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地 址：南京市建邺区嘉业国际城3栋4楼409室
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邮 编：210000
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邮 编：210000
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联 系 人：燕楠
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联 系 人：宋苏金
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电 话：025-84303870
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电 话：15251875845
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传 真：
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传 真：
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招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=8d33ea62-5ec5-45bf-be74-dfe1d23b97a6&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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招标文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=3avCseCFEs8dO73Gk1qGA2m8SvGWolflaCbkwrRZNx6u*ul7CYCZcCCtUxTF0Wmp
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