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季市镇嘉树园小区工程

信息发布时间：2024-06-12 17:10:46 来源：泰州市交易平台阅读次数：【我要打印】【关闭】

第一章招标公告

项目编号：A3212821886000055

1.招标条件

本招标项目季市镇嘉树园小区项目已经由靖江市行政审批局以江苏省投资项目备案证靖行审备[2024]477号批准建设，招标人为靖江市城投基础设施发展有限公司，招标代理为江苏智汇锡建工程项目管理有限公司，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对季市镇嘉树园小区工程进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目地点：位于季市镇镇区，东临姜八公路，西侧为老姜八公路，南侧为规划道路，北侧为府前路。

2.2工程规模：总建筑面积约18720.55平方米，新建14幢共计65套三层 (局部二层)的联排住宅，1 幢管理用房及室外相关配套设施等。

2.3工期要求：360日历天

2.4招标范围及标段划分

标段编号	标段名称	发包内容	合同估算价（万元）
A3212821886000055001001	季市镇嘉树园小区工程	14幢3层住宅楼，1幢3层社区及物业管理用房、配电用房以及社区配套设施和绿化景观等施工及缺陷责任期保修（详见《工程量清单》及图纸）。	4400.0

2.5付款方式：（1）工程款支付： ①合同签订生效后，发包人支付合同价（扣除暂列金）的10%作为预付款；上述预付款中包含全部安全文明施工措施费。发包人支付预付款前，承包人向发包人提交与预付款等额的预付款担保（银行保函或保证保险）； ②房屋主体结构分部工程质量验收合格后，发包人向承包人支付至已完工程造价的60%（含已支付的预付款、农民工工资）； ③工程竣工验收合格完成竣工验收备案，并提交完整的结算资料后，发包人向承包人支付至已完工程造价的80%（含已支付的预付款、进度款、农民工工资，同时退还预付款担保）； ④工程验收合格结算审核完成后支付至结算审定价的97%； ⑤余款作为质保金，竣工验收合格后满2年支付质保金的70%，竣工验收合格后满5年结清尾款。质保金不计息。（2）农民工工资：详见招标文件。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质条件：

（1）具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上及以上资质；

（2）具备有效的营业执照；

3.2投标人拟派项目负责人资格：

（1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上执业资格；

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：

（1）投标人具备有效的建筑施工企业安全生产许可证；

（2）项目负责人具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证）；

（3）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：以上在建工程是指在其他项目担任任何职务。此项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。

（4）投标人为拟派项目负责人缴纳的养老保险（时间要求：2024年3月-2024年5月；其他要求：社保证明应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员，须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）；退休人员（不超过65岁）提供退休证明和聘用合同。

3.4 信誉要求：

投标人及拟派项目负责人在江苏省建设工程招标网、泰州市住房和城乡建设局官网、泰州市公共资源交易平台上不存在被曝光且正在曝光期间的不良行为。

以上被曝光的不良行为，有相关部门正式公文证明行政处罚已被取消或处罚期已满的除外。

3.5 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

注：第3.3（3）项、第3.4项、第3.5项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。

3.6 本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件获取

4.1招标文件获取时间为：2024年06月12日17时30分至2024年06月18日18时00分

4.2招标文件获取方式：投标人使用“手机版CA（标证通）”、“江苏CA数字证书”登录“电子交易平台”获取;

本招标公告及文件中“电子交易平台”是指:泰州市建设工程电子交易平台7.0;

5.投标截止时间

5.1投标截止时间为：2024年07月05日09时00分

6.评标方法

6.1是否评定分离：否;

6.2本次招标采用 综合评估法，具体方法如下：

条款号	评审因素	评审标准
2.1.1	形式评审标准	投标人名称	与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致；不一致的，有有效证明材料。
		投标文件签字盖章	符合第二章“投标人须知前附表”第3.6.2要求。
		投标文件格式	符合第八章“投标文件格式”的要求。
		报价唯一	“已标价工程量清单”中的投标报价总价与投标函投标总价金额、投标函附录报价金额一致，且为唯一报价。
		施工组织设计暗标	符合第二章“投标人须知前附表”第3.6.5有关施工组织暗标的要求。
2.1.2	资格评审标准	营业执照	具备有效的营业执照。
		安全生产许可证	具备有效的安全生产许可证。
		资质类别及等级	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1项规定
		拟派项目负责人	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1项规定
		信誉要求	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1项规定
		不存在禁止投标的情形	不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形
2.1.3	响应评审标准	投标内容	符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定
		投标有效期	符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定
		工期	投标函及投标函附录中载明的工期符合招标文件规定。
		工程质量	投标函附录中载明的质量符合招标文件要求
		投标报价	投标总价未超过招标文件载明的最高投标限价。
		已标价工程量清单	（1）符合 “工程量清单”给出的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量；（2）符合 “工程量清单”给出的暂列金额、专业工程暂估价；（3）符合 “招标控制价”给出的材料暂估价单价和数量、招标人自行采购材料单价和数量（每项材料数量允许误差±3%以内）；（4）符合“工程量清单”给出的不可竞争费费率及计算基础。
		施工组织设计内容	施工组织设计内容无明显不符合强制性技术标准或规范
		诚信投标承诺书	符合招标文件要求
条款号	条款内容	编列内容
2.2.1	分值构成 (总分100分)	投标报价	： 88分
		施工组织设计	： 10 分
		类似业绩	： 2 分
2.2.2	评标基准价计算方法	以有效投标文件的投标报价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低各20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则: 评标基准价=A×K1×Q1+B×Q2×K2。上式中：Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%，每5%为一个抽取幅度；K1 的取值范围为 95%～98%，每1%为一个抽取幅度；Q1、K1 值在开标时随机抽取确定；K2=95%。注：（1）有效投标文件是指初步评审合格且未被评标委员会认定低于成本的投标文件；投标报价是经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；（2）评标委员会在评标报告签字后，投标人成本评审中的投标报价平均值以及评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
条款号	评分因素及权重分值	各评分因素细分项		页数要求（每超过一页的扣0.1分）	分值
2.2.3 （1）	施工组织设计（10分）	总体设想及施工段划分		≤5页	1分
		主要施工方法及技术措施		≤15页	5分
		质量安全文明体系及措施		≤5页	2分
		工程进度计划与措施		≤5页	2分
		施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的 70%。
2.2.3 （2）	投标报价（88分）	投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低1%扣 0.6 分，每高1%扣 0.9 分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
2.2.3 （3）	类似业绩（2分）	自2021年1月1日（竣工验收证明签署日）以来，投标人拟派项目负责人担任过单项合同建筑面积≥1.4万平方米居住建筑【按建设工程分类标准（GBT 50841-2013）第3.2.2条使用功能划分标准】工程项目的施工项目负责人的得2分〔需提供中标通知书或直接发包通知书、合同协议书，以及竣工验收证明资料原件扫描件（竣工验收证明资料为内容填写完整、签字盖章齐全的《单位（子单位）工程竣工验收报告》和《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》，或《建筑工程竣工验收备案表》）为依据。以上材料缺一不可〕。项目负责人承担的类似工程不是投标人承担的工程，不予认可；有项目负责人变更情形的不予认可。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、泰州市公共资源交易平台上发布

8.联系方式

招标人:	靖江市城投基础设施发展有限公司	招标代理机构:	江苏智汇锡建工程项目管理有限公司
地址:	靖江市车站路46号	地址:	靖江市体育中心办税服务厅8405室
电子邮箱:		电子邮箱:
联系人:	刘先生	联系人:	闻先生
电话:	0523-84823933	电话:	13809011110