水沐明悦府四期、五期工程监理招标公告
本招标项目水沐明悦府四期、五期工程监理已由淮安市清江浦区发展和改革委员会以《关于水沐明悦府项目核准的批复》（清发改复【2018】50号）文批准建设，招标人为江苏水利房地产开发有限公司，招标代理机构为江苏苏咨工程咨询有限责任公司，建设资金为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.1 建设地点：淮安市清江浦区北京南路东侧，枚乘路北侧；
2.2 工程规模：水沐明悦府四期工程（33—38#、44#、45#楼）总建筑面积约61818.29㎡，其中地上建筑面积约40623.62㎡、地下建筑面积约21194.67㎡；水沐明悦府五期工程（31#、32#、39#—43#、46#楼）总建筑面积约78704.41㎡，其中地上建筑面积约59781.22㎡、地下建筑面积约18923.19㎡；
2.3 招标范围：包含但不限于水沐明悦府四期、五期工程的桩基、基坑支护、人防及地下车库、主体及安装、电梯、室内外装饰装修、消防通风、智能化、三网、配电房、室外雨污管网、景观绿化、市政道路、室外配电、亮化、大门等为完成本项目所有室内外工程的监理。服务内容包含但不限于提供质量控制、进度控制、经济成本控制、组织协调、安全文明施工等监理服务；招标人保留根据实际情况进行调整的权利；
2.4 监理服务期：四期工程计划工期930日历天、五期工程计划工期930日历天（与全部工程施工工期同步）；监理服务期包括图纸设计阶段、施工阶段、缺陷责任阶段，施工阶段监理服务期（与施工工期同步）为实际工期，缺陷责任阶段监理服务期（即保修期）为自工程竣工验收合格后24 个月；
2.5 监理合同招标控制价：本项目招标控制价为人民币365万元；
2.6 标段划分：一个标段；
2.7工程质量：本项目质量符合合格标准；
3.投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 本次招标要求投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：总监 1 名，须具备住建部颁发的国家注册监理工程师执业资格(注册专业为房屋建筑工程)，注册证书上的注册单位须与投标人单位名称一致。拟派总监理工程师于本项目中标后，除不可抗力外，中标人不得主动提出变更，每周在工时间不少于5个工作日；
3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：配备专业监理工程师不少于4人，至少包括土建、安装、市政、装饰装修等专业，专业监理工程师应具有工程类注册执业资格或岗位证书或中级及以上专业技术职称证书。相关证书注明单位名称的，应与现执业单位一致（职称证书单位和现执业单位不一致的，以人员最近三个月养老等社会保险的交纳单位为准。）；
3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求：配备监理员(提供有效证书)不少于6人，至少包括土建、安装、市政、装饰装修等专业。
注：总监、专业监理工程师、监理员不得兼任，且须满足淮政发【2018】47号文《关于印发市政府投资工程项目建设单位管理办法（试行）的通知》、淮办发【2018】21号《关于印发<淮安市政府投资工程建设项目标后管理监督工作实施意见>的通知》和相关文件（详见附件4）要求。
3.9 投标文件中的重要内容真实，没有失实或者弄虚作假（由企业提供承诺）；
3.10非淮监理企业参加本工程监理投标的，在投标前须到淮安市住建局建筑业管理处（电话：0517--83662353）办理《非淮监理企业承接监理工程项目备案登记表》且拟派项目总监、专业监理工程师及监理员等均须为《非淮监理企业承接监理工程项目备案登记表》中已登记的人员，江苏省外的监理企业参加本工程投标的，在投标前还必须在江苏省监理管理信息系统上完成投入本工程监理人员的合格备案，在资格审查时还须提供项目监理人员在江苏省的合格备案证明（提供《非淮监理企业承接监理工程项目备案登记表》,省外企业还需提供合格备案证明）；
3.11企业自2014年4月1日以来（指竣工验收合格项目的竣工验收证明签署日期），承担过总建筑面积在5万平方米及以上且为精装修交付的住宅小区施工监理；
3.12投标人拟选派总监理工程师、专业监理工程师、监理员及委托代理人必须为投标人本单位职工，并提供与投标人签订的劳动合同；授权委托人还需提供企业2018 年10 月1 日以来任意连续6 个月为其缴纳的养老保险缴费清单或收费部门为其出具的相关证明材料；总监理工程师、专业监理工程师、监理员还需提供企业2019 年1月1 日以来任意连续3 个月为其缴纳的养老保险缴费清单或收费部门为其出具的相关证明材料，其中总监理工程师、专业监理工程师、监理员若为退休人员的，须提供退休证明；
3.13符合法律法规规定的其它要求。
注：投标单位中标后，必须配合招标人完成淮安市民防局人防质监备案和竣工验收备案。（备案时须提供人防监理乙级及以上资质）
5.招标文件的获取
请申请人于2019年05月15日至2019年06 月04日，登陆淮安市公共资源交易网（http://www.haztb.gov.cn/epointweb/）→投标单位登录（电子交易登录入口）→建设工程，使用经认证的CA锁进入淮安市建设工程网上招投标系统下载招标文件（网上支付文件工本费人民币305元、售后不退）；本项目实行电子化招标投标，不接受现场报名。
6、投标文件递交
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2019年 06 月 05 日9时30分，电子投标文件加密上传淮安市建设工程网上招投标系统，
投标备份光盘递交地点为淮安市公共资源交易中心（淮安市深圳路16号）三楼开标 四 室；
6.2逾期上传或者未上传至指定平台的投标文件，招标人不予接收。
7、招标信息发布媒介及时间：
（1）本项目招标信息同时在江苏建设工程招标网(www.jszb.com.cn)和淮安市公共资源交易网（http://www.haztb.gov.cn/）上发布。
（2）本公告发布时间：2019年 05月15日至 2019年 06 月 04日。
10、联系方式：
招标人：江苏水利房地产开发有限公司
招标人地址：淮安市丰惠广场 23 楼
联系人：石琨琳 电话：0517-83186190
招标代理机构：江苏苏咨工程咨询有限责任公司
地 址：淮安市淮阴区樱花路23号中业慧谷B05三楼
联系人：安虹 电 话：13390807628
