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(江北新区)南京北站枢纽经济区拆迁安置房工程项目C地块施工总承包招标公告

信息发布时间：2021-07-21 17:08:26 来源： 阅读次数： 【我要打印】 【关闭】
编号: AJB200085-12SG
1. 招标条件
        南京江北新区铁路建设投资有限责任公司建设项目南京北站枢纽经济区拆迁安置房工程项目C地块施工总承包已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管经模拟函[2020]3号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：670000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
         华春建设工程项目管理有限责任公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2. 项目概述与招标范围
        2.1 标段名称：C地块施工总承包
        2.2 工程地点：位于江北新区盘城街道，东至星座路，南至华宝路，西至龙山南路，北至汤盘路
        2.3 工程类型： 特大型工程
        2.4 建设内容： 房屋建筑工程;
        2.5 结构类型： 框架剪力墙结构
        2.6 工期要求： 1200日历天
        2.7 工程合同估算价： 101000.00万元
        2.8 招标内容： 民用建筑土建及水电安装;地基与基础工程;
        2.9 单位工程及招标范围说明： 本次招标范围为C地块,建设用地面积为63957.64㎡，总建筑面积219110.61㎡ ，其中地上建筑面积为159539.21㎡，包括住宅150729.62㎡、物业管理用房1075.74㎡、配电房及开关站1120.64㎡、消防控制室41.87㎡、快件服务室49.27㎡、门卫34.63㎡、物业经营性用房717.02㎡、商业5770.42㎡；地下建筑面积59571.40㎡，建设内容为地下车库。（包含但不限于土石方、基坑支护、桩基、土建、水电安装、暖通工程、消防工程、智能化工程、电梯工程等，具体内容详见招标文件、工程量清单及施工图纸）
        2.10 工程规模： 建筑面积：219110.61 m2;建筑物层数：29 层;其中地上层数：27 层;其中地下层数：2 层;建筑物高度：79.95 m;其中地下室面积：59571.40 m2;造价：101000 万元;单体最大建筑面积：14668.19 m2;幢数：24 幢;钢结构跨度：0 m;重量：0 吨;建筑面积：59571.40 m2;根数：2382 根;桩形：钻孔灌注桩 ;桩长：43 m。
3. 投标人资格要求
        3.1 投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程一级(含)以上。
        3.2 项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程一级(含)以上。
        3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
        3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4. 招标文件的获取
         4.1本公告发布期间投标申请人可在南京市公共资源交易中心办理CA锁后直接登录网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）申请投标。
4.2本工程招标文件发售时间与地点：从本公告发布之日起至2021年07月28日17:00截止，投标人须在此时间内且购买招标文件逾期不售，上午9:00分至11:30分，下午14:00分至17:00分（节假日除外）。投标申请人可持《单位介绍信》或法定代表人授权委托书原件及经办人身份证原件到华春建设工程项目管理有限责任公司（南京市建邺区泰山路159号正太中心A座602楼）购买招标文件。
4.3招标文件每份售价300元/份，售后不退。
4.4递交投标文件的截止时间：2021/08/12 9:30，逾期不候。
5. 资格审查办法
         5.1对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行。
5.2本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，资格审查必要条件为：
（1）具有独立订立合同的能力（提供有效的营业执照复印件加盖公章）；
（2）企业的资质类别、等级：施工总承包建筑工程一级(含)以上（提供有效的资质证书复印件加盖公章）；
（3）项目负责人注册专业、资格等级：注册建造师证建筑工程一级且具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）（提供有效的注册证书及安全生产考核合格证复印件加盖公章）；
（4）本项目不接受联合体投标；
（5）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（提供有效的安全生产许可证复印件加盖公章）；
（6）项目负责人必须满足下列条件：（符合并提供承诺书原件装订至投标文件中）
①.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
②. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；
③.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（7）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：无
5.3本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，根据项目实际增设的资格审查可选条件为：
项目负责人承担过类似工程：项目负责人自2018年5月1日（含）以来承担过单项合同金额60000万元（含）及以上且总建筑面积13万㎡（含）及以上房屋建筑（厂房，仓储除外）工程业绩。（须提供中标通知书、施工合同及工程竣工验收证明材料，三者缺一不可；直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明，以上证明材料复印件加盖投标人公章装订至投标文件中。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，如提供的证明材料数据出现不一致，时间以竣工验收时间为准，面积、金额以合同为准）
6. 评标方法
         6.1本标段采用评标入围方法（全部入围法）
6.2本标段采用综合评估法
6.2.1不采用两阶段评审
6.2.2采用暗标
6.2.3施工组织设计评审办法（暗标横向评审）
评分制：评标委员会根据招标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。
6.2.4开标时由投标人推选的代表从以下方法和系数中随机抽取确定：
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%；K1的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。
6.2.5 投标报价的偏差率计算公式：
偏差率=100%×|投标人报价-评标基准价|/评标基准价
6.2.6报价评审偏差
投标报价：78分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
6.2.7施工组织设计
①总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
②施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；
③施工过程各阶段质量安全的保证措施；
④劳动力、机械设备和材料投入计划；
⑤关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；
⑥BIM等信息技术的使用。
施工组织设计16分。
6.2.8其他评分因素
投标人市场信用评价：6分使用南京市住建委信用评定分值。
备注：
1）施工组织设计采用暗标，各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和一个最低评分后的平均值为最终得分；施工组织设计除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。
2）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审，最后根据各投标人的总分汇总（投标报价得分，施工组织设计得分，其他评分因素得分）进行排名，评标委员会按最终得分由高到低推荐7名定标候选人（排名不分先后顺序）。若综合评分相同时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以施工组织设计得分高的优先；如果施工组织设计得分也相等，则由评标委员会投票表决，得票多者胜出。
6.3定标候选人的确定
评标委员会成员按照上述评分细则进行评审，评分采用百分制，数据和评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入，并按合计得分，将得分最高的前 7 名推荐为定标候选人（排名不分先后顺序），经评标委员会评审，3名≤符合招标文件要求的投标人数≤7名，则全部入围定标候选人。经评标委员会评审，符合招标文件要求的投标人数＜3名，则由评标委员会评判投标是否具备竞争性，若投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标，招标人将重新招标，若具备投标竞争性，则符合招标文件要求的投标人全部入围定标候选人。
6.4定标方法：采用直接票决定标法。
直接票决定标：定标委员会成员根据定标因素对各定标候选人进行评审比较后，进行一次性票决排名。票决采取投票计分法，即各定标委员会成员对所有进入定标程序的投标人择优排序进行打分，最优的N分，其次N-1 分，依此类推（排名5以后的得0分，本次N为5），按总分高低排序推荐3名中标候选人。
定标因素及定标办法如下:
（1）企业实力（权重20%）
企业净资产≥10亿元，排序分5分；
8亿元≤企业净资产＜10亿元，排序分4分；
5亿元≤企业净资产＜8亿元，排序分3分；
2亿元≤企业净资产＜5亿元，排序分2分；
企业净资产＜2亿元，排序分1分。
（以2019年财务审计报告为准，提供2019年财务审计报告原件复印件加盖公章，未提供不得分）
（2）企业荣誉（权重30%）
投标人承担过2个建筑工程且获得国优（指鲁班奖、中国施工企业管理协会颁发的“国家优质工程奖”、中国土木工程学会与詹天佑土木工程科技发展基金会联合评审的“中国土木工程詹天佑大奖”）的得2.5分/个，省优得1.5分/个，市优得0.5分/个。
备注：须提供获奖证书或文件原件复印件加盖投标人公章装订至投标文件，奖项仅限评2个，同一项目按最高奖项计取，不可重复得分。获得工程奖项的有效期按照下列规定执行：国优工程有效期3年，省优工程有效期2年，市优工程有效期1年；有效期计算方式为：自发证或者发文之日起算起，至招标公告发布首日为止。时间以发证或发文上的时间为准，若发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。
（3）企业信誉（权重20%）
①投标人具有国家认可的有效期内的资信评级机构或银行评定的AAA级资信等级。
②企业获得过省级及以上“重合同守信用”或者“守合同重信用”称号，以上①②全部满足得5分，否则不得分。（提供有效期内的证明材料原件复印件加盖投标人公章装订入投标文件中）
（4）项目负责人答辩评分（权重30%）
拟派项目负责人进行答辩，项目负责人针对定标评委会现场讨论拟定的问题进行回答，共1题，答辩为暗标，答辩内容不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等，答辩时间20分钟。答辩题目由定标委员会针对本项目实际情况现场提出，出题范围包括对项目实施需求的理解，项目实施中的重难点分析及过程控制。排序分分别为：5分，4分，3分，2分，1分。项目负责人答辩格式不符合暗标要求的，按0分计算。
备注：（1）充分比较上述内容后，定标委员会成员各自按定标因素综合打分后，汇总各定标委员打分，按最终合计得分高低顺序排名确定中标候选人。出现分值一致的情况，以项目负责人答辩分高的优先；如果项目负责人答辩分相同，则由评标委员会投票表决，得票最多者优先排名。
（2）定标候选人拟派项目负责人须按招标人通知的时间，准时前往南京市公共资源交易中心江北新区分中心参加答辩，未参加答辩的视为放弃答辩，其他内容详见招标文件。
7. 投标文件的递交
         纸质递交
8. 发布公告的媒介
        江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
        本公告发布日期从 2021年7月21日17时8分到 2021年7月28日17时8分为止
9. 其他
         9.1投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
9.2潜在投标人的单位名称必须与营业执照、企业资质证书、安全生产许可证上的单位名称一致。如不一致，视为资格审查不合格。
9.3本工程设有最高限价，已在招标文件中明确。
9.4投标的项目负责人无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字[2017]1号文规定，在建工程认定按照苏建规字[2017]1号文规定执行。
9.5投标人须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年（2021年1月-2021年6月）投标人为项目负责人交纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理，提供证明材料复印件加盖投标人公章装订至投标文件中）
9.6项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）：
1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（符合并提供承诺书原件装订至投标文件中）
9.7本项目建筑业企业资质动态核查要求详见招标文件。
9.8资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
9.9本项目一期共分为4个标段，分别为①南京北站枢纽经济区拆迁安置房工程项目C地块施工总承包；②南京北站枢纽经济区拆迁安置房工程项目D地块施工总承包；③南京北站枢纽经济区拆迁安置房工程项目E地块施工总承包；④南京北站枢纽经济区拆迁安置房工程项目F地块施工总承包。4个标段同时进行招标，同一投标人可以同时参加4个标段投标，但只能中一个标段（即“兼投不兼中”）。本项目评标及定标顺序为：①南京北站枢纽经济区拆迁安置房工程项目C地块施工总承包;②南京北站枢纽经济区拆迁安置房工程项目D地块施工总承包;③南京北站枢纽经济区拆迁安置房工程项目E地块施工总承包;④南京北站枢纽经济区拆迁安置房工程项目F地块施工总承包。在定标阶段按评标顺序，若投标人在依次定标的标段中被推荐为第一中标候选人，则投标人可以继续参加后续标段的定标和评审，但不得被推荐为后续标段的中标候选人。
9.10本项目为纸质版投标，开标时现场递交投标文件，开标现场需严格按照防疫要求执行，如因违反防疫相关规定要求造成相关影响的，后果由投标人自行承担。
9.11其他详见招标文件。
10. 联系方式
        招  标  人：南京江北新区铁路建设投资有限责任公司 代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司
        地       址：南京市浦口区浦泗路19-5号 地       址：南京市白下高新科技园区永丰大道8号
        邮       编：210000 邮       编：210000
        联  系  人：张工 联  系  人：杨文斌
        电       话：025-58863046 电       话：13675107337
        传       真：/ 传       真：/
        电子邮件：/ 电子邮件：/
        开户银行： 开户银行：中国银行西安南二环支行
        账       号： 账       号：102807336850
招投标行政监管机构咨询服务电话 025-88029903