2022年崇川区新城桥街道老旧小区改造工程施工招标公告

1. 招标条件

本招标项目2022年新城桥街道老小区改造工程（项目名称）已由 南通市崇川区行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 关于崇川区新城桥街道老旧小区综合改造工程项目建议书的批复（崇行审批【2021】199号）（批文名称及编号）批准建设，本项目招标人为南通天生置业有限公司 、南通市崇川区新城桥街道办事处，建设资金来自区财政资金，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对2022年崇川区新城桥街道老旧小区改造工程的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：南通市崇川区  

2.1.2建设规模：工程总投资约23326万元  

2.1.3合同估算价：一标段约1850万元，二标段约1430万元，三标段约1686万元，四标段1506万元，五标段1294万元，六标段1725万元，七标段1500万元，八标段1360万元，九标段1240万元，十标段1647万元，十一标段957万元，十二标段620万元。

2.1.4工期要求：一标段，二标段，十二标段，210日历天，计划开工：2022年2月，计划竣工：2022年8月；三标段，四标段，五标段，六标段，七标段，八标段，九标段，十标段，十一标段270日历天，计划开工：2022年2月，计划竣工：2022年10月。其中2022年2月18日进场，2022年5月31日前完成屋面改造（含防水、平改坡等）。                    

2.1.5 质量要求:合格。

2.2招标范围及标段划分

2022年新城桥街道老小区改造工程共分十二个标段，每位申请人可申请参加一个或多个标段的投标，但每个单位最多只能中一个标段，具体标段划分如下：

一标段：文峰新村15-27#及门卫等；

二标段：新城桥街道司法所；易家桥新村152幢-163幢；165幢；店面；物业及车库等；

三标段：易家桥115幢-118幢；易家桥新村附169幢；169幢-172幢；青年中路106号1幢-3幢；车库及幼儿园等；

四标段：易家桥新村176幢—190幢及车库等；

五标段：易家桥新村68幢-79幢；车库及桥梁等；

六标段：城南新村29-41#、社区服务中心（含车库）及配电房等；

七标段：城南新村109#，58-69#，及公建、附属用房等

八标段：城南新村9#，18-28#,幼儿园等

九标段：城南新村70-79#及公建等

十标段：家和花苑1-5#、临街商业及公建等，城南东苑3-10#及附属用房等

十一标段：段家坝花苑11-22#及附属用房等

十二标段：城南绿苑1-7#及公建等

2.2.1招标范围：2022年新城桥街道老小区改造工程标段范围涉及的拆违及屋面恢复、建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修改造，市政配套基础设施改造提升，公共服务设施配套建设等，具体详见本标段施工图及工程量清单。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备独立法人资格建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，同时具有安全生产考核合格证（B 证），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（3）拟派项目负责人为投标人的正式员工，但不得为企业法定代表人、企业董事长、总经理。

（4）企业信用评价档案。投标人须持有南通市城乡建设局颁发的《南通市建筑业企业信用管理手册》或《南通市建筑业企业（单项投标）信用管理手册》（以下合称为《信用手册》），且《信用手册》未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。投标人拟派的项目负责人为注册建造师的，须将项目负责人的信息录入《信用手册》。

提醒：根据市城乡建设局《南通市城乡建设局关于印发〈南通市建筑业企业信用手册管理办法〉（试行）的通知》规定，2014年7日31日起建筑业企业原持有的《江苏省建筑业企业信用管理手册》将停止在南通市区招标平台使用，请市各建筑业企业及时登录南通市建筑市场监管平台，按照《办法》要求到市建设局驻行政审批窗口申领新证，并申请信用核查。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

R企业和拟派项目负责人近2年内（自本公告发布之日起往前推算）没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到司法、行政、监察等有关处罚或认定的；

R企业近1年内（自本公告发布之日起往前推算）没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

R企业近三个月内（自本公告发布之日起往前推算）没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

R投标人或者拟派项目负责人近五年内（自本公告发布之日起往前推算）在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的。

3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5本次招标 不接受 联合体投标。

未尽之处具体详见招标文件第三章“评标办法”中的“资格评审标准”。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2022年 1 月 27 日至 2022年 2 月 15 日 9 时30分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：“南通市公共资源交易电子交易平台（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/TPBidder/）”；

4.3招标文件每套售价 250 元，售后不退。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2022年 2 月 15  日 9 时 30分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。   

7. 评标方法

本次招标采用  □综合评估法  □经评审的最低投标价法  R合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易平台上发布。

9. 特别提醒：

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（2）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件均不予接受。

（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

（4）老小区改造情况复杂，协调事宜较多，请各投标人慎重考虑投标风险。中标后必须无条件服从招标人的各项安排，如若不能按相关要求执行，视情况处以违约金处罚，直至退场。

10. 联系方式

2022年1月27日