水晶汇住宅楼工程施工监理招标公告
1.招标条件
本招标项目水晶汇住宅楼工程依据 2018年12月14日东海县城乡建设环境整治、总指挥部办公室会议纪要 建设，招标人为东海县中易置业有限公司，招标代理机构为 江苏建恒工程咨询有限公司 ，建设资金来自 自筹，现已落实 ，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的工程施工监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：菜市街南侧，老水晶城东侧
2.2 工程规模：建筑面积为9110.22平方米，框剪17+1层
2.3 招标范围：土建、水电安装、消防及本工程所有项目施工及保修阶段的“三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关监理安全责任和缺陷责任期的全过程所有监理。
2.4 监理服务期：420日历天（同施工工期，缺陷责任期 24 个月，并配合审计、竣工验收备案结束）
2.5监理合同估算价：38万。
2.6 标段划分：本项目共划分三个标段，工程施工监理一个标段，土建、水电安装施工一个标段，消防工程施工一个标段，本次招标为工程施工监理标段。
2.7质量标准：合格
3.投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被资质证书和营业执照颁发部门责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门（资质证书和营业执照颁发部门）暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质（在有效期内）；
3.5本次招标 不接受 联合体投标。
3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：工程国家注册监理工程师资格（房屋建筑工程专业）。
3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：本次招标对投标人拟派专业监理工程师不做要求，中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定进行配备；
3.8本次招标对投标人拟派其他监理人员的要求：本次招标对投标人拟派专业监理工程师不做要求，中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定进行配备；
3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：本工程执行连建质【2007】573号文和苏建建管【2014】100号文及省住房城乡建设厅关于对苏建建管【2014】100号文有关条款的补充通知。连建质【2007】573号文规定：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报建设主管部门备案，但最多不能超过三项工程且未在市区以外承担工程监理任务；苏建建管[2014]100号文规定：省内总监理工程师和专业监理工程师，经建设单位书面同意，在同一设区市最多可在三个在建项目上从业。省内监理人员不得同时在两个设区市从业。省外监理人员只能在一个在建项目上从业。
3.10其它要求：
（1）江苏省住房和城乡建设厅公告第 15 号文等规定，外省企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过。
（2）投标单位拟报项目总监必须为本单位正式职工，提供由投标单位为其缴纳连续6个月（2018年9月至2019年2月）由社保机构出具的社保缴纳证明文件（加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章）。
（3）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺亲临现场，实际指挥监理。
（4）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文、苏建招函〔2017〕12号、连建发[2018]95号执行。投标人及项目总监无不良行为、项目总监无在监工程、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。市场不良行为省内以江苏省建设工程招标网为准，省外以各省（含地级市及以上，不含县级市、县（区））行业管理网站（建设主管部门及公共资源交易部门）为准。（格式详见招标文件附件）投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）
（5）投标单位不得存在下列情形之一：
A、为招标人的附属机构（单位）；
B、为本标段提供招标代理服务的；
C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；
D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；
E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；F、法律法规规定的其它情形。
（6）投标人确认的总监应全过程参与招投标过程（含异议投诉），项目总监必须为本单位正式职工，具有有效的法人授权书，并提供2018年9月至2019年2月连续6个月由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章（如是退休人员，应提供相关退休证明材料）。
（7）在工程所在地被行政监督主管部门限制准入且在有效期内的单位或项目负责人。
（8）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
3.11符合法律法规规定的其它要求。
4.评标办法
本项目合理低价法选用方法三确定评标基准价
以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。K
值在开标前由招标人代表随机抽取确定，K值的抽取范围为95%、96%、97%、98%。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣 0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。评标委员会在评标报告签字后，方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。
评标委员会在有效投标中按照得分由高到低的顺序，向招标人推荐1至3名中标候选人，并标明排序。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人以抽签方式确定。
5.报名及招标文件的获取
5.1获取时间： 2019年3月13日至2019年3月19日。
5.2获取方式： 连云港市公共资源交易中心网下载招标文件，招标文件每套售价为人民币300元，售后不退。
6.投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间为2019年4月2日9时00分，地点为东海县政务服务中心五楼开标室（东海县住建局西）。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在 江苏省建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心网上发布。
8.招（投）标文件制作工具使用说明
招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办 [2018]2 号文规定的示范文本格式。
招标人（招标代理机构）请到连云港市公共资源交易网 “ 招标代理登入 ” 栏下载招标（资格预审）文件制作工具和驱动程序。
投标人请到连云港市公共资源交易网 “ 投标人登入 ” 栏 下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动 CA 控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。
联系方式如下：
公司名称 联系人 联系电话
市招投标中心 周工 0518-85868197
江苏CA 总部(南京)
连云港 孙莉莉 025-96010、18005133017
江苏翔晟 徐小波 杭云飞 13585204543、13851527446
国泰新点 李仕龙、连云港黄桂松 18662456928、15896100880
广联达软件 连云港刘书丹 18651253807
注意：
1、本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。
2、投标文件递交截止时间前完成网上投标文件上传,且网络投标CA密码锁、备用介质文件（如提供）、光盘等也须于投标文件递交截止时间前及时递交。开评标结束后退还密码锁，未及时递交CA密码锁的投标人将被拒绝。
3、备用介质文件：本项目不要求投标人提供备用介质文件，如提供，仅建议投标人以光盘为介质自行刻录备用介质文件并以刻录成功为准。该光盘自行选择采用专用光盘还是自备光盘；刻录的电子投标文件为非加密投标文件，开标时作为备用光盘递交，备用光盘要确保能顺利导入评标系统，否则自行承担解密不成功，以及因特殊环境（如不可抗力）导致的停电、外网（互联网）瘫痪等所导致的启用紧急备用模式（备用介质导入、单机模式等）所造成的后果。
4、投标人可以选择自行刻录，或不刻录、不提供备用介质内容，但投标人必须承担因特殊环境（如不可抗力）导致的停电、外网（互联网）瘫痪等所导致的启用紧急备用模式（备用介质导入、单机模式等）所造成的后果。如投标人胡乱使用废弃、有问题的介质（如光盘）甚至拿空白介质（如光盘）充数，同样必须承担相应后果。依据相关规定, 网络投标(加密文件)与光盘(非加密) ,前项不能读取,可按后项评审。
9.联系方式
招 标 人：东海县中易置业有限公司
地 址：东海县晶都大道北侧
联 系 人：范凯华
电 话：15150920009
招标代理机构：江苏建恒工程咨询有限公司
地 址：东海县牛山镇幸福北路78-1号
邮 编：222300
联 系 人：吉维娟
电 话：13401268777 0518-87252263
