招标公告

项目编号：3212842210090003

1. 招标条件

       本招标项目 溱湖宾馆建设项目 已由 泰州市姜堰区行政审批局  以 关于溱湖宾馆建设项目核准的批复(泰姜行审核[2022]18号)  批准建设，招标人为 泰州市喜鹊湖健康产业投资有限公司 ，招标代理机构为 江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司 ，建设资金来自 自筹 。项目已具备招标条件，现对 溱湖宾馆建设项目工程设计 进行公开招标。 

2.项目概况与招标范围

     2.1 建设地点：姜堰区溱湖大道东侧、溱南路南侧范围内  

     2.2 建设规模：本项目宗地用途为旅馆、交通服务场站用地，总用地面积约105744平方米（约158.62亩）。总建筑面积为86400平方米，分别为A、B、C三个地块，其中：地块A用地面积64474平方米，建筑面积64400 平方米，拟建酒店、酒店配套、物业管理用房等；地块B用地面积36359平方米，建筑面积22000 平方米，拟建行政酒廊、酒店式公寓及配套功能；地块C用地面积4911平方米，拟建地下交通运输设施；容积率0.82，绿地率16.02%。同时配套建设给水、雨水、污水、燃气、供电等公共基础配套设施及装饰装修工程。 

     2.3 招标范围及标段划分

     2.4 付款方式： 签订合同后付合同价的 10%；总体规划及方案设计报审通过后付至合同价的30%；初步设计报审通过后付至合同价的40%；施工图审查通过后付至合同价的60%；设计范围内项目房屋主体工程施工完成后付至合同价的75%，项目竣工验收后付清余款。（以上付款均不计息）

3. 投标人资格要求

     3.1 投标人资格条件：

     （1）具备 [工程设计综合资质]或者[建筑甲级]或者[建筑工程甲级] 及以上资质；

     （2）具备有效的营业执照；

     3.2 投标人拟派项目负责人资格：

     （1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备 [注册建筑师一级] 资格；

4. 招标文件的获取

     4.1 招标文件获取时间为：2022 年 10 月 9 日 17 时 30 分 至 2022 年 10 月 14 日 17 时 30 分；

     4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子交易平台”是指：泰州市建设工程网上招投标系统；

     4.3 平台和工具软件使用费120元，售后不退。

5. 投标截止时间

     5.1 投标截止时间为：2022 年 11 月 1 日 9 时 0 分

6. 评标办法

     6.1 是否评定分离：否 ；

     6.2 本次招标采用：综合评估法 。

7. 发布公告的媒介

     本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、泰州市公共资源交易平台上发布。

8. 联系方式

     招 标 人：泰州市喜鹊湖健康产业投资有限公司

     地       址：泰州市姜堰区溱潼镇溱湖大道1号

     电子邮箱：

     联 系 人：陈煜元

     电       话：15861010808

     代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

     地       址：盐城市青年西路8号

     电子邮箱：

     联 系 人：刘燕

     电       话：13092202729