| 招标公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (采用资格后审方式) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 新创动力产业园建设工程（项目名称）EPC工程总承包 标段招标公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目新创动力产业园建设工程 （项目名称）已由无锡高新区(新吴区)行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证 锡新行审投备[2024]344号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡市新梅公寓有限公司 ，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡市新梅公寓有限公司 ，招标代理机构为江苏新鑫工程咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1项目概况： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.1建设地点：无锡市新吴区新农路以南、空港路以西 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.2建设规模：本项目位于临近硕放机场、京沪高速，新农路与空港路交叉口西南角，交通方便。周边为工业区，产业以机械制造、装备制造、物流仓储为主。基地占地面积66684平方米（约100亩），总建筑面积101967平方米，计容建筑面积128568平方米。 由2栋大厂房，5 栋双拼小厂房，4 栋独栋小厂房，以及1栋配套停车楼和1栋公共站房组成。 本项目总建筑面积约101967平方米，其中地上建筑面积约100962平方米，地下建筑面积约1005平方米，最大单体建筑面积不超过20000平方米、单体最大跨度12米、单体最大高度26米，容积率≥1.9，绿化率 15%，机动车停车位 542个，非机动车停车位 150 个。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.3合同估算价：33897.0 万元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.4工期要求：总工期要求711 日历天。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 设计开工日期：2024年08月20日 09:00，施工开工日期：2024年10月31日 09:00， | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程竣工日期：2026年07月31日 17:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.5其他：（1）组成联合体投标的，联合体的牵头单位由[建筑工程(2015新标准)二级]（含）以上施工资质的单位承担，工程总承包项目经理须由联合体牵头单位的在职员工；（2）联合体各方不得再以自己的名义单独投标或再与其他单位组建新的联合体申请人同时参与本项目的投标；（3）联合体各方单位应当具备与联合体投标协议书中约定的分工相适应的资质条件；（4）拟派本项目的工程总承包项目经理须为联合体牵头人的在职员工；（5）联合体一旦中标，联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同，就中标项目向招标人承担连带责任；（6）投标担保由联合体牵头人单位缴纳。“特别提醒：若采用联合体方式投标的，联合体单位在填写投标信息时，牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁读取，并选择添加成员单位（报名页面会显示成员单位名称），再下载招标文件，否则在投标、中标阶段（“中标结果备案（中标通知书）”、“书面报告”、“合同签订”）无法显示成员单位名称。”2、投标人在投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态（以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准），否则按无效标处理。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.6质量标准：（1）设计要求的质量标准：各阶段设计成果符合国家技术规范、标准 和规程要求，达到设计任务书要求的深度，报相关部门审批，经招标人 书面认可且最终通过相关部门批准和施工图审查合格；（2）采购要求的质量标准：符合国家相关规划要求，须质量合格并通过相关产品认证，工程所有设备、材料品牌须满足招标人的要求；（3）施工要求的质量标准：一次性验收合格，其余须满足发包人要求。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.2招标范围： 本项目采用设计、采购、施工一体化模式（EPC），为交钥匙工程。本项目设计承包范围中不包含内容：1）原始地形测绘；2）勘察设计；3）相关政府配套设施有政府规定的接入工程（红线外的供水、供电、燃气、通信）；4） 电力专项设计由发包人另行委托设计。详细设计内容包括但不限于：1)用地红线范围内的物探、水土保持、交评（包含开口设计和报审）、建筑方案设计、估算、扩初设计、概算、施工图设计、基坑设计、幕墙门窗设计、智能化设计、室内装修设计、屋顶太阳能及光伏设计、楼宇亮化、室内停车 划线、室内标识标牌设计、电动自行车充电系统及电动车车棚、电动汽 车充电设施设计、抗震支架设计、室外市政道路、室外综合管线方案、室外综合管线施工图及单项管线（雨水、污水、强弱电管线及管沟、室外给水、室外消防）、绿化(包括屋顶绿化如有)、景观、海绵设计、室外亮化、室外标识、精神堡垒、楼体标识、景观小品、室外划线、包 括地块红线与市政道路人行道边线或河道驳岸衔接部分设计等内容 2）服务：配合招标人完成各阶段招标、报建和验收等工作，参加图纸会审、 设计交底、专家论证、设计变更、基础验槽、材料设备选样等技术服务 工作，参加重要节点工程例会及时处理现场施工技术问题，参加相关施 工技术方案的专家论证，对设计工作之外的与本项目有关的其它专业设 计、专业（二次）深化设计提供总控、协调、审查并出具审查意见，参与隐蔽工程、专项工程和竣工验收等服务工作。3）采购承包范围：施工承包范围内的所有材料设备、 电梯设备采购安装及调试。4）施工承包范围：本项目设计内容即为施工内容，包括但不限于土方（包含原始 场地堆土）、支护及降水、地基及桩基（包含原桩头处理）、结构工程、 建筑工程、幕墙工程、装饰工程、水、电、暖通工程、消防工程、智能 化工程、楼宇亮化工程、室内外标识标牌、室内外停车划线、室外市政、 景观绿化、海绵、景观亮化、光伏太阳能工程等所涵盖的所有工程。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3．投标人资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本次招标要求投标人应满足以下要求： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 资质条件： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （1） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （2）要求同时具有下述A、B两项资质(A) 设计资质要求：[工程设计综合资质甲级]或[建筑行业设计乙级(含)以上资质]或[建筑行业(建筑工程)设计乙级(含)以上资质]。(B) 施工资质要求：具备[建筑工程(2015新标准)二级](含)以上资质，须具备安全生产条件，提供有效的安全生产许可证。并且在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.2投标人拟派总承包项目经理应当具有与招标项目规模标准和要求相适应的工程建设类注册执业资格（注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师）或者具备工程建设类高级专业技术职称（适用于未实施注册执业资格的），且必须满足下列条件： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.3 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1、企业应当具备下列资质条件： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (A)设计资质要求：[工程设计综合资质甲级]或[建筑行业设计乙级(含)以上资质]或[建筑行业(建筑工程)设计乙级(含)以上资质]。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (B)施工资质要求：具备[建筑工程(2015新标准)二级](含)以上资质，须具备安全生产条件，提供有效的安全生产许可证。并且在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2、财务要求：/ 至/ 年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3、□企业应当具有以下类似工程业绩之一：工程总承包业绩,设计业绩,施工业绩 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （A）工程总承包业绩要求：投标人近五年来承担过单项工程建筑面积≥30000平方米的房屋建筑工程EPC工程总承包业绩。（注：类似工程建筑面积以竣工验收证明所载建筑面积为准；业绩有效期以竣工验收时间至本工程发布招标公告首日计算；业绩证明材料需提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但需提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同、竣工验收证明（竣工验收证明均需至少经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章（非项目章、科室章）），以上三份材料缺一不可，三份材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供人员变更证明资料。上述证明材料均以无锡市公共资源交易网上诚信库信息V7.0为准。）。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （B）设计业绩要求：投标人近五年来承担过单项工程建筑面积≥30000平方米的房屋建筑工程设计业绩。（注：类似工程建筑面积以设计合同所载建筑面积为准；业绩有效期以设计合同签订时间至本工程发布招标公告首日计算；业绩证明材料需提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但需提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、设计合同，以上两份材料缺一不可，两份材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供人员变更证明资料。上述证明材料均以无锡市公共资源交易网上诚信库信息V7.0为准。） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （C）施工业绩要求：投标人近五年来承担过单项工程建筑面积≥30000平方米的房屋建筑工程施工业绩。（注：类似工程建筑面积以竣工验收证明所载建筑面积为准；业绩有效期以竣工验收时间至本工程发布招标公告首日计算；业绩证明材料需提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但需提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同、竣工验收证明（竣工验收证明均需至少经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章（非项目章、科室章）），以上三份材料缺一不可，三份材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供人员变更证明资料。上述证明材料均以无锡市公共资源交易网上诚信库信息V7.0为准。） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4、工程总承包项目经理应当具备下列资格条件之一： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （A）注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师； | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （B）工程建设类高级专业技术职称（适用于未实施注册执业资格的）； | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：工程总承包业绩,设计业绩,施工业绩 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （A）工程总承包业绩要求：近五年来以工程总承包项目经理身份承担过单项工程建筑面积≥30000平方米的房屋建筑工程EPC工程总承包业绩。（注：类似工程建筑面积以竣工验收证明所载建筑面积为准；业绩有效期以竣工验收时间至本工程发布招标公告首日计算；业绩证明材料需提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但需提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同、竣工验收证明（竣工验收证明均需至少经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章（非项目章、科室章）），以上三份材料缺一不可，三份材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供人员变更证明资料。且项目负责人业绩必须为投标人业绩。上述证明材料均以无锡市公共资源交易网上诚信库信息V7.0为准。）。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （B）设计业绩要求：近五年来以设计负责人身份承担过单项工程建筑面积≥30000平方米的房屋建筑工程设计业绩。（注：类似工程建筑面积以设计合同所载建筑面积为准；业绩有效期以设计合同签订时间至本工程发布招标公告首日计算；业绩证明材料需提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但需提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、设计合同，以上两份材料缺一不可，两份材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供人员变更证明资料。且项目负责人业绩必须为投标人业绩。上述证明材料均以无锡市公共资源交易网上诚信库信息V7.0为准。）。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （C）施工业绩要求：近五年来以项目经理身份承担过单项工程建筑面积≥30000平方米的房屋建筑工程施工业绩。（注：类似工程建筑面积以竣工验收证明所载建筑面积为准；业绩有效期以竣工验收时间至本工程发布招标公告首日计算；业绩证明材料需提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但需提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同、竣工验收证明（竣工验收证明均需至少经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章（非项目章、科室章）），以上三份材料缺一不可，三份材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供人员变更证明资料。且项目负责人业绩必须为投标人业绩。上述证明材料均以无锡市公共资源交易网上诚信库信息V7.0为准。）。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6、项目管理机构：由招标人根据《建设项目工程总承包管理规范》GB/T50358-2017予以明确。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7、其他要求：（1）工程总承包项目经理：[房屋建筑工程注册建造师二级](含)以上或[一级注册建筑师]或[房屋建筑工程国家注册监理工程师]，若为房屋建筑工程注册建造师（应具备有效的安全生产考核合格证书（B证），并在本公司注册满3个月且无在建工程；拟委派的工程总承包项目经理可以兼任施工项目经理或设计负责人（仅可兼任其中一个，且需满足其资格要求）（2）设计负责人：[一级注册建筑师]（3）施工项目负责人：[房屋建筑工程注册建造师二级](含)以上，且具备有效的安全生产考核合格证书（B证），必须在本单位注册满三个月且无在建项目；（4）工程总承包项目经理必须是投标人单位员工（若为联合体投标，必须是联合体牵头人员工），设计负责人及施工项目负责人必须是投标人企业员工，且必须满足下列条件：a、工程总承包项目经理、设计负责人及施工项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。b、工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目负责人。c、施工项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目负责人 。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
工程总承包项目经理承担过类似工程； ☑ 项目负责人承担过类似工程；类似工程认定标准：(D)监理业绩要求：近五年来以项目总监身份承担过单项工程建筑面积≥30000平方米的房屋建筑工程监理业绩。（注：类似工程建筑面积以竣工验收证明所载建筑面积为准；业绩有效期以竣工验收时间至本工程发布招标公告首日计算；业绩证明材料需提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但需提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同、竣工验收证明（竣工验收证明均需至少经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章（非项目章、科室章）），以上三份材料缺一不可，三份材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供人员变更证明资料。且项目负责人业绩必须为投标人业绩。上述证明材料均以无锡市公共资源交易网上诚信库信息V7.0为准。） ☑ 自2022年07月10日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的； ☑ 自2023年07月10日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的； ☑ 自2024年04月10日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的； ☐ 自以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： |
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| 3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.5 本次招标☐不接受联合体投标 ☑接受联合体投标。采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.招标文件的获取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1 凡有意参加投标者，请于2024年07月10日 15:00 时至2024年07月15日 23:59 时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费100 元，售后不退。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.投标文件的递交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年08月09日 9时30 分,地点为无锡市建设工程网上招投标系统V7.0 ，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.评标方法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标采用评定分离方式，具体评标方法和定标方法详见招标文件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7.发布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标公告同时在交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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